Продажа квартир в территории Станция Ельшанка в городе Волгоград от 4,2 млн руб.

Продается уникальная 3-комнатная квартира 58,3 м2 в формате отдельного дома с участком по адресу: Волгоград, ст. Ельшанка, д. 2 (Советский район, начало ул. Электролесовская) ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: • Формат: Квартира в виде одноэтажного дома на огороженной территории с зоной отдыха, навесом и хозяйственным блоком. • История: Дом построен в 1944 году немецкими военнопленными с исключительным качеством кирпичной кладки и толстыми стенами. • Надёжность: Толстые стены из кирпича, проверенные временем — гарантия долговечности. • Высота потолков: 3.80 м — простор и уникальная атмосфера! • Участок: Закрытая территория с заездом для машины, два сарая с погребом, зоной отдыха и всем необходимым для комфортной жизни. • БОНУС: Остается вся мебель ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА: • 3 изолированные комнаты (общая площадь 58.3 кв.м, жилая 42.2 кв.м, кухня 7 кв.м). • Действующая печь-камин в зале — уют и стиль! • Свежий ремонт в двух комнатах и кухне, одна комната требует отделки. • Новые коммуникации: пластиковые окна, металлическая дверь, новая электропроводка и радиаторы отопления. • Готова к проживанию. КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: Индивидуальный газовый котел (экономные платежи!). • Вода: Колонка во дворе + разводка труб по дому (можно подключить скважину или центральное водоснабжение, труба от колодца до дома проложена). • Канализация: Септик (3 кольца). • Санузел: Уличный туалет и душевая. • Коммунальные платежи: 1500 руб./лето, 3500 руб./зима (за всё!) БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Закрытая территория за забором. • Парковка во дворе. • Развитая инфраструктура, 10 мин до центра города на машине, 5 мин пешком до строительного рынка на Тулака, недалеко до общественного транспорта. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Чистая продажа (1 собственник). • Без обременений и ограничений. • Возможен торг для серьезных покупателей. • Полная стоимость в ДКП. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА! Это не просто квартира — это дом с историей, характером и бесконечным потенциалом! Идеально для тех, кто ценит уединение, простор и уникальность.

Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в Советском р-не, ул. Казахская, дом 6. С потрясающим видом на Волгу! Данная квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и красоту своего жилища. Возможность сразу же обустроиться без необходимости ремонта или покупки мебели добавляет дополнительные плюсы этому варианту недвижимости. Основные характеристики: Год постройки здания 2009г -- Планировка-ЕВРОТРЕШКА. — Общая площадь: 100.6м без учета лоджий, с учетом двух лоджий - 104,7м — Кухня-столовая 37.7м (просторная кухня, объединённая с гостиной) -- Жилая: 35.7м (комнаты: 20.5м+15.2м) — Имеются две лоджии. Кирпичный дом. Внушительный метраж , эксклюзивный вариант. Интерьер квартиры создавался по разработанному профессиональному дизайн-проекту . Квартира порадует Вас просторной площадью и удобной планировкой, включающей: кухню-столовую, раздельный санузел-2шт, две благоустроенные лоджии, одна из которых имеет прекрасный вид на Волгу, комнаты раздельные, большой коридор. Квартира разносторонняя ( на две стороны). Не угловая, теплая, с хорошими соседями. Отличное состояние, заходи и живи! Бонусом для покупателей остается вся мебель и бытовая техника, бесплатно. Закрытая территория и видеонаблюдение, что обеспечивает дополнительную безопасность жителей, имеются парковочные места на придомовой территории. Удобное расположение: В шаговой доступности развитая инфраструктура: транспорт, школа, детский сад, медучреждения, Сбербанк, сетевые магазины,рынок. Подходит под ипотеку. Задолженности по квартплате нет! Подъезд чистый. Фото оригинал. Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры, которая ожидает своих новых счастливых жильцов!

Предлагаем вашему вниманию новый объект! Квартира в качественном кирпичном доме 2009 года постройки. Дом является одним из качественных домов Волгограда. Расположение Микрорайон Тулака - экологичный небольшой район со своим выходом к Волге и набережной, протяженностью на весь район. Свой пляж, яхт-клуб, места отдыха. Вся социально нужная инфраструктура для комфортной жизни. Транспортная доступность в любой район города. Квартира 3х комнатная 2 санузла Один санузел в спальне Просторная кухня с выходом на лоджию Еще одна лоджия из спальни Очень просторный коридор. Ремонт в квартире выполнен в классическом стиле Квартира сейчас полностью мебелированная, мебель дубовая в классике. По мебели вопрос будет решаться в зависимости от покупателя. С юридической стороны - собственник 1, взрослый. Наследство. Буду рада показать Вам квартиру! Номер объекта: #1/539652/18713

