Купить загородную недвижимость в поселке Колхозная Ахтуба Среднеахтубинского района

Предлагается к продаже великолепный дом, расположенный в одном из престижных районов Среднеахтубинского района, Ахтубинское сельское поселение, пос."Колхозная Ахтуба". Поселок расположен вблизи 2-х городов Волгограда и Волжского. Дом и участок в собственности. Площадь дома - общая: 303 кв.м. Цокольный этаж - отапливаемый жилой с окнами, общей пл.: 154,1 кв.м. состоит из 3-х комнат, спортзала, котельной, гардеробной. 1-й этаж, общей пл. - 148.9 кв.м., состоит из 3-х спален, кухни-гостинной с выходом на лоджию, 2-а сан.узла, гардеробная, прихожая, коридор. Дом обустроен всеми необходимыми коммуникациями для жизни: газовое отопление(очень экономичное, дом теплый), электричество, канализация - 2-а септика, 2-е скважины(для полива и хозяйственных нужд). Ремонт в доме выполнен из качественных материалов и обслуживается качественной бытовой техникой. Высота потолков в доме - 3 метра, что создает атмосферу свободы и комфорта. Кровля дома выполнена из мягкой черепицы. На участке выполнен ландшафтный дизайн, на нем расположен гараж на 2- машины, баня, летняя беседка с мангальной зоной. Высажены плодовые деревья, кустарники, в том числе декоративные, выделена зона для огорода. Дом огорожен с 4-х сторон высоким забором, соседи с одной стороны, вид с лоджии и из окон на участок и деревья. Месторасположение дома отличное, вся инфраструктура рядом: школа, дет.садик, магазины, мед.пункт, остановка общественного транспорта, река Ахтуба с пляжем, лес в 10 минутах хотьбы. Подьездные пути без проблем - бетонная дорога, улицы чистые, широкие. Документы готовы к продаже, звоните, реальному покупателю возможен торг.

ПРОДАЕМ или ОБМЕНЯЕМ земельный участок - 8,5 га, размежёванный под поселок, въезд в посёлок на центральную улицу, ширина которой составляет 15 метров, а проулков влево и вправо по 12 метров. На территории была сделана планировка. Техника работала два с половиной месяца. Врезка от газовой магистрали и подводка трубы к посёлку возможна. Электричество тоже. Мощность линии позволяет. Вода через общую скважину или каждый на своём участке сам. Капитальное строительство - да, прописка-да. Удобная локация в одном километре от трассы Средняя Ахтуба-Волгоград и в трёх с половиной километрах от кольцевой развилки и моста через реку Ахтуба на город Волжский с одной стороны, с другой полтора километра до моста через реку Ахтуба в посёлок Средняя Ахтуба. Территория продаваемого посёлка находиться на берегу небольшого озера в природном парке. Кадастровая стоимость данной земельной недвижимости 25000000 рублей. Цена продажи 10000000 рублей. Объект 1-290886

Продаю участки 15 и 16 соток всего осталось два участка, оба рядом. УЧАСТКИ РОВНЫЕ. Можно купить всё или разделить на большее колличество. По улице ГАЗ Электричество 10 метров. Переулок новый, соседи строятся. Стоимость 60000 за сотку. В шаговой доступности начальная школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта, развязка дороги волгоград-волжский-ленинск- средняя ахтуба. Земли ИЖС. ДОКУМЕНТЫ В НОРМЕ, Я СОБСТВЕННИК.

Продается земельный участок в п. Колхозная Ахтуба, площадью 12,6 кв.м. Кадастровый номер: 34:28:150001:1381. Статус объекта: ранее учтенный. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС На земельный участок имеется право собственности (1 собственник), установлены границы на местности в соответствии с Земельным кодексом. Документально оформлены градостроительный план участка и разрешение на строительство, действующее до 2027 года. Территория участка ровная, ограждена забором (фронтальная и тыльная сторона бетонные блоки, с металлическими воротами и дверью, боковые стороны сетка рабица). Вход на участок с двух сторон. На участок подведено электричество, до газового трубопровода 30 м. На участке имеется 4 метровый септик (бетонные кольца) и канализационная разводка. Участок удален от трассы. Рядом проживают хорошие соседи. Тихое и идеальное место для строительства капитального дома и круглогодичного проживания. Участок подходит под строительство дома в рамках государственной программы " Сельская ипотека"

