Продажа торговых площадей в складском комплексе в Волгограде

Производственно-складской комплекс в Дзержинском районе Волгограда. Производственно-складской комплекс (проезд Крутой, 3) находится в промышленной зоне Дзержинского района Волгограда. В полутора километрах проходит федеральная трасса Р-22 «Каспий», которая входит в европейский маршрут Е199 и соединяет Волгоград, Москву, Ростов-на-Дону, Астрахань и Саратов. За двадцать минут можно доехать до центра города. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы. К объекту организованы хорошие подъездные пути с твёрдым покрытием. Развитая торговая инфраструктура района с гипермаркетами «Ашан», «Эльдорадо», «Ситилинк», «Метро» и др. привлекает высокий автомобильный трафик. Производственно-складской комплекс общей площадью 13 593 кв. м занимает участок 4 га и состоит из четырех зданий: одноэтажного производственно-складского корпуса (10 645 кв. м), одноэтажного склада (491 кв. м), одноэтажного производственного цеха (361 кв. м) и двухэтажного административно-бытового корпуса (1 590 кв. м). На территории также находится компрессорная котельная, которая обеспечивает здания автономным отоплением, и двухэтажное строение КПП. Комплекс также оборудован восемью кран-балками грузоподъемностью 3 тонны и въездными воротами на нулевой отметке с удобным доступом для большегрузного транспорта. Предусмотрены парковки для легковых и грузовых автомобилей. Выделенная электрическая мощность – 1200 кВт. В аренду сдаются отапливаемые помещения под склад или производственную деятельность. Высота потолков в главном производственно-складском корпусе – 8,1 м, на складе площадью 491 кв. м – 7,5 м, в производственном цехе – 4 м, в административном корпусе – 3,5 м. На территории комплекса есть офисные помещения. В пяти минутах ходьбы расположено кафе, в десяти минутах – гипермаркет «Метро» и супермаркет «Магнит». Арендные ставки не облагаются НДС. В стоимость аренды включены расходы на отопление, отдельно оплачивается электроэнергия, вода, стоки.

Складской Комплекс на ул. Краснополянская, 55 находится по адресу Волгоградская область, Волгоград, Краснополянская улица, 55. Здание площадью 7 826 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения.

Офисно-складской комплекс «Тихий город» располагается в Дзержинском районе Волгограда, в Ангарском микрорайоне, на улице Бурейская, 8/1, рядом с улицами Ангарская, Череповецкая, в 830 метрах от остановки общественного транспорта «Областная больница», недалеко от исторического центра города, железнодорожного вокзала «Волгоград-1», автовокзала «Центральный» и станции скоростного трамвая «Площадь чекистов». В состав ОСК «Тихий город» входят административное здание и складские корпуса высотой до 3 этажей общей площадью 6 083 кв. метров, построенные в 1990 году. Это офисно-складской комплекс класса В. Здесь есть городские коммуникации, огороженная, закрытая для посторонних территория, лицензированная охрана, система видеоконтроля, пропускная система, наземный паркинг для 50 автомобилей, удобная зона разгрузки и погрузки товара, столовая, буфет. В «Тихом городе» работают лизинговая компания «Лизинг Трейд», производственное предприятие «Лидер Текс», холдинг «Ют-Сервис», группа компаний «Снабжение», производственно-торговая компания «Инвестгазавтоматика», оптовая компания по продаже канцтоваров «Интэк», торговая компания «Волгаторг», компания по продаже систем безопасности и охраны «Эксперт Безопасности», салон систем умный дом Insyte, агентство недвижимости «Престиж» и другие организации. Помимо двух вокзалов недалеко находятся авторынок, Волгоградский цирк, Детский парк развлечений, Комсомольский сад, Администрация области, Администрация города, Городская дума, Мемориально-исторический музей, спорткомплекс «Динамо», бизнес-центр «Дельта», Центральный рынок, супермаркеты, рестораны, филиалы банков. К услугам арендаторов - отапливаемые и неотапливаемые складские помещения с разными уровнями отделки и потолками высотой до 4 метров. Также здесь можно арендовать полностью готовые к эксплуатации офисные помещения с потолками высотой 3,5 метра и Интернетом от нескольких провайдеров. НДС входит в стоимость аренды.

