


Маршрутка 46 С курсирует на постоянной основе круглогодично до нашей дачи, остановка "Веерная". Домик кирпичный дачный " без чудес" 25 кв м. Электричество круглый год, имеются 2 емкости для воды, растут плодовые деревья. Забор есть. Вода поливная. Активная газификации массива, место спокойное. Документы есть. Долгов нет .



Вашему вниманию предлагается 2-х этажный дом(с мансардой) с земельным участком, расположенный в СНТ Дзержинец. Дом расположен в удобном месте, рядом есть все необходимое для проживания: О ДОМЕ: Недостроенный дом, без внутренней отделки, толщина стен 45 см. Продается в таком состоянии, как есть. Участок 5 соток, септик Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства ПОКАЗЫ: по предварительной договоренности возможны как в будни, так и выходные дни. Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. ЗВОНИТЕ! Купить загородную недвижимость в массиве Винновский в СНТ Дзержинец.



Продаётся участок под строительство дома. 12,23 соток, Винновский массив, 108 квартал. Отличное расположение : -участок обособлен от соседей (вокруг земли общего пользования СНТ); -удобный подъезд к участку; -заезд возможен с ул.Шурухина и с ул.Латошинская. Остановка общественного транспорта "Массив4 " маршрутов 106, 150, 198 Т. От остановки до участка пешком 10 минут. На участке есть кирпичный не дострой. Участок ровный ,ограждён. Удобный подъезд к участку для спецтехнике и подвозу строй материалов. Труба с водой идет вдоль участка по меже. Света нет, только вода. Сделано межевание. Возможна покупка в ипотеку. Подходит под ИЖС. Если не отвечаю на сообщения, звоните! Продается загородная недвижимость в массиве Винновский в СНТ Дзержинец.



Продается дача в СНТ Дзержинец, Винновский массив, 12-й квартал. Площадь участка: 6.13 соток. Площадь дома:30 кв. метров. Количество комнат: 3. Небольшой, уютный дом 30 кв.м, стены из кирпича, две комнаты и кухня с отдельным входом. Имеется банька и стационарный бассейн - требуется ремонт. Летний туалет построен из кирпича. Вода поливная, заведена в дом, подача с водонакопительной емкости, свет круглый год. Участок 6,13 соток, ровный и правильной формы. Ухоженный, высажен плодоносящий сад - вишня, черешня, яблоня, груша, орех, сортовой виноград, кусты малины, клубники, многолетние цветы - розы, пионы, пихтовые растения. По участку есть бетонированные дорожки, площадка для парковки автомобиля. Широкая улица, хорошие соседи. Территория СНТ охраняется, въезд через пропускную систему. Отличное месторасположения, дача крайняя по улице, удобные подъездные пути в любую погоду. В шаговой доступности конечная остановка маршрутного автобуса (630м), водохранилище, пляж, магазин. На участок межевание проведено, 2 собственника, чистая продажа. Категория земли: Земли С/Х назначения - Садоводство или огородничество. Объект 884284 Продам загородную недвижимость в массиве Винновский в СНТ Дзержинец.



Дача по адресу: 31-й квартал, Винновский массив, СНТ Дзержинец, Волгоград. Площадь участка: 5 соток. Дом кирпичный, 1-этажный. Площадь дома 30 кв. м. В доме две комнаты. Назначение: жилое. Возможна постоянная прописка. Участок ровный, ухоженный. Площадь участка 5 сот. Виды разрешенного использования: для садоводства. На участке плодовые деревья и кустарники - груша, яблони, черешня, вишня, абрикос, виноград, малина. Есть скважина 70 метров. Туалет (выгребная яма). Очень хорошее расположение - рядом остановка. Хорошая подъездная дорога. Территория СНТ огорожена шлагбаумом. Есть питьевая вода на въезде. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа. Объект 934572 Загородная недвижимость в массиве Винновский в СНТ Дзержинец.



Свет круглосуточно, есть две бочки, ёмкость большой для воды, забор сетка рабица, трубы поливные пластиковые, хозблок, душ, туалет, деревья абрикос, орех, груша, вишня, алыча, смородина черная, виноград. Дом в собственности жилой, возможна прописка. Земля в собственности, межевание в 2024 году оформлено. От главной дороги пешком 7 минут. Возможно проведение газа. На территории СНТ есть водохранилище, пруд, водоматы воды, магазины продуктовые, строительные. Участок ухоженный.



