Продается новый дом 2017г постройки, расположенный в центре г.Краснослободска,на левом берегу Волги, напротив Центральной набережной г.Волгограда.
Площадь застройки 147.3 м2, полезная площадь 113,0м2.
Фундамент свайно-ростверковый, высота ленты 60см, ширина 50 см. Глубина свай 3м, диаметр 35см. Выставлено более 50 свай, с шагом 1,8м.
Несущие стены - красный керамический блок, межкомнатные стены - керамический кирпич. Внешняя облицовка - облицовочный кирпич с содержанием белой глины.
Метраж:
общая 113м2,
жилая 45,7м2,
кухня-гостинная 26,5м2.
Кровля - мягкая черепица, 2-хслойная, гидро-, пароизоляция.
Высота потолков 3,1м.
Строительство дома осуществлялось со всей разрешительной и проектной документацией согласно ГОСТа.
В доме подведены коммуникации: газ, свет, вода, отопление АГВ (радиаторы и теплый пол). Материалы и монтаж оборудования произведены также с соблюдением требований ГОСТ.
Имеются резервные источники питания (вода, газ - резервный газовый котел, отопление, свет - генератор).
Дом телый, энергопотери и затраты на обслуживание минимальны. Окна пластиковые, 3-хкамерные.
Все новое, работает исправно. На все коммуникации имеются проекты и тех.условия, заключены договора с ресурсо-снабжающими компаниями. Счетчики опломбировваны, подключены.
В доме имеется разводка и оборудование под спутниковое телевидение, уложены трассы под 5 сплит-систем. Смонтирована система видеонаблюдения на 8 камер и домофон.
Дом подключен к системе охраны ФГУП Росгвардии на официальной основе.
Дом строился с большим прочностным запасом! Для себя!
Земельный участок 6,60 сотки, ровный, огорожен 2-хметровым забором из металло-профиля. Участок имеет возможность дальнейшего развития. Планировалось строительство гостевого домика, бани, стоянки в соответствии с допусками и отступами от границ участка.
Коммуникации, проведенные в дом уже рассчитаны на подключение планируемых к строительству объектов.
При покупке возможна консультация всех специалистов, осуществлявших строительство дома и монтаж коммуникаций и оборудования.
Дом расположен в отличном месте, рядом с основной автомагистралью Краснослободска.
В шаговой доступности гимназия, остановки общественного транспорта, поликлиника, сетевые магазины, центральный парк и вся инфраструктура города, Волга в 800м, до моста 10 минут на автомобиле.
Выполнив отделку по Вашему вкусу, Вы получите надежный теплый качественный дом.
Помощь с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волгограда.
Лот 1-146609