Складской комплекс «МАШХИМТОРГ» располагается в северной части Волгограда, в Тракторозаводском районе, на улице Калужская, 27, рядом с улицами Зеленодольская, Кропоткина, Шурухина и платформой «Спартановка», от которой можно за 29 минут доехать до железнодорожного вокзала «Волгоград-1». До ближайшей остановки общественного транспорта «Экономико-технический колледж» - примерно один километр. Это складской логистический комплекс класса А, на территории которого размещаются построенные в 1970 году офисное административное здание и складские корпуса общей площадью 30 000 кв. метров. В комплексе есть автономная котельная, порошковая система пожаротушения, электроснабжение мощностью 1000 кВт, бесплатный высокоскоростной Интернет, парк локомотивов, собственная железнодорожная ветка, железнодорожный и автомобильный пандус, бесплатная парковка для легковых и грузовых автомобилей, закрытая для посторонних, охраняемая территория, кафе, столовая, отапливаемая переходная галерея от офисного здания к складским корпусам. Въезд осуществляется через КПП. В СК «МАШХИМТОРГ» работают консервный завод «Пастушка», хлебозавод «Хлебное дело», деревообрабатывающая компания «ФФ», торгово-производственная компания «Пластилюкс-Групп», транспортная компания «Пэг», Южная строительная компания, Волгоградская областная федерация рыболовного спорта, интернет-магазин товаров для рыбалки «РигПро», рекламное агентство «РаКард» Недалеко находятся супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», филиал «Альфа-Банка», река Волга. Арендаторам предлагаются отапливаемые склады с потолками высотой от 8 до 15 метров, бетонными полами с антипылевым покрытием, разнообразной спецтехникой, приточно-вытяжной вентиляцией, охранной сигнализацией и подсобными помещениями. Предлагаются услуги ответственного хранения. Есть возможность таможенного оформления. Также в СК «МАШХИМТОРГ» можно арендовать офисные помещения с полным набором коммуникаций, чистовой отделкой и потолками высотой 250 см. НДС включен в стоимость аренды.

Складской Комплекс на ул. Краснополянская, 74Д находится по адресу Волгоградская область, Волгоград, Краснополянская улица, 74Д. Здание площадью 13 457 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения.

Производственно-складской комплекс в Дзержинском районе Волгограда. Производственно-складской комплекс (проезд Нефтяников, 6) расположен в промышленной зоне Дзержинского района Волгограда, в северо-западной части города. Поблизости находятся крупные транспортные магистрали и развязки: в пятистах метрах – шоссе Авиаторов (дорога к международному аэропорту Гумрак), в 2,5 км – Самарский разъезд и федеральная трасса Москва – Волгоград – Астрахань – Саратов. До центра Волгограда, железнодорожного вокзала или аэропорта можно доехать за 15-20 минут. Расстояние до ближайшей остановки автобусов и маршрутных такси – около шестисот метров. К объекту организованы удобные подъезды с твердым покрытием. Комплекс занимает территорию 2,4 га и состоит из трех зданий, построенных в 1976 году: 3-этажного производственно-складского корпуса с АБК (4624 кв. м), одноэтажного прирельсового склада с пандусом (1896 кв. м) и одноэтажного производственно-складского корпуса (1384 кв. м). Выделенная электрическая мощность – 500 кВт. Складские корпуса обеспечены естественной вентиляцией, имеют бетонные полы, оборудованы пандусами и воротами (на нулевой отметке). На территории имеются парковки для легковых и грузовых автомобилей, 7 кран-балок грузоподъемностью от 2 до 3 тонн. Предусмотрен удобный подъезд для еврофур. В аренду сдаются неотапливаемые складские и производственные помещения. Высота потолков в 3-этажном корпусе – 10 м, в одноэтажном прирельсовом складском – 5 м, в одноэтажном производственно-складском – 11 м. Арендопригодная площадь комплекса – 7142 кв. м. На территории комплекса имеются офисные помещения. Рядом находится Волгоградский оптово-распределительный комплекс «Жигулевская база». Коммунальные расходы не входят в стоимость аренды.

