Аренда помещений в торговом центре в Волгоградской области

Торговый центр в городе Волжский Волгоградской области. Специализированный торговый центр «Стройград» расположен в зоне массового жилищного строительства, на перекрестке двух важных магистралей: проспекта им. В.И. Ленина, переходящем в трассу на город Астрахань и мостовой переход к городу Волгоград через реки Волга и Ахтуба, и улицы Оломуцкой, имеющей общегородское значение. Адрес ТЦ «Стройград»: Волгоградская область, Волжский, проспект имени Ленина, 361. У выхода из здания останавливается маршрутное такси, курсирующее до железнодорожного вокзала и центральных кварталов города. В шаговой доступности есть еще несколько остановок общественного транспорта, на котором можно добраться в любой район. Дорога на автомобиле до центра Волжского займет 10 минут, до центра Волгограда – 40 минут. Трехэтажный торговый центр «Стройград» общей площадью 11 091 кв. м был открыт осенью 2012 года. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, газовым отоплением, системами вентиляции и кондиционирования. На территории комплекса имеется наземная парковка на 200 мест. В торговом центре расположены магазины, предлагающие широкий ассортимент товаров для дома, в том числе отделочные материалы, мебель, сантехнику, электронику, посуду, хозяйственные товары. На площадях торгового центра работают известные в городе предприятия: «Ситилинк», «Посуда-центр», «Мир плитки». «Атлас», «Керама Марацци» и другие. В аренду предлагаются помещения под группы товаров для дома. На территории торгового центра находятся кафе, супермаркет и ледовая арена «Волжский», где проходят занятия и соревнования по фигурному катанию и хоккею, а также массовое катание для всех желающих. Торговые помещения сдаются на индивидуальных условиях, действует система скидок. Сдаются помещения в торговом центре - Стройград.

Торгово-офисный комплекс «Арго» располагается в Центральном районе Волгограда, на улице 7-й Гвардейской, 11Б, рядом с Волгоградским мостом, Набережной 62-й Армии, проспектом им. Ленина, улицами Хиросимы, Коммунистическая, в нескольких сотнях метров от станций скоростного трамвая «Площадь Ленина» и «ТРК Европа», недалеко от автовокзала «Центральный» и железнодорожной станции «Волгоград-1». Это 4-этажное здание площадью 3 000 кв. метров, построенное в 2007 году. В ТОК «Арго» есть собственная котельная, один грузовой лифт, система пожаротушения, круглосуточно работающий дежурный персонал, наземная автостоянка для 60 автомобилей. Комплекс полностью обеспечен своими независимыми коммуникациями и не имеет ограничений по объемам воды и электричества. Здесь работают супермаркет «Магнит», магазин коллекционных фигурок AllStars, пункт выдачи интернет-магазина «Лабиринт», студия веб-дизайна «Брендография», колл-центры New Contact, Neovox, языковой центр Beloved English, столовая «Первое, второе, компот», лаундж-бар Abu-Dhabi, туристические агентства, ногтевая студия, спа-салон, салон красоты. Установлены платежные терминалы Сomepay, Qiwi, почтовый терминал PickPoint. Торгово-офисный комплекс «Арго» находится в престижном месте, практически на берегу Волги, в непосредственной близости с главными объектами центральной части города. Здесь всегда очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помимо двух вокзалов, недалеко располагаются все основные правительственные учреждения Волгограда, Планетарий, музей-заповедник «Сталинградская битва», Мемориально-Исторический музей, Центральная лестница, ТРК «Европа». Знаменитый мемориал «Мамаев курган» тоже близко. Арендаторам предлагаются офисные и торговые помещения с кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией, круглосуточным доступом и панорамными видами на Волгу. Сдаются помещения с отдельными входами. Есть возможность размещения рекламы на фасаде и на LED-экране. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Аренда помещений в торговом центре в Волгоградской области - Арго.