п Колхозная Ахтуба. Продается земельный участок 8,6 соток земли . Участок огорожен . На участке молодой плодоносящий сад.Все коммуникации по улице(газ, эл-во). В шаговой доступности остановка общественного транспорта,школа, магазин, рынок. Удобный подъезд на машине. Тупиковая улица шириной около 10 м. Один собственник. Границы установлены. Без обременений и ограничений.Документы готовы. Код пользователя: 162984 Номер в базе: 7264789

Вашему вниманию представлен земельный участок 15 соток, под строительство жилого дома в п. Колхозная Ахтуба, ул.Пляжная, Среднеахтубинского р-на. Отличное место,чтобы воплотить свои мечты о загородном доме в экологически чистом районе. Тихое, живописное место. Земельный участок расположен по 1й Береговой линии реки Ахтуба, с видом на новый мост. До реки - 200 метров. Асфальт до участка, газ и электричество по границе участка. В посёлке есть начальная школа ,детский сад, магазины,рынок. Хорошая транспортная доступность, рядом проходит трасса на Волгоград и Краснослободск.

Код объекта: 1358528. Продается участок по адресу: Речная улица, посёлок Колхозная Ахтуба, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь участка: 25 соток. Электричество и газ проходят радом с участком. Участок расположен в 5 минутах ходьбы от реки Ахтуба, рядом остановка общественного транспорта. Удобно добраться до Волжского 10-15 минут, 25-30 минут до Волгограда. Рядом находятся все для комфортного проживания: детский сад, магазины и рынок. Можно приобрести как вложение, а далее разделить на участки и продать. Или же оставить себе нужную площадь, а остальное распродать. Условия продажи: один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Арт. 56760981 Продается жилой просторный ДОМ 232 кв.м. на участке 19 соток, с готовым бизнесом САЛОН КРАСОТЫ в тихом и живописном районе Волго-Ахтубинской поймы! 7 минут до г. Волжского 20 минут до г. Волгограда. В 2 минутах река Ахтуба! Дом расположен по центральной улице поселка, полностью асфальтированный подъезд. Дом кирпичный очень теплый, толщина стен 55 см. Удобная функциональная планировка, отлично подойдет для большой семьи. 1 этаж: просторная кухня-столовая 28 кв. м. с гарнитуром в потолок, гостиная 31 кв.м, спортзал, совмещенный санузел с душевой, детская игровая комната, подсобное помещение (постирочная) - очень удобно расположено с выходом из кухни, и котельная. 2 этаж: 5 спален средней площадью 16 кв.м, просторная ванная комната. В 2022 году был проведен капитальный ремонт и внутренняя отделка. Для ремонта использовались только качественные материалы. Все делали для себя. Полностью заменена проводка, полностью заменена система водоснабжения, отопления и канализации. Полы: керамогранит по всему 1 этажу. Новые пластиковые окна. Натяжные потолки. Коммуникации: - вода: скважина 18 метров, вода всегда есть без перебоев. - отдельная поливная скважина, - септик 4 куба, можно расширить, - отопление газовое. Установлен новый 2хконтурный котел Navien. На первом этаже установлена система теплый пол + радиаторы. Мебель по договоренности. Кухонный гарнитур со встроенной техникой и спальный гарнитур остаются. На участке расположена летняя кухня, гараж, навес из поликарбоната на 2 машины, растут плодовые деревья (вишня, черешня, абрикос, яблоня, айва, грецкий орех, виноград ). Заезд есть с двух сторон, при желании участок можно размежевать, площадь позволяет построить еще несколько домов. Так же на участке расположен новый действующий САЛОН КРАСОТЫ в современном дизайне (отдельный вход) 24 кв.м. Натяжной потолок, на полу плитка, стены покрашены, стойка зонирует рабочую зону от зоны ожидания, кожаный диван, кулер, журнальный стол, телевизор, сплит система, металлическая дверь, пластиковое окно, и доп. выход на участок. Прибыльный бизнес, низкий процент налога (всего 4% по самозанятости). Единственный в округе, удобный заезд с центральной дороги, можно сдавать в аренду. Установлен новый забор-жалюзи, откатные электрические ворота и видеодомофон! В непосредственной близости продовольственные магазины, остановка общественного транспорта, детский сад, начальная школа, хорошие соседи. До Средней Ахтубы 2 минуты езды. Продается в связи с переездом в другой регион. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН AuROOM - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

Продается дом в Колхозной Ахтубе. идеальное состояние. Участок правильноц формы, баня, гараж, бассейн.Продажа в связи с переездом. Хороший торг. Просмотр в любое время.