Код объекта: 1522038. Продаётся просторная 1-комнатная квартира по адресу: улица Тулака, 8/1 в Советском районе. Общая площадь квартиры составляет 75,7 квадратных метров, из которых 30 квадратных метров — жилая площадь, а 22,6 квадратных метров — площадь кухни. Окна выходят на улицу. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Она расположена на 9 этаже десятиэтажного дома, построенного в 1998 году из сэндвич-кирпич, керамзит, кирпич. В доме есть пассажирский лифт, а территория вокруг дома огорожена. Квартира имеет старый ремонт, но это даёт возможность новым владельцам сделать всё по своему вкусу и создать уютное пространство для себя. Есть один балкон, который можно использовать для отдыха или хранения вещей. Расположение квартиры на улице Тулака имеет ряд преимуществ. Во-первых, это тихий и спокойный район, где вы сможете наслаждаться жизнью без лишнего шума и суеты. Во-вторых, рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Условия продажи: 1 собственник, быстрый выход на сделку, ее сопровождение. Ключи в день сделки. Остановка: завод имени Куйбышева, рядом проходят улицы Аджарская, Туркменская, Ярославская.

Чистая продажа. Уютная, светлая 1 комнатная квартира в тихом, удобном месте экологически чистого, развитого района. Большая лоджия, замечательный вид на Волгу. Удобная планировка. Просторная кухня. Остаётся вся мебель, холодильник, стиральная машина. Чистый подъезд. Ухоженный двор. Детская площадка. Места для парковки автомобиля. Рядом вся инфраструктура, школа, детские сады, магазины, рынок, поликлиника. В шаговой доступности остановки. Рядом улицы Ярославская, Туркменская. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ

2-к квартира по адресу: Ардатовская ул, д. 2 в Ворошиловском районе; Улучшенная планировка: общая 63.30 / жилая 22.00 / кухня 24.90 Раздельные комнаты: 12.4 + 9.6 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Раздельный санузел. Есть застекленные пластиком лоджия и балкон При продаже остается: кухонный гарнитур , остальное по договоренности Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу Условия продажи: подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Ардатовская , Вагонное депо, рядом проходят улицы Кузнецкая , Милиционера Буханцева , Комитетская Объект 932066

3-к квартира по адресу: им. Гвоздкова ул, д. 16 в Советском районе; Улучшенная планировка: общая 64.90 / жилая 39.10 / кухня 8.00 Раздельные комнаты: 9.9 + 12.7 + 16.5 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Проводка заменена на медную. По всей квартире пол выровнен и утеплен. В детской комнате теплый пол. Имеется застекленная лоджия 6 кв.м, под всей площадью лоджии имеется оборудованный подвал для хранения консервации. На всех окнах с улицы установлены решетки. Раздельный санузел. При продаже остается: кухонный гарнитур, посудомоечная машина, варочная поверхность, стол на кухне Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Аграрный университет, сквер им. Глазкова, рядом проходят улицы Казахская, пр-кт Университетский Объект 942049

Просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме улучшенной планировки в тихом и зеленом районе города. Общая площадь почти 48 квадратных метров грамотно распределена между жилыми и вспомогательными зонами. Жилая площадь составляет 33,6 кв.м, что обеспечивает комфортное размещение для семьи. Изолированные комнаты (12,5 кв.м, 11,8 кв.м и 9,3 кв.м) позволяют организовать личное пространство для каждого. Кухня площадью 6,1 кв.м — функциональное помещение для приготовления и приема пищи. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, что гарантирует отличную инсоляцию и панорамный вид из окон. Состояние объекта — под косметический ремонт, что является отличной возможностью для новых владельцев воплотить свои дизайнерские идеи без необходимости проведения дорогостоящего капитального ремонта. На полу уложен линолеум, санузел раздельный, что добавляет бытового удобства. Дом серии "улучшенка" характеризуется хорошими планировочными решениями, увеличенными площадями и надежными кирпичными стенами. Улица 50-летия ВЛКСМ — спокойная, с озеленением, вдали от шумных магистралей. Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру с большим потенциалом в благоустроенном районе. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции. Объект 1-326946

1-к квартира по адресу: им. Тимирязева ул, д. 40 в Советском районе; Планировка: общая 50.00 / жилая 20.00 / кухня 25.00 Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу паркет. Установлены качественные межкомнатные двери. И металлическая входная дверь. Все инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация) - новые. Собственное отопление. Небольшие платежи по квартире. И возможность включать и отключать тепло когда удобно. Имеется вместительная кладовая комната, предусмотрена система хранения. Есть балкон При продаже остается: кухонный гарнитур, сплит-система Квартира разносторонняя, окна выходят на город, Мамаев Курган. Во дворе дома имеется парковочное место под навесом, достанется новому владельцу в подарок. Новый подъезд, зона для парковки автомобиля (свое парковочное место, приветливые соседи, огороженная территория, зона барбекю. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси в любую точку города). Условия продажи: подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Комарово,Моисеева, рядом проходят улицы Янки Купалы, Ивановского,Научная Объект 934413

