12 600 000 ₽
Новый одноэтажный дом 2022 года постройки, введен в эксплуатацию, отделка white box, коммуникации подведены и подключены, в рабочем состоянии. Внутренняя площадь 115,2м², земельный участок 5,93 сотки (согласована возможность увеличения площади участка до 8 соток). Баня, гараж, навес, асфальтированный подъезд к дому. Система безопасности HiWatch - 4 камеры по периметру. Двухкамерные стеклопакеты Veka 72 мм. Установлена система очистки воды.
Размеры дома 13,5м х 11,2м, площадь мансарды 50м² (открытое пространство, можно организовать дополнительные жилые помещения, предусмотрен проем под лестницу). Толщина наружных стен 0,45м, высота потолков 2,8м. Терраса 18м².
Фундамент ленточный 1,40м х 0,70м, по периметру и середине здания монолитный закольцованный армированный пояс.
Материал стен - керамзитобетонные блоки + утеплитель 10см пенополистерол + облицовка кирпичом.
Полы черновые - бетонная стяжка толщиной 0,2м.
Внутренние перекрытия выполнены из полнотелого кирпича, центральная несущая стена - керамзитобетонные блоки. Финишная отделка - гипсовая штукатурка Knauf. Все помещения в доме готовы к чистовой отделке.
Крыша дома и гаража четырехскатная, баня и навес односкатная, материал - металлочерепица толщиной 0,5.
Удобная планировка с максимальным использованием полезных площадей - большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу + 3 раздельных комнаты с гардеробными, два санузла, прачечная, прихожая.
Центральные коммуникации - газ, вода, электричество. Электрика смонтирована полностью во всех помещениях, вода и отопление подключены, в рабочем состоянии, дом отапливается. Теплый пол во всех помещениях. Приборы учета. Канализация септик (3 кольца + горловина) + отдельный септик для бани.
Баня 14м², с дровяной печью, вода, электричество и отопление заведены, полы с подогревом, смонтированы и выведены коммуникации, труба слива на 100. Крыша односкатная, материал - металлочерепица толщиной 0,5.
Капитальный гараж 63м², крыша гаража четырехскатная, металлочерепица толщиной 0,5. Перед домом достаточно места для организации удобной парковки и благоустройства территории.
Навес 60м², примыкает к гаражу. Материал навеса - металлочерепица толщиной 0,5. Автоматические ворота DoorHan, имеется резервный заезд под грузовой транспорт.
На участке новый забор из металлопрофиля, толщина 0,45.
Участок ровный, чистый, строительный мусор вывезен, строения под снос отсутствуют.
Рядом имеется детский сад, филиал школы 24, сетевой магазин "МАГНИТ", общественный транспорт, кафе, ФОК,
Хорошая транспортная доступность - 1км. до 2-й Продольной магистрали, остановка Лавровая.
Объект 1-288795 Продается дом на улице Майская в городе Волгоград.
