Только на Циан
9 700 000 ₽
Продается великолепный дачный участок 8 соток в СНТ Сосновый бор-3 с домом на берегу Денежного озера! Идеальное, экологически чистое место для круглогодичного отдыха и жизни на природе!
Ключевые особенности:
Уникальность предложения. Участок 8 соток на берегу чистого озера (всего 40 метров до воды!). Глубина озера более 10 метров. С дугой стороны участка в 150 метрах выход к Денежному озеру с песчанным пляжем. Лес в 100 метрах. Берег озера для рыбалки и замечательным видом на Волгоград. Празднечные салюты видны с балкона дома.
На участке двухэтажный кирпичный дом 97,5 кв.м. для комфортного проживания. Закрытый дачный массив Сосновый Бор-3 с въездом через шлагбаум (безопасность и покой). Круглогодичный подъезд.
Окружение: Сосновый/лиственный лес, собственный пляж.
Замечательные и добропорядочные соседи. Активный и ответственный председатель СНТ.
Описание дома:
Дом кирпичный. Построен в 1996 году. Для укрепления через каждые три ряда стены толщиной в один кирпич проложена арматура. Окна дополнително оборудованы металлическими ставнями. Фундамент ленточный - ж/б блоки на глубине 3 м. Ж/б плиты в гараже. Ж/б плиты между первым и вторым этажом. Крыша - двухскатная, покрытая шифером.
Первый этаж: электрическая баня-сауна, душ, кухня -15 кв.м., удобный гараж 18 кв.м. с ямой для мелкого ремонта автомобиля(или техническое помещение) и погреб для заготовок.
Второй этаж: просторная гостиная-столовая с уютным камином - 24 кв.м. и две комнаты по 9 кв.м. — отлично подходят для спален или кабинета. Со второго этажа выход на просторный балкон - 12 кв.м. с шикарным видом на озеро Денежное.
Отопление в зимнее время - камином.
Коммуникации: своя скважина и сезонный поливной водопровод, круглогодичное электричество подключено, уличный туалет, канализации и газоснабжения нет.
Инфраструктура и развлечения:
Свой сад и огород для выращивания экологически чистых продуктов.
Очень много плодовых деревьев. Яблоки, груши, орех, абрикосы, вишня, персики, черешня, слива, рябина, малина, клубника. Много места для огорода.
Летом: купание, рыбалка, катание на лодке, походы за грибами и ягодами прямо в лесу вокруг участка.
Зимой: катание на коньках по замерзшему озеру, лыжные прогулки.
Для оптимальной комфортной жизни по-городскому дом требует дополнительных вложений, но это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Отличное место для тех, кто ценит тишину и природу.
Транспортная доступность:
До г. Краснослободск — 5 км (ближайшая инфраструктура).
До торгового центра Европа (г. Волгоград) — 9 км.
До центра Волгограда — 13 км.
Имеется баня-сауна в доме, что станет отличным дополнением для отдыха. Водоснабжение осуществляется через скважину и сезонный полив, металлическая емкость для накопления воды. Газ отсутствует. Санузел находится на улице.
Крепкая конструкция дома идеально подходит для тех, кто ценит тишину и уют загородной жизни и хочет обустроить все под себя.