Торговый центр «Диамант на Бакинской» располагается в Центральном районе Волгограда, на улице Бакинская, рядом с проспектом Ленина, Волгоградским мостом и Набережной 62-й Армии, в несколько сотнях метров от станции скоростного трамвая «ЦПКио». До ближайшей автобусной остановки - примерно 400 метров. Это 3-этажное здание площадью 4 850 кв. метров, которое было построено в 2008 году. Здесь есть все централизованные коммуникации, приточная вентиляция, местное кондиционирование, круглосуточная охрана, бесплатный наземный паркинг. Режим работы - ежедневно с 10 до 20 часов. Это мебельный торговый центр и большинство магазинов здесь имеют соответствующую специализацию. В частности, здесь работают мебельные салоны «Леди», «Вся мебель», «Планета мебели», «Элис», «Мебель Поволжья», «Ваша мебель», «Линкей», «Любимый дом», «Авангард», «Диваны из Самары», «Фабрика столов», «Волга-Мебель», «Мебель Интерьер», «Мебельрус», «Кухни Беларуси», «Критиш Мебель», «Мебельный дворик», «Царица», «BRW-мебель», Lazurit, Evita, Avanti, Egida, MebelBrand. Scandia. Кроме того, здесь находятся магазин хозтоваров «МультиДом», магазин сантехники «СанТехСбыт», магазин товаров для интерьера «Ваша усадьба», строительная компания Balken House, шиномонтаж «У Парома», художественная мастерская «Портрет на заказ в Волгограде». Мебельный центр «Диамант на Бакинской» находится в престижном месте с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом располагаются стадион «Волгоград-Арена», Центральный парк культуры и отдыха, бизнес-центры «Волгоград Сити», «Гамма», ресторан «Макдональдс», Музей Эйнштейна, элитные жилые комплексы. Совсем близко находится и исторический центр города, где работают Администрация города, Администрация области, Волгоградский цирк, Планетарий, исторический парк «Россия - моя история» и другие значимые объекты города. Арендаторам предлагаются торговые, офисные, складские помещения с разнообразными планировками и вариантами отделки. Используется УСН. помещения в торговом центре в Аренду в Волгоградской области - Диамант на Бакинской.

Торговый центр «Стройград» (известный также как центр интерьерных решений «Стройград») находится в центральной части Волгограда, в Краснооктябрьском районе, на проспекте имени В.И. Ленина, 65К, рядом с площадью Возрождения, улицами Кубинская, Лермонтова и станциями скоростного подземного трамвая «Площадь Возрождения» и «Дворец Спорта». Торговый центр окружного масштаба площадью 13 724 кв. метров был построен в 2003 году. В ТЦ «Стройград» есть три входа, грузовые, пассажирские лифты, эскалаторы, собственная управляющая компания, рецепция, просторная парковочная зона для 200 автомобилей. Торговый центр открыт для посещения с 10 до 20 часов (с понедельника по субботу) и с 10 до 19 часов (в воскресенье). Здесь работают магазин бытовой техники «М. Видео», магазины мебели «Дятьково», «Мебельторг», «Персона», «Гармония», кухонная студия «Мария», магазин керамической плитки Kerama Marazzi, магазины дверей «Стальные двери Torex», «Волховец», «Александрийские двери», магазин посуды Zepter International, интерьерный бутик Elgreta, магазины каминов, обоев, ковров, напольных покрытий, штор, сантехники, электротоваров. Также в ТЦ «Стройград» находятся архитектурное бюро Britan-studio.ru, Волгоградская ресурсная компания, нефтегазовая компания «Карба-Минатон», рекламное агентство Ru Media, творческая мастерская «Очаг», кафе, кофейня. Торговый центр «Стройград» находится на главной городской магистрали, рядом с Дворцом спорта и знаменитым мемориалом «Мамаев Курган», недалеко от всех важнейших объектов центра города. Здесь всегда очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Комфортные торговые площади с различными уровнями отделки (в том числе, с дизайнерским ремонтом), трехметровыми потолками и витринными окнами, а также офисные и складские помещения ждут своих арендаторов в ТЦ «Стройград». В здании работают автономные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, Все дополнительные коммунальные платежи и НДС входят в стоимость аренды. Снять помещение в торговом центре - Стройград.

