Аренда помещений в торговом центре в Волгоградской области

Торговый центр «Диамант на Бакинской» располагается в Центральном районе Волгограда, на улице Бакинская, рядом с проспектом Ленина, Волгоградским мостом и Набережной 62-й Армии, в несколько сотнях метров от станции скоростного трамвая «ЦПКио». До ближайшей автобусной остановки - примерно 400 метров. Это 3-этажное здание площадью 4 850 кв. метров, которое было построено в 2008 году. Здесь есть все централизованные коммуникации, приточная вентиляция, местное кондиционирование, круглосуточная охрана, бесплатный наземный паркинг. Режим работы - ежедневно с 10 до 20 часов. Это мебельный торговый центр и большинство магазинов здесь имеют соответствующую специализацию. В частности, здесь работают мебельные салоны «Леди», «Вся мебель», «Планета мебели», «Элис», «Мебель Поволжья», «Ваша мебель», «Линкей», «Любимый дом», «Авангард», «Диваны из Самары», «Фабрика столов», «Волга-Мебель», «Мебель Интерьер», «Мебельрус», «Кухни Беларуси», «Критиш Мебель», «Мебельный дворик», «Царица», «BRW-мебель», Lazurit, Evita, Avanti, Egida, MebelBrand. Scandia. Кроме того, здесь находятся магазин хозтоваров «МультиДом», магазин сантехники «СанТехСбыт», магазин товаров для интерьера «Ваша усадьба», строительная компания Balken House, шиномонтаж «У Парома», художественная мастерская «Портрет на заказ в Волгограде». Мебельный центр «Диамант на Бакинской» находится в престижном месте с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом располагаются стадион «Волгоград-Арена», Центральный парк культуры и отдыха, бизнес-центры «Волгоград Сити», «Гамма», ресторан «Макдональдс», Музей Эйнштейна, элитные жилые комплексы. Совсем близко находится и исторический центр города, где работают Администрация города, Администрация области, Волгоградский цирк, Планетарий, исторический парк «Россия - моя история» и другие значимые объекты города. Арендаторам предлагаются торговые, офисные, складские помещения с разнообразными планировками и вариантами отделки. Используется УСН. Сдаются помещения в торговом центре - Диамант на Бакинской.

Торгово-выставочный комплекс «Столплит Хоум» располагается в северо-западной части Волгограда, в Дзержинском районе, на улице Историческая, 154. рядом с улицами им. 51 Гвардейской дивизии и Краснополянская, недалеко от шоссе Авиаторов, в микрорайоне «Жилгородок». Это 2-этажное здание площадью 21 021,1 кв. метров, построенное в 2014 году. Торговый центр имеет районный масштаб и относится к классу В+. Торгово-выставочный центр предназначен для удовлетворения повседневных потребностей в товарах и услугах. Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными системами: - водоснабжение и водоотведение осуществляется от городских сетей; - теплоснабжение от собственной газовой котельной; - система центрального кондиционирования работающая от хладоцентра на оборудовании компании Carrier; -электроэнергией ТВЦ снабжается по II категории надежности до 1800 кВт; - пожарная безопасность обеспечена посредством охранно-пожарной сигнализации с оповещением о пожаре, сплинкерной системой автоматического пожаротушения, системой водяного пожаротушения с насосной станцией и двумя подземными пожарными резервуарами; - для разгрузки товаров предусмотрены доклевеллеры. Подъем товара на второй этаж здания производится с помощью двух грузовых лифтов грузоподъемностью 1600 кг марки KONE. Для удобства посетителей вертикальная связь между этажами обеспечивается двумя эскалаторами и двумя лифтами грузоподъемностью до 1000 кг., к зданию примыкает просторный наземный паркинг для 269 автомобилей, велопарковка. Режим работы - ежедневно с 9 до 22 часов. Якорными арендаторами торгово-выставочного комплекса являются гипермаркет мебели «СтолплитХоум», продуктовый гипермаркет «Семейный Магнит», магазин цифровой и бытовой техники DNS, магазин обуви «Kari» и ресторан быстрого питания «Макдональдс». Также здесь работают магазин парфюмерии и косметики Best-Sharm, детский магазин «Радуга», магазин товаров для мобильных телефонов «Вчехле», магазины бижутерии, женской одежды, нижнего женского белья, ювелирных изделий, магазин обуви и одежды Botik, аптека «Мелодия здоровья», салон связи МТС, магазин пива «Чешский старовар», суши-бар Bambuk. Рядом находятся гипермаркеты Metro, «Ашан», торговый центр «Краснополянский», магазины «Эльдорадо», «Ситилинк», Волгоградский оптовый рынок, Народная ярмарка, спорткомплекс «Олимпия», парк «Русь». Условия аренды торговых помещений в ТВК «Столплит Хоум» обсуждаются индивидуально. Аренда помещений в торговом центре в Волгоградской области - Столплит Хоум.

