Номер объекта: 539709. Представляем Вашему вниманию новый крепкий теплый дом по улице им. Ползунова.
О доме:
Дом 2024 года постройки.
Материал стен- газобетонные блоки D500, облицовочный кирпич.
Перекрытия- ж/б
Кровля- четырехскатная, вальмовая, мягкая черепица. Чердачное пространство утеплено 150 мм каменная вата.,
Отопление:
Двухконтурный газовый котел, бойлер-накопитель на 120 литров.
1 этаж- теплый пол по всей площади, дополнительные радиаторы в кухне-гостиной.
2 этаж- теплый пол в с/у, в жилых комнатах радиаторы.
Водоснабжение и водоотведение- центральные.
Подключена система умный дом.
Дом жилой, с современной планировкой, хороший качественный ремонт сделан во всем доме, кроме напольного покрытия второго этажа. Ремонт делали для себя и дальнейшего проживания, на материалах не экономили- использовался качественный керамогранит в с/у и коридорах и гостиной, натяжные потолки в интересным решением, кухонный гарнитур изготавливался под заказ, в каждой комнате 1го этажа установлены сплит-системы. Большинство что Вы видите на фото остается при продаже.
Бетонная лестница облагорожена керамогранитом.
Первый этаж включает в себя: кухню-гостиную 20 кв.м., котельную 6 кв.м. и мастер-спальню 11 кв.м. с с/у 5,5 кв.м.
Второй этаж включает в себя: две жилых комнаты 14,1 кв.м. и 12,9 кв.м. соответственно, одна их спален имеет собственную гардеробную 11 кв.м., с/у 6 кв.м. и дополнительное хоз.помещение-распред.коробка электричества и место для хранения.
О земельном участке:
Назначение- земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования- для ИЖС.
Площадь участка 3 сотки, по периметру огорожен забором, имеются откатные ворота с автоматикой.
На участке уложена площадка- парковочное место для автомобиля.
Участок ровной геометрической формы и ландшафта.
О месторасположении:
Все необходимое для комфортного проживания находится в пешей доступности.
Рядом находятся школы и 82, школа-интернат с проживанием Созвездие, детские сады 261, 300, 380, магазины и общественный транспорт.
Ближайшие улицы: Новорядская, Ангарская, Жукова, Хорошева.
О сделке:
Два взрослых собственника, документы готовы к сделке.
Просмотр возможен по предварительной договоренности. Дом в Волгограде.