2-к квартира по адресу: им. милиционера Буханцева ул, д. 42 в Ворошиловском районе; Брежневская планировка: общая 45.70 / жилая 31.90 / кухня 6.10 Комнаты: 17.2 + 14.7 метров Пластиковые окна. Раздельный санузел. Есть балкон При продаже остается: газовая плита Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Станция Волгоград-2, рядом проходят улицы Новоузенская, Елисеева, Кузнецкая Объект 935045

СOБСTВEHHИК. БЕЗ KOМИCCИИ. Продается 2 комнатная квартира по улице 35-й Гвардейской 40. Уютная квартира с современным ремонтом, полностью готова к проживанию. Общая площадь 54,5 кв Жилая площадь 31 кв Кухня 8.3 кв Лоджия 2,3 кв Квартира в малоэтажном кирпичном доме, расположенная в удачном месте, недалеко от второй продольной магистрали. Предбанник на 2 квартиры с отдельной дверью. Две изолированные комнаты с окнами, выходящими на обе стороны двора. В квартире выполнен качественный ремонт, установлена мебель и техника. Спальня оборудована двуспальной кроватью с ортопедическим матрасом, подъемным механизмом и вместительной системой хранения. Гостиная с большим, удобным раскладывающимся диваном, также имеющим место для хранения вещей. Кухня совмещена с утеплённой лоджией, на которой установлен тёплый пол. Автономное отопление от собственного газового котла обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Раздельный санузел. Также в квартире предусмотрена просторная гардеробная с продуманной системой хранения. Квартира идеально подойдёт для комфортного проживания семьи. Чистая сделка - взрослый собственник. Квартира свободна от ипотек и обременений. Торг уместен.

Продается квартира, во всей квартире проведён полный ремонт, выполнена стяжка пола, на полу в комнатах ламинат, всё батарии - биметалл, заменена проводка, на кухне и холле - керамогранит, окна-Рехау двухкамерный стеклопакет, балкон утеплен и застеклён стеклопакетом, ванна, туалет-кафель, ванна -акриловая, новая сантехника, натяжные потолки, межкомнатные двери- массив, входная дверь новая, вид на Волгу, большая кладовая, порядочные соседи. Чистая продажа, возможен обмен. Заходи и живи

Продается интересная однокомнатная квартира по адресу: улица 35 Гвардейской, 52 в ЖК "АРЕНА" в Советском районе. Общая площадь - 37,5 кв. м Жилая - 18.9 кв. м Кухня - 11,2 кв. м Квартира в сером ключе пластиковые окна, автономное отопление, очень значительная экономия на коммунальных платежах, сами регулируете температуру в квартире. Есть лоджия, квартира не угловая. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности большая зона парковки, сетевые магазины, транспортная развязка, школы, дет, сады. Остановка "Нефтяник". Рядом проходят проспект Университетский, улицы Запорожская, Балакирева. Просмотр в удобное для Вас время. #КупитьКвартиру #Недвижимость #1к #Однушка # #СоветскийРайон #Квартира #ПродажаКвартиры #35Гвардейская #Волгоград #Сделка #УютнаяКвартира #СемейноеГнездышко # Объект 1-294112

Продаю 1 комнатную квартиру по ул. 35-й Гвардейской дивизии. Предчистовая отделка. Специализированный застройщик Вертикаль. срок сдачи дома 2 квартал. В доме идут отделочные работы. коридор 3,72м; сан узел 3,2 лоджия 1,18; кухня 8,9; комната 12,36; общая площадь 29,36 на стадии вступления в собственность, можно узаконить свою перепланировку. Очень хорошая локация. в шаговой доступности: магазины; школа; садики, парк с фонтаном; поликлиника; банк; почта; колледж газа и нефти; медколледж. Университет: Кооперативный; СХИ. Также рядом находятся ВОЛГу и ГОРХОЗ. Около дома плавательный бассейн. Рядом трамвай 3 и 4, автобусы, маршрутки в любую сторону города. Торг обсуждаем при показе!!!! P. S. По желанию покупателя: рядом по ул. Чебышева, сдам в аренду гараж, возможно с последующим выкупом.

"Классическое" Тулака - район для спокойной жизни недалеко от центра. Первая линия. Вид на Волгу (впереди точно не будет жилой застройки - парковая зона). Престижный позднесоветский кирпичный дом (1983 г.). Хорошая УК, лифт заменен на новый по программе капремонта, 5-й этаж (всего 10 этажей). Небольшая перепланировка (узаконена). Общая площадь 36,9 м2, жилая комната с нишей 21 м2, кухня 8.5 м2, санузел совмещенный. Все сантехническая разводка новая, большая застекленная лоджия (выход из кухни и жилой комнаты). В собственности более 10 лет, один собственник без обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Собственник.

