Продается новый современный 1-этажный кирпичный дом в экологически чистом районе города по адресу: ул. Ивана Лапикова дом 35а. Общая площадь дома - 125 кв.м. С кухонной зоны имеется выход на просторную террасу- 30 кв.м. ПЛАНИРОВКА: Функциональная эргономичная планировка дома: - просторная кухня-гостиная 31 кв.м. с великолепным видом на склон. - 3 изолированные спальни - 2 санузла для более комфортного проживания большой семье - кабинет - 2 гардеробные - кладовая КОММУНИКАЦИИ: - Газ подключен, установлен котел - Центральная вода - электричество - Канализация септик Все коммуникации заведены в дом! КОНСТРУКЦИЯ ДОМА: Надежный и комфортный дом построен с соблюдением всех строительных нормативов. Такой дом не оставит никого равнодушным - это факт! Перед строительством были произведены геологические изыскания грунтов и сделан полный проект здания. Имеется фото и видео отчёт на разных этапах строительства. Стены дома выполнены из энергоэффективных материалов, с расчетом тепло потерь, установлены аэрационные коробочки для лучшей аэрации внутри стенного пространства. Формула стены: газобетонный блок 375 мм + воздушная камера + 120 мм керамический кирпич( баварская кладка). Конструкция пола - армированная монолитная плита. Кровля многоскатная. Толщина утеплителя 200 мм. Покрытие кровли многослойная битумная черепица. Окна изготовленны из пятикамерного ПВХ профиля. Стеклопакет мульти с мфсл покрытием. Витражные группы, которые открываются из гостиной на большую терассу, выполнены из теплого алюминиевого профиля с терморазрывом. В витражах также установлены энергоэффективные стеклопакеты. ОТДЕЛКА: Дом подготовлен под чистовую отделку: - установлены межкомнатные перегородки - стены выровнены оштукатурены и выполнено финишное покрытие (шпаклевка) - проведена электропроводка - система тёплые полы по всему дому - выполнена стяжка пола Земельный участок - 9 соток. В собственности. ИЖС. ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное Месторасположение с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, новая школа, новый детский садик, Аквапарк, ТЦ Акварель и др. Вокруг интеллигентные соседи. Улица широкая, отличные подъездные пути, рядом асфальт. Преимущество локации очевидно- в непосредственной близости до центра Волгограда (15 минут на машине) вы попадаете в атмосферу спокойствия и тишины. Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Помощь в одобрении ипотеки. Ч/продажа, документы готовы. 1 взрослый Собственник. По всем интересующим вопросам звоните по телефону!