Торговый центр «Волжский пассаж» находится в географическом центре города Волжский, на улице Мира, 42П, поблизости с улицами Александрова, Пушкина и проспектом Дружбы, в 130 метрах от остановки общественного транспорта «18-й микрорайон», недалеко от проспекта им. Ленина. Торговый центр районного масштаба размещается в построенном в 2008 году 2-этажном здании площадью 5 362,4 кв. метров. Здесь есть собственная котельная, система видеонаблюдения, наземная парковка. В здании три входа. В ТЦ «Волжский пассаж» работают супермаркет «Пятерочка», ресторан «Метелица», музыкальный магазин «Джем», магазин бытовой техники «Сателлит», магазин аквариумов «Zooмания», магазин товаров для дома «Инмарт», магазины товаров для праздника «Торжество», «Всем по шарику», детский магазин «Baby Дом», магазины одежды «Эстет», «Джинсовый рай», Pantamo Jeans Trend, Johnny Hipster, Flamingo, Lady’s Style, магазин головных уборов «Времена года», магазин обуви Best, шоу-рум Dyxu Beru, салон штор и карнизов «Византия», мебельный магазин «Волжская мебель», магазин автозапчастей Emex, Волгоградская Остеклительная компания, юридическая компания «Правозащита», студия печати LikePrint, автошкола «Форсаж», выездная химчистка мебели «Капля». Установлен банкомат «Нокссбанка». Поблизости располагаются ТРК «Волга Молл», ТЦ «Карандаш», развлекательный центр «Городок развлечений», ресторан быстрого питания «Макдональдс», отделение Сбербанка, бизнес-центр «Гермес», парк культуры и отдыха «Новый город». К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации торговые помещения и помещения свободного назначения с потолками высотой до 4,5 метров, большими витражными окнами, кондиционерами и охранно-пожарной сигнализацией. Есть возможность размещения рекламы на фасаде и аренды помещений с отдельными входами. НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды.

Торгово-развлекательный центр «Мармелад» находится в географическом центре Волгограда, в Дзержинском районе, на улице Землячки, рядом с улицами Рокоссовского, Лермонтова, Покрышкина и бульваром 30-летия Победы, недалеко от проспекта Маршала Жукова, проспекта им. Ленина и Волгоградского моста. Путь от «Мармелада» до исторической части города, железнодорожного вокзала «Волгоград-1» и автовокзала «Волгоград-Центральный» займет около 10 минут. На расстоянии примерно двух километров от торгово-развлекательного центра располагаются станции волгоградского скоростного трамвая «Мамаев Курган» и «Центральный стадион». Это один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов Волгограда, размещающийся в построенных в 2011 году корпусах высотой до 2 этажей. Общая площадь которых составляет 79 288,5 кв. метров. Комплекс оснащен современными инженерными системами ведущих мировых производителей. Работают системы видеонаблюдения, пожаротушения, семь лифтов, шесть эскалаторов. Действует бесплатный Wi-FI. Около торгово-развлекательного центра располагается наземная парковка, рассчитанная на 2200 автомобилей. Комплекс работает ежедневно с 10 до 22 часов. В «Мармеладе» работают сотни разнообразных магазинов международного, федерального и регионального уровня и несколько десятков ресторанов. Якорными арендаторами комплекса являются продуктовый гипермаркет «Карусель», гипермаркеты «Центр подарков для дома», «М. Видео», магазины H&M, «Детский мир», «Снежная королева», DNS, Mango, рестораны «Макдональдс», KFС и другие компании. Развлекательную часть «Мармелада» представляют семизальный кинотеатр Mori Cinema, семейный парк развлечений «АКТИВИZON» с разнообразными аттракционами и семейным кафе, океанариум Discovery Ocean (среди обитателей которого - крокодилы, пираньи и акулы), фитнес-клуб Alex Fitness, ручной зоопарк и профессионально оснащенная сцена для выступления музыкальных коллективов и проведения культурно-развлекательных мероприятий. Ежегодно торгово-развлекательный центр «Мармелад» посещают около 7 млн. человек. В будние дни здесь бывают около 15 тыс. человек в сутки, а в выходные - 24 тыс. человек. В непосредственной близости с «Мармеладом» проживает 125 тыс. человек. Рядом с торговым комплексом и недалеко от него находятся мемориал «Мамаев курган» со знаменитым монументом «Родина-мать зовет!», футбольный стадион «Волгоград Арена», универсальный спортивно-зрелищный комплекс Дворец спорта, Центральный парк культуры и отдыха и другие значимые городские объекты. Условия аренды торговых помещений в ТРЦ «Мармелад» обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды входит НДС. Предпочтение отдается арендаторам, представляющим федеральные и региональные сети, а также местным предпринимателям, готовым открывать франчайзинговые магазины.