Продаётся участок по адресу: 93-й квартал, Винновский массив, СНТ Дзержинец, Тракторозаводской район, Волгоград. Площадь участка: 6 соток. Ровный зeмeльный учaсток правильной фoрмы под cтрoитeльcтвo жилoгo дома. Нахoдитcя в 100 метрах oт ocнoвной доpоги по улице Лaтошинcкaя. Электричество и газ круглогодичное, участок расчищен и готов к строительным работам. Отличное место для своего дома, очень развивающийся район. Условия продажи: 1 собственник. Объект 929861



Продается дача, расположена в СНT "Дзержинец", Bиннoвcкий мaccив, квaртал 82. Площадь участка 6,08 сот. Дом из кирпича площадью 20 кв.м., одна комната и веранда. Участок вокруг дома можно использовать для создания сада, огорода или зоны отдыха, что добавляет дополнительную ценность объекту. Поливная вода по графику.. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет недорогой, но комфортный вариант недвижимости в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Расположение дачи отличается удобством и близостью к инфраструктуре: в 200 метрах находится остановка общественного транспорта "Веерная", откуда ходит маршрут 46с, работающий круглый год. Это обеспечивает легкий доступ к городу и обратно. При этом участок сохраняет атмосферу уединенности и спокойствия, что особенно ценно для любителей тишины и природы. Рядом расположены магазины и другие объекты первой необходимости, что делает жизнь здесь комфортной и практичной. Дачный участок отлично подойдет для постройки дома или коттеджа. Цены на участки в СНТ растут, не упустите возможность купить дачу по небольшой цене в черте города. 1 собственник, межевание сделано. Полностью готова к продаже. Объект 1-50904



Уютный и просторный трехкомнатный дом площадью 92.2 кв.м, расположенный в тихом и живописном месте — садоводческом массиве "Дзержинец" на Винновском массиве, 45-й квартал. Это одноэтажное кирпичное строение находится в хорошем состоянии и идеально подходит для спокойного отдыха за городом в окружении природы. Планировка дома продумана и предлагает три изолированные комнаты, что позволяет с комфортом разместить семью или организовать пространство под собственные нужды. В доме также имеется баня, душ, гараж. СНТ газифицирован, ближайшая точка газо-распределительного пункта в 300 метрах. Участок ровный 7.44 сотки, огорожен, много плодовых деревьев: яблони, черешня, груша и т.д. Отдельной гордостью является наличие вкуснейшего сортового винограда. Поливные трубы пластиковые, врыты в землю. До остановки автобуса и продуктового магазина 300 метров. Поливная вода регулярно по графику. Территория охраняется (при въезде установлен дистанционно - управляемый шлагбаум). Свет круглогодично. Соседи проживают круглогодично. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города (маршрутное такси 46с). Объект 1-323700



Продаётся дача по адресу: 25-й квартал, Винновский массив, СНТ Дзержинец, Тракторозаводский район. Площадь участка: 6.23 соток. Площадь строения 60 кв. метров. Количество комнат: 4 (3 спальни). Дача с прекрасным видом на море, до Волгоградского водохранилища 100м. Хороший и крепкий кирпичный дом, на фундаменте, есть погреб. 1-й этаж - кухня, 2 раздельные комнаты, гараж с отдельным входом; 2-й этаж - 1 комната и большая открытая мансарда. В дом заведена вода, подача с накопительной емкости, на территории имеются хозяйственные постройки из кирпича - оборудованный душ, туалет и 2 хозяйственных блока. Электричество круглый год, вода поливная, газ по улице. Участок ровный, ухоженный, высажено много хвойных и плодовых деревьев, виноград, шикарная малина, клубника, вишня, яблони, барбарис, грецкий орех, цветы - пионы, розы, гортензия. До дачи асфальтированная дорога, широкая улица, многие соседи живут круглый год. Условия продажи: дом и земля в собственности, 1 собственник, чистая продажа. Категория земли: Земли населенных пунктов - Садоводство или огородничество. Объект 857273



