Продажа квартир в территории Станция Ельшанка в городе Волгоград от 4,2 млн руб.

Продается уникальная 3-комнатная квартира 58,3 м2 в формате отдельного дома с участком по адресу: Волгоград, ст. Ельшанка, д. 2 (Советский район, начало ул. Электролесовская) ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: • Формат: Квартира в виде одноэтажного дома на огороженной территории с зоной отдыха, навесом и хозяйственным блоком. • История: Дом построен в 1944 году немецкими военнопленными с исключительным качеством кирпичной кладки и толстыми стенами. • Надёжность: Толстые стены из кирпича, проверенные временем — гарантия долговечности. • Высота потолков: 3.80 м — простор и уникальная атмосфера! • Участок: Закрытая территория с заездом для машины, два сарая с погребом, зоной отдыха и всем необходимым для комфортной жизни. • БОНУС: Остается вся мебель ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА: • 3 изолированные комнаты (общая площадь 58.3 кв.м, жилая 42.2 кв.м, кухня 7 кв.м). • Действующая печь-камин в зале — уют и стиль! • Свежий ремонт в двух комнатах и кухне, одна комната требует отделки. • Новые коммуникации: пластиковые окна, металлическая дверь, новая электропроводка и радиаторы отопления. • Готова к проживанию. КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: Индивидуальный газовый котел (экономные платежи!). • Вода: Колонка во дворе + разводка труб по дому (можно подключить скважину или центральное водоснабжение, труба от колодца до дома проложена). • Канализация: Септик (3 кольца). • Санузел: Уличный туалет и душевая. • Коммунальные платежи: 1500 руб./лето, 3500 руб./зима (за всё!) БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Закрытая территория за забором. • Парковка во дворе. • Развитая инфраструктура, 10 мин до центра города на машине, 5 мин пешком до строительного рынка на Тулака, недалеко до общественного транспорта. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Чистая продажа (1 собственник). • Без обременений и ограничений. • Возможен торг для серьезных покупателей. • Полная стоимость в ДКП. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА! Это не просто квартира — это дом с историей, характером и бесконечным потенциалом! Идеально для тех, кто ценит уединение, простор и уникальность.

Продается шикарная сталинка, на среднем этаже в тихом месте исторического района. Дом после капитального ремонта 2023-2024 год. Квартира в хорошем, жилом состоянии; пол-паркет, деревянные , экологичные окна сделанные под заказ. Двери из массива. Новые радиаторы отопления. В квартире и во всем доме полностью заменены системы; водоснабжения, канализации, отопления. электропроводка медная. Балкон застеклен. При продаже в квартире остается кухонный и спальный гарнитуры. Остальная мебель по договоренности. Квартира оборудована новой газовой колонкой- автомат Haer, газовой плитой Candi, двумя сплитсистемами. Квартира чистая и ухоженная. Чистый, малонаселенный подъезд. Квартира расположена в месте с очень развитой инфраструктурой;остановками общественного транспорта, рынком, поликлиниками взрослой и детской, школой и детскими садами, плавательными бассейнами, спортзалами, ДК,магазинами и самое главное с очень красивыми парками и фонтаном самым большим в городе. Один взрослый собственник. Чистая продажа.

1-к квартира по адресу: им. профессора Иншакова ул, д. 2 в Советском районе; Улучшенная планировка: общая 31.50 / жилая 14.00 / кухня 8.50 Квартира в хорошем состоянии. Современный ремонт из качественных материалов. На полу плитка, на стенах декоративная штукатурка. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Установлены современные межкомнатные двери. Есть балкон При продаже остается: кухонный гарнитур Квартира не угловая, окна выходят на крайний дом, на Волгу. Дом кирпично-монолитный, собственное отопление, очень низкие коммунальные платежи. Это единственный дом в ЖК с прекрасным видом на ВОЛГУ, а не на соседей. Прекрасная транспортная доступность: ЖК находится между 1ой и 2ой продольной. В ЖК продуктовые магазины, пункты озон, WB. Рядом администрация Советского района, СХИ, лицей, колледж, храм. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Нефтяник, Прямая, Администрация Советского района, рядом проходят улицы Университетский пр., 35-ая Гвардейская. Объект 932529