Просторный двухэтажный дом площадью 349,5 кв.м., расположенный в живописном поселке Колхозная Ахтуба, в переулке Добрый, предлагает уникальную возможность для создания комфортного жилья по индивидуальному проекту. Объект находится в состоянии стройварианта, что позволяет будущим владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и предпочтения. Жилая площадь дома составляет 181,2 кв.м., что обеспечивает достаточно места для большой семьи или гостей. На первом и втором этажах расположены 8 комнат, которые можно использовать как спальни, кабинеты, гостиные или детские. Кухня площадью 21 кв.м. станет удобным пространством для приготовления пищи и семейных обедов. Санузел представлен в двух и более экземплярах, что обеспечивает комфорт для всех жильцов. Полы выполнены в виде стяжки, что позволяет выбрать любое напольное покрытие на вкус владельца. Дом идеально подходит для тех, кто ценит простор, уединение и возможность создать жилье своей мечты. Район Колхозная Ахтуба славится своей природной красотой, близостью к реке и спокойной атмосферой, что делает этот объект привлекательным для постоянного проживания или отдыха. Переулок Добрый отличается тишиной и уютом, а также удобной транспортной доступностью. Этот дом станет отличным вложением в недвижимость и комфортное будущее. Объект 1-314128

Продается участок по адресу: Звездный переулок, посёлок Колхозная Ахтуба, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь участка: 15.77 соток. Газ по границе с участком, вода скважина, свет есть. Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Объект 879418

Продается отличный участок Среднеахтубинский район, п. Колхозная Ахтуба, ул. Центральная. Площадь - 14,06 сот. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. По улице свет, вода, газ, рядом дорога и съезд. В поселке: средняя школа 3, дошкольное отделение, магазин. Объект 1-313665

Продам участок 8 соток в центре посёлка Колхозная Ахтуба - заповедная зона СреднеАхтубинской поймы, расположен в непосредственной близости реки Ахтуба - лес, грибы, рыбалка - всё в шаговой доступности. Широкая освещаемая улица, со всех сторон соседи, газ и электричество по границе участка. Участок ровный, земля плодородная, ухоженная. Участок огорожен красивым дорогим забором,имеется готовый проект, выкопаны траншеи под фундамент. Есть готовый септик на три кольца. имеется купольное видеонаблюдение. Рядом находится детский сад, начальная школа и что не мало важно остановка общественного транспорта в 5 минутах хотьбы, если с машиной вдруг неполадки. Очень выгодное вложение денежных средств для строительства дома или на перспективу. Реальному покупателю торг.

Имею в собственности огромный участок земли! Размежёванный!!! Общая площадь составляет 644,13 сотки плюс дороги по проекту почти 2 га, но эту землю можете использовать и по другому назначению, то есть уменьшить дороги и увеличить участки Есть возможность провести газ и свет, все рядом. Хочу продать все разом! Вы можете сделать здесь всё что вам захочется!Заключить договора со строительными компаниями, часть можно обустроить для сдачи домов в аренду и это постоянная прибыль, СНТ или ДНП тоже приносит ежемесячный доход. В этом месте в колодцах очень вкусная питьевая вода. Прописка - да, капитальное строительство-да!