Предлагаю вашему вниманию земельный участок, расположенный в тихом, охраняемом оазисе спокойствия! Представьте себе жизнь, где каждый день начинается с пения птиц и шелеста листвы, вдали от городского шума и суеты. Этот участок это не просто земля, это холст, на котором вы можете нарисовать свою мечту о идеальном доме. Уже сейчас на участке есть газ и свет, подключенные круглый год, что значительно упрощает процесс строительства. Вам не придется беспокоиться о первоначальных затратах на проведение коммуникаций все уже готово! А соседство с уже построенными и жилыми домами создает ощущение общности и безопасности. Более того, возможность прописки делает этот участок не просто местом для отдыха, а полноценным домом. Забудьте о тесных квартирах и шумных соседях! Здесь у вас будет простор для творчества и самовыражения. Сад, бассейн, терраса для вечерних чаепитий все это может стать реальностью. Не упустите свой шанс построить дом мечты в этом уникальном месте. Приходите на просмотр, и я с удовольствием покажу вам все преимущества этого участка. Почувствуйте атмосферу уюта и спокойствия, вдохните свежий воздух и представьте, какой прекрасной может быть ваша жизнь здесь! Буду рада встрече и отвечу на все ваши вопросы. Это предложение ваш шанс на новую, счастливую жизнь! Не откладывайте свою мечту на потом!



Дача расположена от дороги в 2-х минутах. Второй участок от центральной улицы. Есть малина, клубника, ежевика, черешня, вишня, яблоки, орех грецкий, груша и много еще вкусного). Туалет на улице, есть душевая( не достроенная баня), теплица. На первом этаже кухня, спальня. На втором этаже балкон-коридор, две спальни. Есть гараж для автомобиля. Торг уместен реальному покупателю!!!



Дача расположена в СНТ Дзержинец, Винновский массив, 23-й квартал. Дом 45 кв.м. Участок ровный прямоугольной формы, находится в живописной местности, окруженной зелеными насаждениями, что создает приятную атмосферу для отдыха и уединения. Район СНТ Дзержинец известен своей тишиной и спокойствием, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет уехать от городской суеты. Свет круглый год. Вода поливная по графику. На участке гараж. Этот объект недвижимости станет отличным выбором для тех, кто ищет дачу в тихом и зеленом районе. Участок также предоставляет возможности для дальнейшего благоустройства и улучшения, что делает его привлекательным для покупателей, рассматривающих долгосрочные инвестиции в недвижимость. Рядом дома, в которых проживают круглогодично. Поэтому возможно приобрести данный объект под постройку дома. К даче хорошие подъездные пути. В шаговой доступности Волгоградское водохранилище. Отличные места для отдыха и рыбалки. Объект 1-315696



Пpoдаётcя дaча в CНТ Дзержинец , Mаcсив Bинновский, квaртал 80 по улице Лaтoшинcкaя и Шуpухина. Кирпичный жилой дом с просторной комнатой и коридором. Участок ровный и ухоженный 5,67 соток Ha учаcткe 5,67 сoтoк: - плодoвые дeревья - винoгpад - куcтаpники - малина - цветы Установлены ворота для въезда машины на участок. На участке расположен кирпичный хозблок, душ с горячей и холодной водой и санузел По территории дачи выложены дорожки. Массив газифицируется. Свет круглый год. Хорошие добрые соседи. Остановка "Веерная". Маршрутка 46С и автобус 48Э от остановки - 10 минут спокойным шагом до дачи. К сделке готовы! Объект 1-50905



Продаётся дача в СНТ Дзержинец , Массив Винновский, квартал 100 по улице Латошинская и Шурухина. У дачи два выезда на две дороги. Двухэтажный дом, на первом этаже 2 комнаты и крытый заезд под автомобиль. На втором этаже комната и балкон. На участке 6 соток: - плодовые деревья - виноград - кустарники - декоративные растения - цветы Установлен забор с воротами. Есть емкость для воды. Массив газифицируется. Свет круглый год. Хорошие добрые соседи. Остановка "Веерная" 46С и 48Э маршруту - 15 минуты до дачи Объект 1-310577



Продается дача по адресу: 34 квартал Винновский массив, СНТ Дзержинец в Тракторозаводском районе. Площадь участка: 5 соток. Площадь дома: 28 кв. метров. Количество комнат: 2. Предлагается в аренду уютная дача с двумя комнатами на первом этаже одноэтажного дома. Этот вариант отличается высокой экономичностью, при этом представлен в стандартном ремонте, что делает его идеальным сочетанием цены и качества. Участок, на котором расположена дача, очень ровный. На территории имеется кирпичный хозблок, туалет и душ выполнены из пластика. Также имеется сарай и два навеса — один под автомобиль, а другой для отдыха на свежем воздухе. Трубы заменены на пластиковые, свет подается круглогодично. На участке имеется молодой сад, который уже приносит свои плоды в виде винограда, смородины, малины и клубники. Внутри дома установлен линолеум, кухонный гарнитур, потолок отделан пластиковыми панелями и все обшито вагонкой. Также в доме есть кондиционер, на окнах установлены решетки, а входная дверь металлическая. Грядки на участке также забетонированы. Самое приятное в этом предложении — отличные соседи, которые всегда готовы помочь. Рядом с дачей находится остановка общественного транспорта, что делает удобным перемещение по городу. Идеальный вариант для семей с детьми — здесь они найдут все необходимое для комфортного отдыха и отличного проведения времени на природе. Не упустите возможность арендовать уютную и экономичную дачу с отличным ремонтом и благоустроенной территорией. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр! Рядом с домом расположен Dawinch, вейк-парк, что дает возможность активно провести время и насладиться различными видами экстремального спорта. Условия продажи: 1 собственник. Объект 884745