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! Прекрасная двухкомнатная квартира в отличном состоянии в популярном Советском районе по адресу: ул. 35 Гвардейской. Объект расположен на первом этаже современного пятиэтажного дома. Планировка отличается рациональностью и комфортом: общая площадь составляет 49,8 м², уютная жилая зона — 27,4 м², а просторная кухня — 8,4 м². Раздельный санузел — несомненный плюс для комфортного проживания семьи или пары. Квартира полностью готова к заселению и выполнена с качественной отделкой. На полу уложен ламинат, установлены пластиковые окна, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. Все инженерные коммуникации в отличном состоянии. Преимущества первого этажа: удобно для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних животных. Современная надежная конструкция здания гарантирует комфорт и долговечность. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы, детские сады и остановки общественного транспорта (в том числе Стадион Нефтяник). Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Идеальный выбор для комфортного проживания или выгодного вложения средств. Все документы в полном порядке, возможна быстрая и прозрачная сделка. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Объект 1-329600

Успейте купить! или обменяем на 2ком квартиру с доплатой! В продаже уютная и очень светлая 1-комнатная квартира в популярном Советском районе Волгограда на улице Туркменская, д.12 (микрорайон Тулака). Рядом расположены улицы: Авиаторская, Льва Толстого, Аджарская, Карла Маркса, Ярославская, Тулака. Остановка общественного транспорта: Тулака. Общая площадь составляет 34,5 кв. м, что включает просторную жилую комнату в 20,1 кв.м и удобную кухню в 6,1 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного дома типа "Брежневка", известного своей надежной конструкцией и продуманными планировками. Состояние жилья хорошее, готово к заселению: практичные полы из линолеума, пластиковые окна, новые радиаторы отопления. Совмещенный санузел. Все это создаёт основу для комфортной жизни. Бонус для покупателя: сплит-система, встроенный шкаф, кухонный гарнитур. Большим преимуществом является расположение на первом этаже, что идеально подходит для семей с детьми, пожилых людей или владельцев домашних животных. Помещение получает много естественного света, а жилая комната приятного размера позволяет с легкостью разместить полноценную зону отдыха и спальное место. Кухня в 8 кв. м — просторная для однокомнатной квартиры, здесь найдется место для обеденного стола и всей необходимой техники. Дом находится в тихом, озелененном дворе. Детская площадка . Свободные места для парковки вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, отделения банков, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Район отличается отличной транспортной доступностью до центра города и основных магистралей. Этот вариант отлично подходит для первой покупки, инвестиций, покупки в ипотеку или с использованием материнского капитала. Здесь вас ждёт комфорт, уют и всё необходимое для жизни без лишних хлопот! Объект 1-328184

Квартира, местонахождение: 400002, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Шауляйская,, д.6, кв. 4, кадастровый номер: 34:34:060023:1150, площадь: 28.5 (Залог в пользу ФНС России)

Продается уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме 1971 года постройки. Общая площадь — 56,9 кв. м, жилая — 38 кв. м, кухня — 7,1 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Квартира в процессе косметического ремонта, фото по запросу. Выполнена перепланировка (узаконена). Есть лоджия, санузел раздельный, обложен кафелем. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть детские сады, школы, магазины. Для любителей прогулок — парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Продажа от собственника (собственность с 2003 года), без комиссии. Квартира юридически чистая, документы готовы к сделке, ипотека возможна. Собственник на сделке будет лично. Реальному покупателю торг. Риелторов прошу не беспокоить.

3-комнатная квартира по адресу: Иркутская улица, 9 в Ворошиловском районе, Волгоград. Хрущевская планировка: общая 60.00 / жилая 40.00 / кухня 6.00 кв. метров. Раздельные комнаты: 18.00 + 12.00 + 10.00 кв. метров. Пластиковые окна. Есть балкон. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор. Местоположение дома удобное, в шаговой доступности всё имеется: садик, школа, многочисленные продуктовые магазины, торговые центры, общественный транспорт. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Театр Юного Зрителя, Улица Иркутская, рядом проходят улицы: Рабоче-Крестьянская, Циолковского. Объект 872594

Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 1954 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Санузел раздельный, оснащен сантехникой и газовой колонкой. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом подключен к газу, что обеспечивает удобство и экономию на коммунальных услугах. В квартире имеется все необходимое для проживания: 2 кондиционера, мебель, техника. В доме сделан капитальный ремонт, во дворе установлены камеры видеонаблюдения в онлайн режиме. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой Все в шаговой доступности, во дворе: школа, садик, колледж, магазин Магнит, парк.

