Продаётся 1 комнатная квартира в Волгограде, ул. Батова, д. 9
Ищете уютное жильё в спокойном районе Волгограда? Предлагаем отличную 1 комнатную квартиру в надёжном доме — идеальный вариант для себя или инвестиций.
Основные характеристики:
• Адрес: Волгоград, ул. Батова, д. 9.
• Этаж: не крайний — комфортная тишина и отсутствие проблем с протечками крыши или холодом от подвала.
• Общая площадь: 38,8 кв. м.
• Жилая площадь: 18,6 кв. м.
• Кухня: 7,2 кв. м — достаточно места для готовки и небольшого обеденного стола.
• Кладовая: 1,1 кв. м — удобно для хранения сезонных вещей, бытовой техники или хозяйственных принадлежностей.
• Лоджия: 3,9 кв. м (не входит в общую площадь) — можно обустроить зону для отдыха или дополнительное место для хранения.
• Цена: 3 900 000 рублей.
Преимущества квартиры:
• В квартире заменены стояки водоснабжения и водоотведения — вы защищены от аварийных ситуаций и лишних трат на ремонт.
• Квартира полностью готова к продаже: без долгов и обременений, в собственности более 5 лет — сделка пройдёт быстро и безопасно.
• Общая дверь на 4 квартиры — повышенная приватность и безопасность, только свои в коридоре.
• Спокойные и доброжелательные соседи — комфортная атмосфера для жизни.
Особенности дома:
• 2 пассажирских лифта и 1 грузовой — удобно при переезде, доставке мебели и крупногабаритных покупок.
• Надёжная инфраструктура подъезда и регулярное обслуживание дома.
Инфраструктура района и логистика:
Район на ул. Батова отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:
• Магазины и супермаркеты — в шаговой доступности есть сетевые продуктовые магазины, хозяйственные лавки, пункты выдачи маркетплейсов.
• Социальная инфраструктура — рядом расположены детские сады, школы, поликлиника, аптеки.
• Места для отдыха и прогулок — недалеко находятся благоустроенные дворы, зелёные зоны и прогулочные аллеи.
• Транспорт — остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы: автобусы, маршрутки и троллейбусы связывают район с центром города и другими частями Волгограда.
• Удобная транспортная развязка — легко добраться по 1 й или 2 й Продольной магистрали: это позволяет быстро выезжать в разные части города и избегать затяжных пробок.
• Парковки — во дворе достаточно мест для парковки личного автомобиля, территория благоустроена, есть свободные парковочные места даже в вечернее время.
Квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и удобство городской среды.
Посредников просим не беспокоить.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
