Продаем уютный жилой дом, расположенный в р. п. Ерзовка, по ул. им. майора Д. Кузнецова, на въезде в рабочий поселок со стороны Волгограда, напротив поста ДПС, на федеральной трассе Волгоград-Саратов.
Дом одноэтажный, общей площадью 67.9 кв.м,( кухня-гостиная, 2 жилые комнаты, сан. узел, коридор.)
Год постройки дома-2023, ремонт внутри закончили в 2024, наружные и внутренние стены- кирпичные, утеплены, обшиты сайдингом, межкомнатные перегородки гипсолит и кирпич, дополнительно утеплен внутри по периметру.
Полы бетонные, утеплены, сверху кафельная плитка и линолеум.
Отопление: современный 2 контурный газовый котел.
Водоснабжение скважина глубиной 40 метров, с датчиком давления и накопительным баком, с хорошей, питьевой водой, канализация-септик одинарный, 5 колец.
В доме выполнен очень хороший ремонт с использованием материалов от зарубежных и отечественных производителей, можно заехать и долгое время ничего не делать.
Земельный участок 12 соток, статус: земли населенных пунктов.
На участке растут плодовые деревья, виноград, все деревья молодые, только начинают плодоносить. Вода поливочная по счетчику все дни недели, кроме понедельника, все трубы пластиковые, проложены под землей, с доп. выходами, под планируемый летний душ, бассейн и т. д. Есть летняя веранда, хоз. блок и курятник (при необходимости).
Дом продается практически со всей мебелью, он полностью готов для заезда и комфортного проживания. По причине переезда в другой регион на постоянное место жительства, забираем только личные вещи и не громоздкие предметы интерьера.
Есть видео наблюдение по периметру, спутниковое телевиденье, заезд для двух автомобилей, при этом много места и напротив дома.
В шаговой доступности, напротив нашего дома-50 метров, находится остановка общественного транспорта на федеральной трассе, где проезжает много рейсовых автобусов и маршрутных такси. До ТЗР 20 минут езды.
Улица тупиковая, по ней практически нет постороннего транспорта, все соседи дружные, спокойные семьи. Напротив нашего дома круглосуточный пост ДПС, что так же придает спокойствие и безопасность. Рядом заправка, магазин "Победа".
Дом в чистой продаже, в собственности одного взрослого Собственника, без обременений и арестов, документы максимально подготовлены к продаже. Все виды продажи, ипотеку и различные сертификаты, готовы рассмотреть.
На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости, при необходимости. Павел.