ВНИМАНИЕ! Эксклюзивное СУПЕР выгодное ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Первая линия - завораживающий вид на Волгу! Просторная трёхкомнатная квартира в современном доме с отличной планировкой и высоким уровнем комфорта! Общая площадь — 111,9 м², жилая — 66,2 м², кухня — 10,3 м². Квартира расположена на 11 этаже 13-этажного дома, что гарантирует прекрасный вид и тишину. Особенности квартиры: Ремонт в отличном состоянии — ламинат на полу, современные двери, качественная отделка. Раздельный санузел — удобство для семьи. Хорошая шумоизоляция спокойная атмосфера вдали от уличного шума. Удобная планировка идеально подойдет для семьи с детьми или для жизни и работы. Современный дом надежные коммуникации, ухоженная территория. Инфраструктура: Дом находится в престижном микрорайоне Тулака это экологически чистый и развитый район с отличной транспортной доступностью. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, парки и зоны отдыха, рынок и многое другое. Дополнительные преимущества: - Возможность покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. - Готовность к сделке быстрый и прозрачный процесс оформления. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и выгодное расположение! Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру звоните, будем рады ответить на все вопросы! Ближайшие улицы: Авиаторская, Ярославская, Туркменская, Тулака, Льва Толстого, Горячеводская. Объект 1-321691

продажа от собственника, во владении более 4 лет, куплена без маткапитала, сделка чистая через нотариуса. обременений нет. 1 взрослый собственник, (есть куда переехать и где жить), документы все на руках, Долгов по к/у нет, соседи нормальные. в доме лифт, мусоропровод, дверь надежная, балкон застеклен и утеплен. вся мебель остается(холодильник, шкаф, диван, сплит, кухонный гарнитур с плитой, стиральная машина) уважаемые покупатели, добро пожаловать! уважаемые риэлторы, пожалуйста не забирайте себе объявление, буду проверять: сотрудничать с риэлторскими агентствами пока не готова, только в случае если у вас уже есть покупатель :) *если не отвечаю, обязательно напишите сообщение на циане, отвечу как буду свободна

2-к квартира по адресу: им. Лавочкина ул, д. 7 в Ворошиловском районе; Планировка: общая 61.10 / жилая 37.44 / кухня 12.05 Раздельные комнаты: 23.16 + 14.28 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: всё, по согласованию с собственником. Квартира разносторонняя, окна выходят во двор в сторону р. Волги Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Памятник Североморцам, рядом проходят улицы Лавочкина, Рабоче-Крестьянская, Иркутская Объект 976888

Успейте купить!!!Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: улица Профессора Иншакова в Советском районе. Объект расположен в 5-этажном доме на 4-м этаже, что обеспечивает прекрасный вид и оптимальную этажность. Квартира с общей площадью 51,3 кв.м. предлагает рациональную планировку: просторная жилая зона 27.9 кв.м., изолированные комнаты, отдельная кухня 8 кв.м. и раздельный санузел. Состояние объекта отличное, выполнена качественная чистовая отделка: установлены пластиковые окна, надежные межкомнатные двери, полы застелены линолеумом. Важным преимуществом является автономное отопление, которое позволяет самостоятельно регулировать температуру в помещениях и значительно экономить на коммунальных расходах. Жилой комплекс "АРЕНА" отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся большая парковочная зона, сетевые магазины, транспортная развязка, школы и детские сады. Рядом расположена остановка "Нефтяник", проспект Университетский, улицы Запорожская и Балакирева, что обеспечивает прекрасную связь с любыми районами города. Это идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения. Квартира не угловая, окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие. Просмотр возможен в любое удобное для вас время. Объект 1-327317

Отличная квартира в хорошем месте. Из панорамных окон открывается вид на Волгу. Рядом остановки транспорта,, трамвай, автобус. Магазины рядом, ТРЦ Акварель, Лента. Также рядом гимназия и школа, детские сады. В доме пункты выдачи Валдберис, Озон, магазин Красное Белое. Коммунальные платежи низкие так как своя котельная. Соседи тихие.

