Купить комнату 20 м2 в Николаевске

Похожие предложения

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, Триумфальная улица, 3 от Николаевск

4 250 000 ₽

105 985 ₽/м²

Продается 2-к квартира по адресу: Триумфальная ул, д. 3 в Краснооктябрьском районе. Брежневская планировка: общая 40.10, жилая 26.60, кухня 5.50. Раздельные комнаты: 15.1 + 11.5 метров. Квартира в хорошем состоянии: натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. Есть застекленный пластиком балкон. Высокие потолки. Электрoпpовoдка полностью замeнена на медную При продаже остается: по договоренности. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и улицу. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Мед техника. Рядом проходят улицы Еременко, Хользунова, Генерала Штеменко. Во дворе - детская площадка, парковочная зона, детский сад 286. В шаговой доступности школа 78, гимназия 12 д, множество сетевых магазинов, остановки общественного транспорта. Объект 991352

Агентство недвижимости

Живем Дома

Документы проверены

вчера

вчера, 10:53

2-комн. квартира, 115,9 м², 5/9 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, улица Германа Титова, 20А от Николаевск

3 500 000 ₽

30 198 ₽/м²

Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в кирпичной "брежневке" на улице Германа Титова 20 а в Краснооктябрьском районе. Общая площадь квартиры составляет 42,9 кв.м, что включает в себя просторную жилую зону 28 кв.м и уютную кухню площадью 6 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, что гарантирует отличную инсоляцию и панорамный вид из окон. Планировка квартиры классическая, неугловая, что создает ощущение простора и удобства для проживания. Санузел раздельный, что является несомненным плюсом. В квартире выполнены практичные полы из линолеума, обеспечивающие легкость в уборке. Установлены современные пластиковые стеклопакеты, которые сохраняют тепло и тишину. Порядочные соседи. Чистый подъезд. Это прекрасный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Улица Титова единственная каштановая улица в городе, на улице построены английские домики- с необычным внешним видом напоминающим архитектуру Англии. В 2023г. ул. Титова была полностью реконструирована и теперь гулять по ней комфортно в любое время суток, что сделало квартиру ещё более привлекательной. На улице заменили разбитый тротуар на брусчатку, установили освещение, скамейки, сделали газоны. В 5 мин. ходьбы от дома расположен парк имени Юрия Гагарина, в котором так же была проведена полная реконструкция. Это парковая зона где находятся беговые дорожки, новые современные спортивные площадки как для взрослых так и для детей разных возрастов. В парке находится дворец культуры где есть множество спортивных и творческих секций и кружков. Так же в шаговой доступности есть несколько школ, как общеобразовательных так и частных, детские сады. Большой Рынок Титовский. Остановки общественного транспорта. Несколько магазинов на разный вкус и кошелек. Квартира идеально подходит для покупки как для собственного проживания, так и для инвестиций. Возможно использование ипотеки и материнского капитала. Документы готовы к сделке, два взрослых собственника. Не упустите шанс приобрести комфортное жилье в тихом и зеленом районе с отличной транспортной доступностью! #куплюдолювквартире #вторичка #Краснооктябрьский #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торг # Объект 1-324845

Агентство недвижимости

Адресат

Документы проверены

вчера

9 июн, 10:25

3-комн. квартира, 64,9 м², 3/9 этаж

С мебелью

Волгоградская область, Волжский, улица Александрова, 15 от Николаевск

5 500 000 ₽

84 746 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира Идеальный вариант для большой семьи, которая хочет обустроить жилье полностью под свой вкус, не переплачивая за чужой косметический ремонт. О квартире и планировке: • Общая площадь: 64.9 м² много места для комфортной жизни. • Планировка: Все комнаты изолированные! Никаких проходных зон, у каждого будет свое личное пространство. • Окна и свет: Квартира на две стороны. Лоджия выходит на улицу Александрова, а остальные три окна в тихий, зеленый двор. • Приятный бонус: Внутри квартиры есть кладовая можно организовать гардеробную и/или дополнительное хранение. • Состояние: Требуется ремонт. Вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи. Вся мебель, которая сейчас есть на фото, остается при необходимости на первое время можно заехать или сразу запустить квартирантов. • Дом: Панельный, чистый подъезд, квартира на 3-ем этаже. Расположение и инфраструктура (все в шаговой доступности): Дом находится в районе с максимально развитой инфраструктурой. Здесь есть все для комфортной жизни: • Для детей: В пешей доступности детский сад и несколько школ. • Покупки и досуг: Рядом крупный торговый центр, супермаркеты, аптеки и бытовые услуги. • Транспорт: Наличие остановок общественного транспорта в любую точку города. Огромный плюс — отсюда можно легко и быстро уехать прямыми маршрутами в Волгоград. Документы готовы к сделке: • 1 взрослый собственник. • Никаких обременений и долгов. • Полная готовность к продаже. • Подходит под ипотеку и материнский капитал. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Реальному покупателю — разумный торг при осмотре.