Чистая продажа! Один собственник более 3 лет, никто не прописан, без несовершеннолетних, без перепланировки. Просторная 4х комн. видовая не угловая квартира на обе стороны, кирпичный тёплый дом, комнаты: 18,5 + 13 + 11,4 + 8,6 кв.м., большая лоджия 5 кв.м и отдельный балкон 2,2 кв.м, есть дополнительный тамбур, хорошие соседи, чистый подъезд, установлен домофон, новый лифт. Хорошая транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура, рядом новая школа, школа искусств, хореографический ансамбль "Волгарята-Даргорята", Волгоградский техникум железнодорожного транспорта, в шаговой доступности охраняемая парковка.

Продаю 3-ю квартиру улучшенной планировки на первом, высоком этаже, 9-ти этажного дома. Дом кирпичный, очень теплый, 1980 года постройки. Площадь всей квартиры 70 м2 (с лоджией), жилая площадь 40 м2, кухня 9 м2, санузел раздельный. В квартире сделан ремонт: - заменена электропроводка во всей квартире на медную, провода ВВГ сечением 2,5 мм2 на розетки, 1,5 мм2 на освещение, заменен вводной кабель сечением 6 мм2; - на полу, по всей квартире, уложен линолеум; - в ванной комнате и туалете на полу плитка, на стенах выложена качественная, современная плитка, заменена сантехника; - на кухне, новая газовая плита и современный кухонный гарнитур. В квартире заменены окна на ПВХ Veka, двухкамерные, профиль 70 мм. В квартире застекленная лоджия - 6 м2, под лоджией большой утепленный погреб. Дом после капитального ремонта. В 2019 году, во дворе дома, уложили новый асфальт, построили две детские площадки. Во дворе дома располагается детский сад, рядом школа, в шаговой доступности все сетевые магазины, почта, поликлиника, больница, рядом сельскохозяйственная академия. Квартира продаётся с мебелью, от СОБСТВЕННИКА.

Представляю вашему вниманию выгодное предложение: 3- х комнатную квартиру от собственника, расположенную в тихом спальном районе, рядом с центром города на 4 этаже 5 этажного дома по адресу: ул. Лавочкина дом 6 Рядом улицы: Рабоче-крестьянская, Иркутская, Бобруйская, Циолковского. Общая площадь 59.0 кв.м. Жилая площадь 42.7 кв.м. (19.8+11.9+11 кв.м) Кухня 6.30 кв.м. ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ РИЭЛТОРАМ С ЦЕЛЬЮ ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ. УЖЕ РАБОТАЮ С ОДНИМ АГЕНТСТВОМ! Квартира интересной планировки, (окна выходят на разные стороны), не угловая и не торцевая, есть застекленный деревом балкон и отделанный пластиком, на балконе деревянные полы, покрытые линолеумом. Большая, просторная кладовая. Установлена металлическая входная дверь. Два пластиковых окна, сплит-система. Новая газовая колонка Бош. Подъезд чистый, соседи очень хорошие. Установлены счетчики свет, вода, газ. Вам останется только занести свои личные вещи! Ухоженный благоустроенный двор; Во дворе открытая парковка для автомобилей. Год постройки 1963 Дом расположен в удобном и очень тихом месте Ворошиловского района, рядом с волгой. на улице Лавочкина. В шаговой доступности детский парк, ТЮЗ, школа, гимназия, Архитектурно-строительный институт, музыкальное педучилище, 3 детских .сада, бассейн Юность, за домом находится спортивный корт для игры в теннис, рядом много разных сетевых магазинов, ворошиловский торговый центр. Открытая парковка во дворе. До волги 5-8 минут ходьбы, можно искупаться летом или порыбачить. Сейчас берег волги активно застраивается. Ведется укрепление берега и соединение центральной набережной с набережной ворошиловского района. Скоро можно будет прогуляться по парковой зоне набережной с ворошиловского в центральный район. С развитием инфраструктуры цены на квартиры вырастут. Рассматриваю вариант обмена на однокомнатную квартиру в ворошиловском р-оне с доплатой. На все вопросы отвечу по телефону.

Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 1954 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Санузел раздельный, оснащен сантехникой и газовой колонкой. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом подключен к газу, что обеспечивает удобство и экономию на коммунальных услугах. В квартире имеется все необходимое для проживания: 2 кондиционера, мебель, техника. В доме сделан капитальный ремонт, во дворе установлены камеры видеонаблюдения в онлайн режиме. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой Все в шаговой доступности, во дворе: школа, садик, колледж, магазин Магнит, парк.