ПРОДАЕТСЯ уютная и светлая двухкомнатная квартира в популярном Ворошиловском районе на улице им. Лавочкина. Идеальный вариант для комфортной жизни молодой семьи или в качестве выгодной инвестиции! Квартира находится в хорошем состоянии, полностью готова к заселению остается только расставить мебель по своему вкусу. Ключевые характеристики: * Общая площадь: 44,5 м² * Жилая площадь: 28 м² (просторные изолированные комнаты) * Кухня: 6 м² * Этаж: 3 из 9 * Санузел: совмещенный * Тип дома: "Брежневка" (надежные кирпичные стены) * Полы: линолеум (практично и легко в уходе) Расположение и инфраструктура: Один из главных плюсов отличная локация в тихом центре района. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы и детские сады, аптеки, супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), остановки общественного транспорта. Рядом удобные выезды на ключевые улицы: Иркутскую, Рабоче-Крестьянскую, Бобруйскую и Циолковского. Преимущества объекта: * Практичная планировка с изолированными комнатами, что обеспечивает уединение. * Хорошее состояние не требуется вложений в срочный ремонт. * Солнечная сторона и невысокий этаж (3/9) светлая квартира без долгого ожидания лифта. * Большая лоджия, которую можно сделать под кабинет или комнату. * Спокойный двор и развитая местная инфраструктура. Квартира продается от собственника, документы в полном порядке. Перепланировка узаконена. Возможен торг для серьезных покупателей. Готовы организовать просмотр в любое удобное для вас время! Звоните, чтобы увидеть этот уютный дом своими глазами. #купитьквартиру #квартиравВолгограде #вторичка #развитаяинфрастуктура Объект 1-282327

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 27 кв. м на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1988 года постройки. Квартира отлично подойдет для тех, кто ищет небольшой, но комфортный уголок в тихом районе. Жилая площадь составляет 12 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, поэтому всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Уютная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. На балконе можно организовать место для отдыха или хранения. Дом оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко добраться до квартиры. В подъезде есть мусоропровод, что добавляет удобства. Дом ухоженный, подъезд чистый и светлый. Район обжитой и удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Квартира продается без посредников, что избавляет от лишних комиссий. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Подходит для ипотеки, возможна быстрая сделка. Риелторов просьба не беспокоить.

Продается 3-комнатная квартира, расположенная в Тихом и Чистом месте Ворошиловского района. В настоящее время квартира свободна . Ключи от квартиры сразу после оформления сделки .Квартира с выходом на набережную реки Волга. Квартира удобной планировки, разносторонняя,с хорошим ремонтом.На полу испанская плитка под дерево.Перепланировка узаконена. Заменили эл.проводку,батареи отопления , разводка воды и канализация . В шаговой доступности:Остановки общественного транспорта, все сетевые магазины .Экологически чистое место. В шаговой доступности улицы Иркутская, Рабоче-Крестьянская, Козловская. Общая площадь 58.7 кв.м. - жилая площадь 40.2 кв.м. - кухня 6.7кв.м. теплые полы. -установлены счетчики на газ и воду - сан.узел теплые полы.сделана перепланировка .ванна 4.60м2. - большая гардеробная. - застекленный балкон. В шаговой доступности: школы, три д/сады, остановки общественного транспорта, все сетевые магазины .

1-к квартира по адресу: им. Карла Маркса ул, д. 5 в Советском районе; Хрущевская планировка: общая 29.50 / жилая 17.00 / кухня 6.00 Квартира в хорошем состоянии. Двухуровневые потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть балкон При продаже остается: кухонный гарнитур, стиральная машина, телевизор, тумба, диван, микроволновая печь, стол, стулья. Квартира не угловая, окна выходят во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Тулака, рядом проходят улицы Авиаторская, Льва Толстого, Тулака, Рабоче-Крестьянская. Объект 951134

"Классическое" Тулака - район для спокойной жизни недалеко от центра. Первая линия. Вид на Волгу (впереди точно не будет жилой застройки - парковая зона). Престижный позднесоветский кирпичный дом (1983 г.). Хорошая УК, лифт заменен на новый по программе капремонта, 5-й этаж (всего 10 этажей). Небольшая перепланировка (узаконена). Общая площадь 36,9 м2, жилая комната с нишей 21 м2, кухня 8.5 м2, санузел совмещенный. Все сантехническая разводка новая, большая застекленная лоджия (выход из кухни и жилой комнаты). В собственности более 10 лет, один собственник без обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Собственник.