Собственник

ID 141604009

2 недели назад

22 май, 23:19

2-комн. квартира, 41,2 м², 5/9 этаж

С мебелью

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Семь Ветров мкр, улица Константина Симонова, 34 от Николаевск

5 600 000 ₽

135 922 ₽/м²

Продается уютная евродвушка с хорошим ремонтом в панельном доме 2000 года постройки.Дом в очень хорошем состоянии,управляющая компания всегда на связи, оперативно всё решает. Изолированная спальня и большая кухня-гостинная. Из окон открывается вид на улицу, сторона солнечная, светлая,просторная лоджия. Остаётся для вас встроенная кухня, огромный шкаф-купе, прихожая, вся мебель в спальне, диван, кондиционер, техника по договорённости. Счётчики поменяны. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Во дворе обустроена детская площадка, где можно проводить время с детьми. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Рядом с домом Лицей 9, гимназия 11, детский сад 350,школа 102, 33, лицей 8 Олимпия, детский сад 362,352, 176, центр развития 7, ПаркХаус, ОБИ, Парк Героев-летчиков, семейный парк,СШОР 2, ледовый каток, плавательный бассейн Спартак, остановка общественного транспорта школа 33, аптеки, пункты выдачи, различные магазины. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. В собственности более трёх лет, собственник один взрослый, обременений нет.

Собственник

ID 35127731

2 недели назад

27 май, 09:19

2-комн. квартира, 52,3 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, проспект Имени В.И. Ленина, 199 от Николаевск

4 600 000 ₽

87 954 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в Волгограде на проспекте имени В.И. Ленина, 199. Общая площадь квартиры составляет 52.3 кв. м, жилая площадь - 29.2 кв. м, кухня - 7.3 кв. м. Квартира располагается на 2 этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1952 году. Высокие потолки 3.15 метра создают простор и свободу. Установлены пластиковые окна,поменян стояк в туалете. Ожидается в ближайшие два года капремонт дома. При продаже остается: 1)Кухонный гарнитур+духовой шкаф 2)Стиральная+сушильная машина 3)Электрокотел на 50л 4)2 сплит системы 5)В зале стенка+шкаф. 6)Мебель в прихожей В квартире выполнен современный евроремонт, что придаёт ей стильный и свежий вид. Удобная планировка позволяет комфортно разместиться всей семье. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно насладиться тишиной и покоем. В квартире есть один балкон, где можно проводить время на свежем воздухе. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом расположен в удачном месте: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города. Наземная парковка всегда готова к вашим услугам, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Сделка оформляется напрямую от собственника, что исключает лишние комиссии и посредников. Квартира без обременений и готова к продаже. Подходит под ипотеку, что делает её доступной для покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите возможность стать её новым владельцем! Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть всё своими глазами.

Собственник

ID 124418541

вчера

вчера, 13:48

2-комн. квартира, 44,2 м², 3/5 этаж

Волгоградская область, Волжский, улица Пушкина, 108 от Николаевск

4 100 000 ₽

92 760 ₽/м²

Арт. 135302185 Теплая двухкомнатная квартира в Волжском — комфорт и выгодная цена для семьи Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира площадью 44,2 м² по адресу: г. Волжский, ул. Пушкина. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. Цена 4 100 000 руб. делает это предложение привлекательным сочетанием доступности и удобств: отличная база для семейного проживания с возможностью заехать сразу или оформить жилье под свой вкус. Квартира на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, стандартной планировки с изолированными комнатами на разные стороны: просторная кухня - гостиная -22 м², комната 12кв.м. Санузел раздельный, есть застекленный балкон с видом во двор — спокойная сторона для детских игр и отдыха. Косметический ремонт обеспечивает приятную домашнюю атмосферу и экономию времени и средств перед заселением. В квартире выровненные стены, потолки, заменена проводка, радиаторы, залит пол. УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Подходит как для постоянного проживания семьи, так и для выгодной инвестиции с минимальными вложениями. Бонус для покупателя- кухонный гарнитур , 2 сплит-системы, диван, шкаф, холодильник, стиральная машинка. Дом расположен в уютном жилом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские площадки, школы и детские сады, магазины ежедневного спроса и аптеки, рынок. Рядом остановки общественного транспорта обеспечивают удобную транспортную связность с остальными районами города. Во дворе спокойная, ухоженная территория — идеальное место для прогулок с детьми и вечернего отдыха, что добавляет уверенности в безопасности и комфорте семейной жизни. Преимущества квартиры: теплая и светлая планировка, изолированные комнаты для уединения и удобства семьи; застекленный балкон для хранения и отдыха; раздельный санузел — удобно для семьи с детьми; расположение во дворе обеспечивает тишину и безопасность; косметический ремонт позволяет въехать сразу или обновить интерьер по своему вкусу. Район ориентирован на комфортное семейное проживание — всё необходимое рядом, что экономит время и делает повседневную жизнь более спокойной. Удобные условия покупки: прямая продажа, все документы подготовлены — быстрый выход на сделку и минимальные риски для покупателя. Возможна ипотека, работаем с разными банками, поможем с оформлением. Соотношение цены и качества здесь очевидно: за 4 100 000 руб. вы получаете готовую к жизни квартиру в проверенном районе, с готовой документальной базой и гибкими вариантами расчета. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать показ и уточнить условия ипотеки — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможность оперативно оформить покупку делает это предложение выгодным и надежным решением для вашей семьи.