Торговый центр «Привоз» находится в южной части Волгограда, в Красноармейском районе, на улице Пролетарская, 18, рядом с проспектом Героев Сталинграда, бульваром Энгельса, улицей Гражданская, автостанцией «Южная» и платформой «Судоверфь», от которой можно за 38 минут доехать до вокзала «Волгоград-1». Это 2-этажное здание площадью 10 500 кв. метров, построенное в 2013 году, и располагающееся на территории площадью 1,1 га. Здесь есть все городские инженерные коммуникации, система видеонаблюдения, наземный паркинг. Режим работы - с 9 до 20 часов (с понедельника по пятницу) и с 9 до 18 часов (в воскресенье). Якорными арендаторами волгоградского «Привоза» являются супермаркет «Магнит», магазины бытовой техники «Эльдорадо» и цифровой супермаркет DNS. Также здесь работают аптека «Мелодия здоровья», салоны связи «Мегафон», Tele2, «Диксис», магазины одежды «Ольга», Mis Mis, Trend, «Мята», магазин спортивной одежды Sport Hit, магазины детской одежды «Непоседа», Kids Fashion, мебельные магазины «Элен», «Шатура», «МебельДар», Art House Mebel, магазин белья и купальников Eva, магазин бижутерии Glamour, магазин парфюмерии и косметики «Соблазн», магазин сумок и кожгалантереи «Кенгуру», ателье, сервисная служба по ремонту компьютеров и телефонов, блинная «БлинБерри», ресторан быстрого питания Aik, кафе «Лайк». Установлены банкоматы банка «Национальный стандарт», «СКБ-Банка», платежные терминалы Qiwi, Comepay, почтовый терминал PickPoint, автоматизированный пункт выдачи Ozon Box. Торговый центр «Привоз» располагается в месте с высокой плотностью населения и интенсивным автомобильным трафиком. Рядом находятся гипермаркет «Лента», торговый центр «Либерте», магазин сети Fix Price, филиал Сбербанка, спорткомплекс «Судостроитель», развлекательный центр «Гиппопо». Арендаторам предлагаются торговые помещения с классической отделкой, потолками высотой 3,5 метра и витринными окнами. Эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды. Используется УСН. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. помещения в торговом центре в Аренду в Волгоградской области - Привоз.

Торговый центр в Калачевском районе Волгоградской области. Торговый центр «Царицынский пассаж-Калач» расположен в центре города Калач-на-Дону, рядом с автовокзалом, Центральным рынком и железнодорожной станцией Стройрайон. В 130 метрах проходит основная магистраль города – улица Революционная, а за несколько минут можно выехать на федеральную трассу А260, входящую в европейский маршрут Е40. Напротив здания торгового центра останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие по всему городу. Соседство главных объектов транспортной и торговой инфраструктуры Калача-на-Дону обеспечивает высокие покупательские потоки и хорошую посещаемость объекта. Трехэтажное кирпичное здание торгового центра общей площадью 6902 кв. м было построено в 1971 и реконструировано в 2007 году. Системы автономного отопления, приточно-вытяжной вентиляции и местного кондиционирования поддерживают комфортный микроклимат в торговых помещениях. Противопожарная защита обеспечена сигнализацией и гидрантной системой пожаротушения. Выделенная электрическая мощность – 400 кВт. На внутренней территории предусмотрена вместительная асфальтированная парковка на 100 мест. Торговый центр работает ежедневно, вход в здание свободный. Арендуемая площадь здания – 5492 кв. м. В аренду предоставляются торговые помещения различной площади – от 12 до 1000 кв. м. Высота потолков – 4,5 м. Возможно использование помещений под магазин, выставку, шоу-рум, аптеку и другие объекты коммерческого назначения. В торговом центре есть офисные помещения. В здании находятся различные магазины, салоны, супермаркет цифровой и бытовой техники DNS. В шаговой доступности расположены кафе, продуктовые магазины, Центральный рынок. Арендные ставки не облагаются НДС. Снять помещение в торговом центре - Царицынский пассаж-Калач.