Складской комплекс «Бомонд» располагается в Красноармейском районе Волгограда, на улице Вилянская, 20, рядом с улицами Композитора Танеева, 2-я Караванная и платформой «Татьянка», от которой можно примерно за один час доехать до центральной части города (недалеко также платформа «Керамическая»). До остановки «Оптовый рынок Татьянка» - 340 метров. Складской комплекс класса В+ включает в себя несколько одноэтажных зданий общей площадью 21 150 кв.метров, которые были построены в 1971 году, и размещаются на территории размером 8.20 га. В СК «Бомонд» есть 24750 паллетомест, собственные железнодорожные пути, пандусы для разгрузки автотранспорта, охранно-пожарная сигнализация, системы приточной вентиляции, дезинфекции, очистки воздуха, автоматического пожаротушения, высокоскоростной Интернет, камеры видеонаблюдения, большая парковочная зона для легковых и грузовых автомобилей. Территория комплекса огорожена и закрыта для посторонних. Въезд осуществляется через КПП, Работает круглосуточный пост охраны. Среди арендаторов СК «Бомонд» - несколько крупных федеральных и международных компаний. Рядом находятся «Оптовый рынок Татьянка», супермаркеты «Магнит», «Покупочка», несколько озер, лесопарковая зона, река Волга. Арендаторам предлагаются отапливаемые складские помещения (а также склады-холодильники с низкими температурами) подходящие для хранения любых видов продукции. Во всех складских корпусах представлены высокие семиметровые потолки, ровные бетонные полы с антипылевым покрытием, способные выдерживать нагрузку до 5 тонн на кв. метр, вспомогательные и офисные помещения. В качестве дополнительных опций предлагаются страхование грузов и множество логистических услуг (в том числе, ответственное хранение, комплектация заказов, маркировка, упаковка грузов, кросс-докинг и другие). Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы.

Складской комплекс «Волгоградский оптовый распределительный комплекс» располагается в Дзержинском районе Волгограда, на шоссе Авиаторов, 15, рядом с улицами Ангарская, проезд Нефтяников, в ста метрах от остановки «Оптовый рынок», недалеко от проспекта Маршала Жукова, Самарского разъезда, 3-й Продольной магистрали, международного аэропорта «Волгоград» и трассы «Волгоград-Москва». На территории «Волгоградского оптового распределительного комплекса» площадью более 20 гектар располагается свыше 30 зданий высотой до трех этажей, в которых размещаются складские, офисные помещения и торговые павильоны, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями. Комплекс огорожен и закрыт для посторонних. Въезд осуществляется через КПП. Работает круглосуточная охрана. Установлены камеры видеонаблюдения. Действует пропускной режим. Режим работы - ежедневно с 8 до 17 часов. Здесь работает множество оптовых компаний, представляющих различные товарные группы (кондитерские изделия, мясная, рыбная, молочная продукция, бакалея, бытовая химия, кондитерские изделия, напитки). Также в комплексе базируются организации, торгующие стройматериалами, текстильной продукцией, кровельными материалами, промышленным оборудованием, зарядными устройствами, автозапчастями и другими товарами. Кроме того, здесь находятся продуктовый рынок «Зеленая ярмарка», кафе и различные сервисные службы. Недалеко располагаются Администрация Дзержинского района, гипермаркет «Ашан», ТРЦ «Парк Хаус», медицинские учреждения, спорткомплексы, Семейный парк. Арендаторам предлагаются складские помещения с различным температурным режимом (холодильный комплекс, среднетемпературные и многопрофильные сухие склады), а также офисы площадью до 40 кв. метров с чистовой отделкой и Интернетом от нескольких провайдеров. Предлагаются различные складские услуги (в том числе, ответственное хранение).