Агентство недвижимости

AuROOM

Суперагент

вчера

9 июн, 11:40

4-комн. квартира, 72,8 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Волгоградская область, Волжский, улица Мира, 38 от Николаевск

4 990 000 ₽

68 544 ₽/м²

Продаётся крупногабаритная четырехкомнатная квартира в центре города по адресу: г. Волжский, 18 м-н, ул. Мира 38. * Тип дома: панельный. * Этаж: 5 из 5. * Количество комнат: 4. * Общая площадь: 72,8 м². * Жилая площадь: 54,8 м². * Площадь кухни: 8 м². * Цена: 4 990 000 ₽. Квартира для большой семьи, очень теплая, не торцевая (не угловая), комнаты на разные стороны. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, балкон застеклен, заменены входная и межкомнатные двери, просторная кухня-гостиная с выходом на балкон, большой совмещенный санузел отделан кафелем, электрический теплый пол, заменены все трубы, сантехника в хорошем состоянии, счетчики на воду и газ. Остаются в подарок: кухонный гарнитур, газовая плита, 2 сплит-системы, прихожая. Дом расположен в тихом месте внутри микрорайона. Во дворе детская площадка и парковочные места. Рядом с домом: магазины, трамвайные и автобусные остановки городских и конечных междугородних маршрутов, Русско-американская школа, школа 9, детский сады 76 и 79, скверы для прогулок, рынок, ТРК Волгамолл, банки. Рассмотрим продажу по ипотеке, материнскому капиталу, жилищным сертификатам. ____________________________________ Агентство недвижимости "RESIDENT", г. Волжскии, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис 5. Одобрим ипотеку. Выгодно продадим вашу недвижимость. Подготовим документы и сопроводим на сделке. Звоните.

Агентство недвижимости

RESIDENT

Суперагент

три дня назад

7 июн, 22:57

3-комн. квартира, 60,8 м², 1/9 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Краснополянская улица, 44а от Николаевск

6 000 000 ₽

98 684 ₽/м²

Успейте купить! Просторная трехкомнатная квартира в популярном Дзержинском районе, на улице Краснополянская, д.44А. Жилой массив с развитой инфраструктурой, рядом находятся остановки общественного транспорта, учебные заведения, поликлиники, магазины и рынки. Остановка общественного транспорта 51 Гвардейской Дивизии, 18 поликлиника Рядом располагаться улицы " Историческая, Республиканская, Гейне" Общей площадью -60,8 кв/м( без учета балкона) Жилой площадью -38,6 кв/м (15,9+10,0+12,7) Кухня-8,1 кв/м Коридор- 10,3кв/м Ванная-2,6кв/м Туалет-1,2 кв/М Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного дома серии "Улучшенная планировка", что гарантирует удобные пропорции комнат и надежные конструкции. . Объект находится в хорошем состоянии: повсеместно уложен практичный линолеум, установлены современные стеклопакеты, санузел раздельный. Квартира не угловая, что является дополнительным преимуществом для сохранения тепла. Планировка функциональна и позволяет легко зонировать пространство. Дом характеризуется хорошей шумоизоляцией и благоустроенной территорией. Квартира полностью освобождена, готова к сделке и заселению. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье с большим метражом в обжитом, зеленом районе с всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Отличная возможность для покупки как для жизни, так и для инвестиций, полностью соответствует требованиям банков для ипотечного кредитования. Объект 1-328596

Агентство недвижимости

Адресат

Документы проверены

вчера

9 июн, 16:40

2-комн. квартира, 43,4 м², 1/5 этаж

С мебелью

Волгоградская область, Волжский, Советская улица, 33 от Николаевск

4 600 000 ₽

105 991 ₽/м²

2-к квартира по адресу: Советская ул, д. 33 в районе Старый город Волжского; Брежневская планировка: общая 43.40 / жилая 28.00 / кухня 5.40 Раздельные комнаты: 14.1 + 13.9 метров Квартира в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат, теплый пол. При продаже остается: кухонный гарнитур Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, магазины, поликлиники, парки и театры. У вас появиться возможность вечерами прогуливаться в парке рядом с домом наслаждаясь природой ,который совсем недавно дополнили современными развлекательными элементами для детей . Так же в шаговой доступности от нас площадь Ленина и огромнейший парк для досуга и развлечений "Волжский". Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Советская, рядом проходят улицы Энгельса, Карбышева, Заводская Объект 942988