Торгово-офисный комплекс «Арго» располагается в Центральном районе Волгограда, на улице 7-й Гвардейской, 11Б, рядом с Волгоградским мостом, Набережной 62-й Армии, проспектом им. Ленина, улицами Хиросимы, Коммунистическая, в нескольких сотнях метров от станций скоростного трамвая «Площадь Ленина» и «ТРК Европа», недалеко от автовокзала «Центральный» и железнодорожной станции «Волгоград-1». Это 4-этажное здание площадью 3 000 кв. метров, построенное в 2007 году. В ТОК «Арго» есть собственная котельная, один грузовой лифт, система пожаротушения, круглосуточно работающий дежурный персонал, наземная автостоянка для 60 автомобилей. Комплекс полностью обеспечен своими независимыми коммуникациями и не имеет ограничений по объемам воды и электричества. Здесь работают супермаркет «Магнит», магазин коллекционных фигурок AllStars, пункт выдачи интернет-магазина «Лабиринт», студия веб-дизайна «Брендография», колл-центры New Contact, Neovox, языковой центр Beloved English, столовая «Первое, второе, компот», лаундж-бар Abu-Dhabi, туристические агентства, ногтевая студия, спа-салон, салон красоты. Установлены платежные терминалы Сomepay, Qiwi, почтовый терминал PickPoint. Торгово-офисный комплекс «Арго» находится в престижном месте, практически на берегу Волги, в непосредственной близости с главными объектами центральной части города. Здесь всегда очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помимо двух вокзалов, недалеко располагаются все основные правительственные учреждения Волгограда, Планетарий, музей-заповедник «Сталинградская битва», Мемориально-Исторический музей, Центральная лестница, ТРК «Европа». Знаменитый мемориал «Мамаев курган» тоже близко. Арендаторам предлагаются офисные и торговые помещения с кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией, круглосуточным доступом и панорамными видами на Волгу. Сдаются помещения с отдельными входами. Есть возможность размещения рекламы на фасаде и на LED-экране. Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Торговый центр «Стройград» (известный также как центр интерьерных решений «Стройград») находится в центральной части Волгограда, в Краснооктябрьском районе, на проспекте имени В.И. Ленина, 65К, рядом с площадью Возрождения, улицами Кубинская, Лермонтова и станциями скоростного подземного трамвая «Площадь Возрождения» и «Дворец Спорта». Торговый центр окружного масштаба площадью 13 724 кв. метров был построен в 2003 году. В ТЦ «Стройград» есть три входа, грузовые, пассажирские лифты, эскалаторы, собственная управляющая компания, рецепция, просторная парковочная зона для 200 автомобилей. Торговый центр открыт для посещения с 10 до 20 часов (с понедельника по субботу) и с 10 до 19 часов (в воскресенье). Здесь работают магазин бытовой техники «М. Видео», магазины мебели «Дятьково», «Мебельторг», «Персона», «Гармония», кухонная студия «Мария», магазин керамической плитки Kerama Marazzi, магазины дверей «Стальные двери Torex», «Волховец», «Александрийские двери», магазин посуды Zepter International, интерьерный бутик Elgreta, магазины каминов, обоев, ковров, напольных покрытий, штор, сантехники, электротоваров. Также в ТЦ «Стройград» находятся архитектурное бюро Britan-studio.ru, Волгоградская ресурсная компания, нефтегазовая компания «Карба-Минатон», рекламное агентство Ru Media, творческая мастерская «Очаг», кафе, кофейня. Торговый центр «Стройград» находится на главной городской магистрали, рядом с Дворцом спорта и знаменитым мемориалом «Мамаев Курган», недалеко от всех важнейших объектов центра города. Здесь всегда очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Комфортные торговые площади с различными уровнями отделки (в том числе, с дизайнерским ремонтом), трехметровыми потолками и витринными окнами, а также офисные и складские помещения ждут своих арендаторов в ТЦ «Стройград». В здании работают автономные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, Все дополнительные коммунальные платежи и НДС входят в стоимость аренды.

Складской комплекс «Волгоградский оптовый распределительный комплекс» располагается в Дзержинском районе Волгограда, на шоссе Авиаторов, 15, рядом с улицами Ангарская, проезд Нефтяников, в ста метрах от остановки «Оптовый рынок», недалеко от проспекта Маршала Жукова, Самарского разъезда, 3-й Продольной магистрали, международного аэропорта «Волгоград» и трассы «Волгоград-Москва». На территории «Волгоградского оптового распределительного комплекса» площадью более 20 гектар располагается свыше 30 зданий высотой до трех этажей, в которых размещаются складские, офисные помещения и торговые павильоны, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями. Комплекс огорожен и закрыт для посторонних. Въезд осуществляется через КПП. Работает круглосуточная охрана. Установлены камеры видеонаблюдения. Действует пропускной режим. Режим работы - ежедневно с 8 до 17 часов. Здесь работает множество оптовых компаний, представляющих различные товарные группы (кондитерские изделия, мясная, рыбная, молочная продукция, бакалея, бытовая химия, кондитерские изделия, напитки). Также в комплексе базируются организации, торгующие стройматериалами, текстильной продукцией, кровельными материалами, промышленным оборудованием, зарядными устройствами, автозапчастями и другими товарами. Кроме того, здесь находятся продуктовый рынок «Зеленая ярмарка», кафе и различные сервисные службы. Недалеко располагаются Администрация Дзержинского района, гипермаркет «Ашан», ТРЦ «Парк Хаус», медицинские учреждения, спорткомплексы, Семейный парк. Арендаторам предлагаются складские помещения с различным температурным режимом (холодильный комплекс, среднетемпературные и многопрофильные сухие склады), а также офисы площадью до 40 кв. метров с чистовой отделкой и Интернетом от нескольких провайдеров. Предлагаются различные складские услуги (в том числе, ответственное хранение).

Торгово-развлекательный центр «Мармелад» находится в географическом центре Волгограда, в Дзержинском районе, на улице Землячки, рядом с улицами Рокоссовского, Лермонтова, Покрышкина и бульваром 30-летия Победы, недалеко от проспекта Маршала Жукова, проспекта им. Ленина и Волгоградского моста. Путь от «Мармелада» до исторической части города, железнодорожного вокзала «Волгоград-1» и автовокзала «Волгоград-Центральный» займет около 10 минут. На расстоянии примерно двух километров от торгово-развлекательного центра располагаются станции волгоградского скоростного трамвая «Мамаев Курган» и «Центральный стадион». Это один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов Волгограда, размещающийся в построенных в 2011 году корпусах высотой до 2 этажей. Общая площадь которых составляет 79 288,5 кв. метров. Комплекс оснащен современными инженерными системами ведущих мировых производителей. Работают системы видеонаблюдения, пожаротушения, семь лифтов, шесть эскалаторов. Действует бесплатный Wi-FI. Около торгово-развлекательного центра располагается наземная парковка, рассчитанная на 2200 автомобилей. Комплекс работает ежедневно с 10 до 22 часов. В «Мармеладе» работают сотни разнообразных магазинов международного, федерального и регионального уровня и несколько десятков ресторанов. Якорными арендаторами комплекса являются продуктовый гипермаркет «Карусель», гипермаркеты «Центр подарков для дома», «М. Видео», магазины H&M, «Детский мир», «Снежная королева», DNS, Mango, рестораны «Макдональдс», KFС и другие компании. Развлекательную часть «Мармелада» представляют семизальный кинотеатр Mori Cinema, семейный парк развлечений «АКТИВИZON» с разнообразными аттракционами и семейным кафе, океанариум Discovery Ocean (среди обитателей которого - крокодилы, пираньи и акулы), фитнес-клуб Alex Fitness, ручной зоопарк и профессионально оснащенная сцена для выступления музыкальных коллективов и проведения культурно-развлекательных мероприятий. Ежегодно торгово-развлекательный центр «Мармелад» посещают около 7 млн. человек. В будние дни здесь бывают около 15 тыс. человек в сутки, а в выходные - 24 тыс. человек. В непосредственной близости с «Мармеладом» проживает 125 тыс. человек. Рядом с торговым комплексом и недалеко от него находятся мемориал «Мамаев курган» со знаменитым монументом «Родина-мать зовет!», футбольный стадион «Волгоград Арена», универсальный спортивно-зрелищный комплекс Дворец спорта, Центральный парк культуры и отдыха и другие значимые городские объекты. Условия аренды торговых помещений в ТРЦ «Мармелад» обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды входит НДС. Предпочтение отдается арендаторам, представляющим федеральные и региональные сети, а также местным предпринимателям, готовым открывать франчайзинговые магазины.