Продается дом по адресу: Заречная улица, посёлок Колхозная Ахтуба, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь участка: 9.58 соток. Площадь дома: 27 кв. метров. Количество комнат: 1. На участке расположен домик в среднем состоянии и новая баня (коробка). Из бани можно сделать и жилое помещение, перегородок внутри нет. Размер строения 5*5. Использовались исключительно хорошие и дорогие материалы. Металлочерепица матовая, окна новые с коричневой ламинацией. На территории участка 2 скважины для воды: одна внутри бани, вторая - вынесена рядом с накопительным баком 2 м3. Очень удобный погреб с пологими ступеньками. По огороду разведен пластиковый трубопровод для полива с быстросъемными соединениями. "Летняя" вода заведена в дом. Также установлен септик (выгребная яма из бетонных колец). Из строений на участке еще 2 подсобных строения. Газ подведен непосредственно к забору. Большой разросшийся сад - плодовые деревья и орехи: 2 черешни, грецкий орех, фундук, 4 яблони, 3 груши, персик, 2 сливы, шиповник, смородина и тп. Высажены декоративные туи. На территории смонтирован подиум под беседку (стоит металлический каркас) из тротуарной плитки. Имеется навес под авто. Удобная локация с пешей доступностью до остановок общественного транспорта (5 минут пешком) в сторону Волгограда и Волжского. Асфальт практически до участка. Категория земли: Земли населенных пунктов - Личное подсобное хозяйство. Условия продажи: 1 собственник. Объект 861486

Продается дом по адресу: Центральная улица, посёлок Колхозная Ахтуба, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь дома: 144.5 кв. метра. Площадь участка: 8.37 соток. Количество комнат: 5 (3 спальни). 2-этажный монолитный дом в пред чистовой отделке. Дом построен по современной технологии: фундамент монолитная плита, стены монолит лестница монолит, перекрытия между первым и вторым этажом монолит, мягкая кровля, все работы выполнены с соблюдением всех строительных норм и правил. В доме подключено отопление, электричество, водопровод: 1 этаж теплый пол по всей площади, 2 этаж радиаторы. Установлены качественные окна Veka. Во дворе навес под машину, автоматические ворота, удобная локация, высокая транспортная доступность. Категория земли: Земли населенных пунктов — Личное подсобное хозяйство. Условия продажи: 1 собственник. Объект 868045

Продается дом по адресу: Центральная улица, посёлок Колхозная Ахтуба, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь дома: 144 кв. метра. Площадь участка: 8.3 соток. Дом построен в 2024 году. Монолитный жилой дом, фундамент, перекрытия, покрытие — монолитный железобетон. Выполнено: отопление (работает), электрическая разводка, водопровод, канализация, штукатурные работы, первый этаж — теплые полы, монолитная лестница на второй этаж. Стоянка на два автомобиля под навесом. Теплая отмостка и стоянка выполнены из тротуарной плитки. Автоматические въездные ворота. Река Ахтуба в шаговой доступности. Время езды до Волжского 15 минут, до центра Волгограда 30 минут. Хочется особо отметить отличное расположение дома: рядом остановки общественного транспорта, магазины, закусочная у Саши, гостиница, рынок, школа, детский сад, пункт выдачи Озон. Дом расположен пo центральный улице посёлка, полностью асфальтированный подъезд. Дом в уникальном живописном уголке, неповторимая природа Волго-Ахтубинской поймы: лес, река, свежий воздух, тишина. Всегда отличная рыбалка, а также грибные места. Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Документы готовы к сделке. Объект 867024

СНТ Изобилие Экoлогичное меcтo! 3 минуты и Вы в городе !! Дом кирпичный, капитальный. Cтенa 1,5 кирпичa. Оcнoвательный фундaмент, бeтoнныe пepекрытия, надёжная кpыша. Окнa плаcтиковые , металличеcкиe cтавни. Дерeвянные добpотныe двepи. Полы 1й этaж и 2й линoлиум. Лeтом прoxлaднo и комфоpтнo, сплит нe нужeн! Нa пeрвом этаже 1 комната и камин , нa втоpом этаже 1 спальня. На участке растёт малина, клубника, розы всех цветов, тюльпаны, пионы.

Продается дом в п. Красный Октябрь Среднеахтубинского района(рядом с п. Рахинка) Дом кирпичный -54,9кв.м общая площадь. В доме 3 жилые комнаты. Печное отопление. В дом заведена вода, имеется септик. Земельный участок правильной прямоугольной формы( 14 соток). Имеются хоз. постройки для ведения личного подсобного хозяйства. В поселке есть школа, д/сад, администрация, мед/пункт, магазины. Асфальтированная дорога. Ходит общественный транспорт. Планируется газификация поселка. Дом подходит под покупку в ипотеку. Имеется прописка. Документы готовы к сделке. Торг уместен. Объект 1-287754