ПРОДАМ ДОМ 144кв(12х12) по застройке, жилая 120кв.м Земельный участок-6,2 сот. (Ровный) Расположен Дом в чистом и тихом месте, рядом вся инфраструктура магазины, Школы, и дет. сады! + Пруд ВСЕ Коммуникации: Газ(на участке), Свет(заведен в дом), Вода(Скважина 40м), Канализация (Септик 4 кольца)! О ДОМЕ: Качественные материалы использовались при строительстве, Фундамент бетонный ленточный 1,2м в глубину в ширину 50мм. Материал стен: бок керамзитобетонный, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич=(толщина стены 420мм) что делается с большим запасом! Утеплитель на кровле 150мм мин. вата, крыша качественная металлочемепица, с снегоудержателями! Окна премиум класса(двойной стеклопакет+multicolor с раскладкой) Электропроводка выполнена по всему дому, есть возможность добавить доп. точки. В доме установлены панорамные окна с выходом на террасу и задний двор. Все комнаты изолированные! +Просторная кухня-гостиная 31квм, +3 спальни(17+16+11), она из которых с Мастер спальней(отдельным сан узлом) +2 сан узла +котельная(она и зона прачечной) + Холл(с нишами) под шкаф купэ Парковка во дворе на 3 автомобиля. Залита армированным бетоном М-300 (150мм) Забор по всему периметру. Откатные ворота.(с возможностью установить электро привод) Гараж 58,5(42кв.м) утепленный, + слив для мойки авто. Электрические ворота Гаража(DOORHAN) Дом готов к отделке, можем сделать под Вас. Стандарт и от 15.000кв.м(с учетом материала и работ) Дом подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов!



Продается дачный дом, жилой с пропиской, в СНТ Дзержинец, остановка Военный городок. Участок находится на второй линии от дороги, проложена новая асфальтированная дорога. Участок ровный , прямоугольной формы, огорожен забором со всех сторон, ухожен, посажены плодоносящие деревья, кустарники, : яблоки, груши, ежевика, малина, клубника, виноград. Дом 2этажа на первом этаже одна комната и пристроена летняя кухня на втором этаже находится одна комната с выходом на балкон. На улице летняя веранда. Дом подходит как для отдыха в семейном кругу, так и для дружной компании! Объект 1-322854



срочно продаю за ненадобностью,Очень перспективное место,для тех кто хочет сам растить свой сад и огород участок не ровный поэтому такая цена,Многие соседи живут круглый год,рядом ост Веерная и магазин 24/7 в 7 мин пещком,маршрутка 46с круглый год и сезонные автобусы,электричества нет жил пенсионер оно ему не мешало,легко подключить,отсутствует туалет ,строиться большая дорога по ул.Латошинской,срочно!!!



Дача расположена в живописном районе СНТ "Дзержинец" Винновский массив, 89-й квартал. Район СНТ "Дзержинец" славится своей тишиной и близостью к природе, что делает его отличным местом для отдыха от городской суеты. Удобное расположение: здесь есть развитая инфраструктура, включая магазины, остановки общественного транспорта и др. При этом участок сохраняет атмосферу уединенности и спокойствия, что особенно ценно для тех, кто ценит комфорт и приватность. Дом площадью 12 кв.м. Две небольшие комнаты. Участок вокруг дома можно использовать для создания сада, огорода или зоны отдыха, что добавляет дополнительную ценность объекту. Площадь участка 5,71 сот. На участке плодовые деревья: черешня, яблоня, тутовник, орех, виноград, малина, смородина. Поливная вода по графику. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет недорогой, но комфортный вариант недвижимости в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Объект 1-321558
| 🔷 Средняя цена продажи: | 700 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 29,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн руб. |