Торговый центр «Привоз» находится в южной части Волгограда, в Красноармейском районе, на улице Пролетарская, 18, рядом с проспектом Героев Сталинграда, бульваром Энгельса, улицей Гражданская, автостанцией «Южная» и платформой «Судоверфь», от которой можно за 38 минут доехать до вокзала «Волгоград-1». Это 2-этажное здание площадью 10 500 кв. метров, построенное в 2013 году, и располагающееся на территории площадью 1,1 га. Здесь есть все городские инженерные коммуникации, система видеонаблюдения, наземный паркинг. Режим работы - с 9 до 20 часов (с понедельника по пятницу) и с 9 до 18 часов (в воскресенье). Якорными арендаторами волгоградского «Привоза» являются супермаркет «Магнит», магазины бытовой техники «Эльдорадо» и цифровой супермаркет DNS. Также здесь работают аптека «Мелодия здоровья», салоны связи «Мегафон», Tele2, «Диксис», магазины одежды «Ольга», Mis Mis, Trend, «Мята», магазин спортивной одежды Sport Hit, магазины детской одежды «Непоседа», Kids Fashion, мебельные магазины «Элен», «Шатура», «МебельДар», Art House Mebel, магазин белья и купальников Eva, магазин бижутерии Glamour, магазин парфюмерии и косметики «Соблазн», магазин сумок и кожгалантереи «Кенгуру», ателье, сервисная служба по ремонту компьютеров и телефонов, блинная «БлинБерри», ресторан быстрого питания Aik, кафе «Лайк». Установлены банкоматы банка «Национальный стандарт», «СКБ-Банка», платежные терминалы Qiwi, Comepay, почтовый терминал PickPoint, автоматизированный пункт выдачи Ozon Box. Торговый центр «Привоз» располагается в месте с высокой плотностью населения и интенсивным автомобильным трафиком. Рядом находятся гипермаркет «Лента», торговый центр «Либерте», магазин сети Fix Price, филиал Сбербанка, спорткомплекс «Судостроитель», развлекательный центр «Гиппопо». Арендаторам предлагаются торговые помещения с классической отделкой, потолками высотой 3,5 метра и витринными окнами. Эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды. Используется УСН. Минимальный срок аренды - 11 месяцев.

Торговый центр в Калачевском районе Волгоградской области. Торговый центр «Царицынский пассаж-Калач» расположен в центре города Калач-на-Дону, рядом с автовокзалом, Центральным рынком и железнодорожной станцией Стройрайон. В 130 метрах проходит основная магистраль города – улица Революционная, а за несколько минут можно выехать на федеральную трассу А260, входящую в европейский маршрут Е40. Напротив здания торгового центра останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие по всему городу. Соседство главных объектов транспортной и торговой инфраструктуры Калача-на-Дону обеспечивает высокие покупательские потоки и хорошую посещаемость объекта. Трехэтажное кирпичное здание торгового центра общей площадью 6902 кв. м было построено в 1971 и реконструировано в 2007 году. Системы автономного отопления, приточно-вытяжной вентиляции и местного кондиционирования поддерживают комфортный микроклимат в торговых помещениях. Противопожарная защита обеспечена сигнализацией и гидрантной системой пожаротушения. Выделенная электрическая мощность – 400 кВт. На внутренней территории предусмотрена вместительная асфальтированная парковка на 100 мест. Торговый центр работает ежедневно, вход в здание свободный. Арендуемая площадь здания – 5492 кв. м. В аренду предоставляются торговые помещения различной площади – от 12 до 1000 кв. м. Высота потолков – 4,5 м. Возможно использование помещений под магазин, выставку, шоу-рум, аптеку и другие объекты коммерческого назначения. В торговом центре есть офисные помещения. В здании находятся различные магазины, салоны, супермаркет цифровой и бытовой техники DNS. В шаговой доступности расположены кафе, продуктовые магазины, Центральный рынок. Арендные ставки не облагаются НДС.