


**Продаётся угловой земельный участок под ИЖС - 7 соток!** **Месторасположение**: Волгоградская область, г. Урюпинск, ул. Крайняя, д. 54. Этот участок — настоящая находка для тех, кто мечтает о комфортной жизни или строительстве коммерческого объекта в будущем! **Преимущества углового участка**: его расположение предоставляет много возможностей. Вы сможете легко организовать доступ к своему будущему дому, а также использовать участок под коммерческие нужды, благодаря хорошей видимости и проходимости! **Коммуникации**: электричество и газ уже проходят по меже — вы сможете сразу начать строительство, не тратя время на подключения! **Инфраструктура**: в шаговой доступности находятся **школы**, **техникум**, **детский сад** и **продуктовые магазины** — всё, что нужно для удобной и насыщенной жизни. Также, не забудьте про **спортивный комплекс**, где вся семья сможет заниматься спортом и отдыхать! **Удобное местоположение**: до центра города всего 5 км, а до Волгограда — 200 км. Легкий доступ к основным транспортным артериям обеспечивает комфортные поездки в город и обратно. Не упустите свой шанс стать владельцем этого чудесного углового участка — это идеальное решение для жизни и бизнеса! **Звоните сейчас для просмотра** — ваше будущее начинается здесь! Продается участок под дачу в Урюпинском районе Волгоградской области.

Продам земельный участок для личного подсобного хозяйства. Живописное тихое место, рядом лес, до города Урюпинск 32 км. В соседнем хуторе Нижнецепляевский школа, ФАП, дом культуры. По улице Зелёная проходит линии электропередач. Самостоятельный осмотр участка по кадастровому номеру



Прoдaются нескoлькo зeмeльныxучacтков в горoдe Урюпинcк Чеpничкин Сад, ИЖС. Peка Хoпеp, самая экологичecки чиcтая на югe Pоcсии, 1.5км. Пляж, лec, oзеpа. Гaзoвая стaнция нa границе учaсткa. Треxфaзноe электpо cнaбжение по границе участка. Асфальтное покрытие проходит вдоль участка. От центра города 5мин на автомобиле. Участок ровный. Возможна продажа участков по низкой цене 50.000 т.р. Зависит от места расположения и площади участка. Возможен торг.



Продается уникальный подготовленный участок 8.8 соток в черте города Урюпинск с готовым цокольным этажом будущего дома и полным комплектом документов и межеванием.Участок в СОБСТВЕННОСТИ. Идеальная основа для строительства собственного дома без хлопот и лишних затрат. Что вы получаете уже сегодня: Надежный фундамент и цоколь: Возведен полноценный цокольный этаж из железобетонных блоков с ж/б перекрытием. Основание на десятилетия! Все грязные работы остались позади. Готовые некоторые коммуникации: На участок уже подведено трехфазное электричество (решенный вопрос, который экономит ваше время и деньги). Полная инфраструктура на участке: -Капитальные хозпостройки из нового кирпича: туалет и душ. -Крепкое основание и залитые стойки под будущий забор по всему периметру. -Участок выровнен, сделан удобный съезд с дороги с трубой. Отличная локация: Участок крайний, вплотную к асфальтированной дороге. Всего один сосед сбоку — максимум приватности и спокойствия. Выгодное вложение: Рыночная стоимость земли в районе стабильно растет. Вы покупаете не просто участок, а капитальный объект. Что это значит для вас? Вы экономите колоссальные ресурсы: -Деньги: Цена ниже, чем если бы вы начинали с нуля с учетом сегодняшних расценок на материалы и работу. -Время: Вы избегаете месяцев бумажной волокиты и самых сложных строительных этапов. -Нервы: Все подготовительные работы, включая согласования, уже выполнены. Технические детали: -Площадь участка: 8.8 соток. -Цокольный этаж (9/12): стены из ж/б блоков, ж/б перекрытие. -Коммуникации: электричество (3 фазы). -Хозпостройки: туалет, душ (капитальные, из кирпича). -Ограждение: забор по периметру. На участке остался запас строительных материалов (ж/б шпалы, блоки) — переходят новому владельцу. Звоните или пишите смс/ (Марина Викторовна), чтобы записаться на просмотр! Убедитесь сами в качестве проделанной работы. Это предложение — редкая возможность для тех, кто ценит свое время и хочет строить с умом. Купить участок для дачи в Урюпинском районе Волгоградской области.



УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Эксклюзивный земельный участок в самом центре города. Площадь земельного участка - 5391 кв. м 54 сотки В границах земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства 1 собственник СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА Категория земель: земли населенных пунктов Обширный перечень разрешенных видов использования земельного участка. По всем вопросам обращаться по указанному номеру телефона в объявлении.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 290 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 60 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |