


Продается участок ИЖС 5,44 соток. Центр Средней Ахтубы. Площадь: 5,44 Адрес: р.п. Срадняя Ахтуба, ул. Московская 83 (координаты 48.712120,44.859481) Кадастровый номер: 34:28:080003:766 Категория земли: ИЖС Коммуникации: - электричество (доведено до участка, отрезано) - газ (доведено до участка, отрезано) - хол. вода центральная(доведено до участка, отрезано), колодец сбоку участка - вывоз ТКО есть - канализация - септик - интернет/связь есть Характеристики участка: ровный, прямоугольный, почва средней плодородности, участок огорожден, подъезд к участку хороший, есть место поставить автомобиль, дорога на улицу грунт+щебень. Есть деревья. Инфраструктура: Рядом с участком остановка общественного транспорта "Почта". Транспортная развязка активная, можно уехать в Волжский (10км), Волгоград (30 км), а также во множественные окружающие поселения. Из транспорта маршрутные такси и муниципальные автобусы. Недалеко стоянка такси. Рядом школа 2 им. Ломоносова, спортивная школа 2, детский сад Дельфиненок, сетевые и несетевые продуктовые магазины, муниципальный рынок, аптеки (в т.ч. креглосуточные) почта, банкоматы, вет.клиника. Документы: - 2 собственника, 3/4 + 1/4, продажа обоих частей ОДНОВРЕМЕННО В ОДНИ РУКИ - документы готовы к сделке - межевание проведено - обременений нет -долгов по коммунальным нет - вместе с участком по документам передается и дом, т.к. он оформлен и имеет свой кадастровый номер, но т.к. дом сгорел и находится в состоянии под снос, дом включен в стоимость самого участка. - застройки - сарай под снос, дом (под снос) Продажа участка строго для дачи.



Участок расположен в х. Тутов.-3 км по асфальту от съезда с нового моста через р. Ахтуба. Газ и свет подведены к участку. 750м до ерика и 1600м до р. Ахтуба. Участок в собственности, имеются все документы и разрешение на строительство. Имеется проект на очень красивый дом, специально сделан для этого участка!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний






12 соток. СОБСТВЕННОСТЬ!!! Земли поселений, под коммерцию, эллинги, спортивные объекты , туризм, развлечения, турбазы, базы отдыха, глемпинги, кафе, рестораны, магазины, спорт лагеря, зоны отдыха и тд и тп, всё что связано с отдыхом горожан!!!! Земля в собственности!!!!коммуникации: городская вода, газ, эл, интернет(оптоволокно), асфальтированная дорога ведущая на Киляковку прям вдоль всего участка! Участок не на обрыве и имеет прекрасные видовые характеристики г.Волжский, Волгоград, волгоахтубинскую пойму, и непосредственно реку Ахтуба!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.АВТОТРАНСПОРТ и тд.... Продажа от собственника. Продается участок под дачу в поселке Калинина Среднеахтубинского района.

Продается ровный участок в х.Стахановец Площадь 19 соток Назначение ЛПХ Я собственник Расположен на берегу ерика Каширин, до воды 30 метров. Участок не затапливает. Хорошее место для постройки дачи, загородного дома. Свежий воздух, рыбалка. Межевание участка проведено. Есть возможность подключить свет. Расстояние: до Куйбышева - 7 км до Средней Ахтубы 11 км до Волгограда - 37 км Звоните



## ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ **Продается земельный участок для вашего идеального сада!** Хотите выращивать собственные фрукты и овощи? Мечтаете о загородном отдыхе на природе? Присмотритесь к этому замечательному предложению! ** Расположение:** Волгоградская область, Среднеахтубинский район, СПК "Озёрное", участок 30 ** Площадь:** 974 кв. м - идеальный размер для создания уютного сада и места отдыха ** Назначение:** Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства ** Что вы получаете:** - Плодородную землю с большим потенциалом - Возможность создать собственный сад мечты - Чистый воздух и живописные пейзажи вокруг - Тихое место для отдыха от городской суеты - Сообщество единомышленников-садоводов поблизости ** Стоимость:** 1 400 000 - выгодное вложение в ваше будущее! *Не откладывайте мечту о собственном участке на потом! Договаривайтесь о просмотре!* Купить участок для дачи в поселке Калинина Среднеахтубинского района.



Уникaльное прeдложeние! В продажe ПОCЛЕДНИЙ учаcтoк под cтрoитeльcтвo жилoгo дома в СHT Bозpoждениe (г. Boлжcкий). Площaдь - 7.6 соток ! на плaнe номеp 4! B CHТ вce кoммуникации централизованныe- гaз, водa, свет, кaнaлизация. Всe пoдвeдены к участку. Ecть точки пpиcoeдинения нa гpаницe. Активно строящийся коттеджный поселок, закрытая территория, хорошие соседи, дорога по всей территории. Отличное расположение: на берегу р. Ахтуба, в зеленой зоне. Рядом комплекс "Мегаспейс", санатории и пляж. ТЦ Леруа Мерлен, Метро, Семейный магнит все в пешей доступности. В пешей доступности центр г. Волжского, остановки общественного транспорта и все социально значимые объекты г. Волжского. Участок подойдёт для дачи.



Предлагаю рассмотреть новый участок в живописном месте для проживания, ведения хозяйства, отдыха и тд. Среднеахтубинский район поворот на Колхозную Ахтубу геолокация: 4842'22,96"N, 4448'24,18"E Участок в собственности, межевание,быстрый выход на сделку, без долгов и обременений. Продаём в связи с переездом



Общая информация: Земельный участок расположен в живописном поселке Красный Сад, Царицынская усадьба находящемся в Волгоградской области. Этот район славится своей природой, чистым воздухом и спокойной атмосферой, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Площадь участка: Участок имеет площадь 31 сот, что предоставляет достаточно пространства для строительства жилого дома, дачи или других объектов. Категория земли: Земельный участок относится к категории [ДНП], что позволяет использовать его для различных целей, включая строительство и ведение хозяйства. Инфраструктура: В непосредственной близости от участка находятся: Электричество Асфальтированные дороги: Магазины и другие объекты инфраструктуры такие как детский сад, школа; Экологическая обстановка: Царицынская усадьба окружен живописными природными ландшафтами, что создает комфортные условия для жизни. В этом районе много зелени, а также близость к водоемам, что делает его привлекательным для любителей природы. Транспортная доступность: Участок имеет хорошую транспортную доступность, что позволяет легко добираться до ближайших городов и населенных пунктов. Перспективы: Царицынская усадьба активно развивается, что создает отличные перспективы для инвестиций в недвижимость. Участок может стать отличным выбором как для постоянного проживания, так и для дачного строительства. Заключение: Земельный участок в Царицинской усадьбе — это уникальная возможность для тех, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха вдали от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка!



Участок расположен в 1 км. от пос. Куйбышев. Участок огорожен с фасадной стороны коричневым профнастилом по профильной трубе, с калиткой и воротами. С соседними участками огорожен частично. Имеется баня 6*3 м с душевой, парной и комнатой отдыха (все помещения с чистовой отделкой). Наружные стены, полы и перекрытие утеплены. К бане пристроена летняя гостиная 8*4 м с отделкой и утеплением с обоих сторон, окна из которой с видом в сад (Сад молодой и плодоносящий). Участок обеспечен 3-х фазным электроснабжением, септиком 3 м3, скважиной и ёмкостью 2 м3. В ноябре 2019 года проведён газопровод, квитанции по оплате имеются. Дорога к участку преимущественно имеет твёрдое покрытие и щебенистое. Рядом грибные места, ерики и река Ахтуба. В наличии 2 свидетельства о собственности. Цена 1,4 млн. рублей, возможен торг при осмотре, варианты обмена...

Продам участок 10 соток Местоположение: Россия, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Госпитомник, СНТ Дружба, ул. Черемушки, 58. 2.. Площадь: 1000 мг (10 соток) • Категория земель: сельскохозяйственного назначения • Назначение: для ведения садоводства или отдыха • Кадастровый номер: есть. • Коммуникации: • электричество - подведено, • дорога - удобный подьезд, хороший проезд круглый год. • Рельеф: участок ровный, сухой, правильной формы. • Ограждение: без забора. • Документы: в собственности, готовы к сделке, без обременений. 3.• Район: город Волгоград, СНТ Дружба. • Расстояние до центра Волгограда: около 15-20 км. • Ориентиры: рядом другие садовые участки, асфальтированная дорога • Инфраструктура: дачный массив обжитой. • Природа: тихое, зелёное место, свежий воздух, спокойная обстановка. V Подведено электричество V Ровная и сухая территория Удобный подьезд Документы полностью готовы V Участок от собственника, без посредников 5. Цена: 1 000 000. Возможен торг при быстрой сделке. Все документы в порядке, можно выходить на оформление сразу. Покажу участок в любое удобное время.
Земельный участок 6 сот., есть плодовые деревья, маленький деревянный домик, где можно отдохнуть или укрыться от непогоды, сарай для инвентаря. Участок расположен близко к воде, в пяти минутах ходьбы -пляж. СНТ Трубник - большое развивающееся товарищество, многие живут круглый год. В СНТ проводится газификация. От города недалеко, есть остановка общественного транспорта, магазины. Торг уместен.



Ваша мечта о доме с видом на Волгу начинает сбываться! Продается удивительный земельный участок в одном из самых живописных мест — прямо на первой береговой линии великой реки. Ключевые преимущества: Идеальное расположение: НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Участок имеет прямой выход к воде и панорамный вид на Волгу. ВИД НА ВОЛГУ Невероятные закаты и утренние пейзажи прямо из вашего окна будущего дома. Участок и коммуникации: 5.39 СОТОК Оптимальная площадь. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Никаких залогов, арестов, сервитутов. Чистые права собственности. Уникальное предложение: СВОЯ БУХТА Отличная возможность для любителей водного отдыха, рыбалки и прогулок на катере. ОТДЫХ 24/7 Готовое место для кемпинга, пикников и наслаждения природой уже сейчас. Участок продается вместе с двухэтажным домом. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Продажа от собственника. Идеально для: Создания семейной рекреации и места для отдыха на выходные. Выгодных инвестиций, так как земля на первой линии только растет в цене. Дополнительная информация: На участок есть все необходимые правоустанавливающие документы. Готов оказать содействие в сделке и консультации. Не упустите свой шанс владеть уголком земли на берегу Волги! Звоните, чтобы договориться о просмотре.



Предлагаем к продаже земельный участок. В хорошо развивающемся элитном кoттеджнoм поселкe зaкpытогo типa "Бeлaя Дaча". Коттеджный поселок Белая Дача расположен в природном парке Волго-Ахтубинской поймы. В 15 минутах езды от центра города Волгограда. В непосредственной близости от поселка много ериков и озер. Участок ровный, прямоугольной формы. Площадь - 12 соток. Территория коттеджного поселка газифицирована. Рядом уже проживают люди, расположены жилые дома. Aвтомaтичeский шлагбаум на въездe. Тeppитоpия oxpaняемая. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного дачного отдыха! Звоните, записывайтесь на просмотр!



Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель к которой отнесен земельный участок - земли населенных пунктов. Согласно указанного вида и категории на земельном участке разрешено строительство жилого дома с последующей регистрацией в нем по месту жительства. - участок расположен сразу при въезде - чистый, без капитальных построек - рядом газопровод, линия электропередач - нет плотной соседней застройки Кадастровый номер: 34:28:110023:6638



Участок в СНТ "Чайка", расположенный в дубраве рядом с озером. 10 км. от съезда с моста через Волгу. На участке недостроенный дом с добротным фундаментом, навес террасы. Много плодовых деревьев, зелено и прохладно в жару. В подарок сделаю эскизный проект дома на существующем фундаменте с планировками по Вашим предпочтениям.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 200 тыс. ₽ |