Агентство недвижимости

Партнер Недвижимость

Документы проверены

вчера

9 июн, 12:25

2-комн. квартира, 54 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, улица Германа Титова, 14 от Николаевск

4 100 000 ₽

75 926 ₽/м²

Остановка Школа N 13 Таращанцев Гимназия 14 завод Баррикады" Двухкомнатная квартира Сталинской планировки с ж/б перекрытиями в Краснооктябрьском районе. Прекрасное месторасположение. Квартира с изолированными комнатами и раздельным с/узлом.Есть несколько вместительных кладовок.Высота потолков 3 м. Общая площадь 54 кв.м. Жилая площадь 32 кв.м. Раздельные комнаты 19,1 + 12,9 м2 кухня 8,3 кв.м. - установлены счетчики на воду и электричество - заменены водопроводные и канализационные трубы - входная металлическая дверь Условия сделки: 1 взрослый собственник, без обременений и задолженностей, чистая продажа. Подходит любая форма оплаты. Дом 1957 года постройки. В шаговой доступности: парк Гагарина, рынок "Титовский", Гимназия 14, школа 13, 16, детский сад 41, 253, ГБПОУ "Волгоградский колледж управления", Клиническая больница 5, стоматология, парикмахерские, Магнит Семейный, Пятерочка, аптеки, почта, разнообразные магазины. Общественный транспорт: автобусы, троллейбусы, скоростной трамвай, маршрутки - в любую точку города! Соседние улицы: Таращанцев, Хользунова

Риелтор

Инна Касперович

Суперагент

четыре дня назад

6 июн, 15:45

2-комн. квартира, 42,8 м², 2/5 этаж

С мебелью

Волгоградская область, Волжский, улица Александрова, 14 от Николаевск

4 950 000 ₽

115 654 ₽/м²

Предлагаем Вашему вниманию отличную 2 - комнатную квартиру с современным ремонтом. Дом расположен в самом развитом районе города - 23 микрорайон! Александрова, 14 Самый удобный второй этаж пятиэтажного панельного дома. 43/26/7 Комнаты раздельные, квартира на разные стороны. В квартире произведен качественный ремонт: Пластиковые окна. Замена электропроводки, труб, радиаторов отопления. Современные межкомнатные и входная двери. Натяжные потолки. Встроенный стильный кухонный гарнитур. Новая сантехника, сан.узел в кафеле, счетчики х/г водоснабжения. В стоимость входят: кухонный гарнитур, холодильник, две сплит.системы, мебель в ванной комнате и др. В шаговой доступности детские сады и школы, рынок, поликлиники, Сбер, сетевые магазины, ТЦ "ВолгаМолл", "Гермес", "Лента", сквер для прогулок, отличная транспортная развязка. Чистая, светлая, очень теплая квартира, не требующая абсолютно никаких вложений!!!

ID 18004286

шесть дней назад

4 июн, 13:21

1-комн. квартира, 32 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Волгоградская область, Волжский, проспект Имени Ленина, 97 от Николаевск

3 000 000 ₽

93 750 ₽/м²

Расположена в 42 квартале на проспекте Ленина, в кирпичном доме, окна в квартире смотрят во двор, Балкон застеклен, окна пластиковые, есть кладовая.

Агентство недвижимости

КОРОНА

Суперагент

вчера

9 июн, 18:40

2-комн. квартира, 50,6 м², 5/9 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Менжинского, 25 от Николаевск

5 490 000 ₽

108 498 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира улучшенной планировки по ул. Менжинского д.25, Тракторозаводский район. Квартира, на 5 этаже 9 этажного дома. Квартира не угловая. Комнаты раздельные. Застекленная лоджия (утеплена и обшита деревом). Санузел раздельный в отличном ремонте. Сантехника поменяна. Сантехнические трубы заменены. Имеется вместительная кладовая, использовать можно, как гардеробную. Квартира чистая и ухоженная в отличном состоянии. Наливной пол. Натяжные потолки. Новые радиаторы отопления. Пластиковые окна. Новая проводка. Площадь: - общая - 50,6м2 - жилая - 28,1м2 (16,4+11,7) - кухня - 8,6м2 Дом после капитального ремонта. Новый лифт. Во дворе детская площадка. Что рядом? вся социально-бытовая инфраструктура под рукой, в шаговой доступности Быстрый выезд на 3 продольную. Рядом места для отдыха и рыбалки. Общественный транспорт: автобусы (21 25, 68, 3с и др), маршрутки (149 - довезет почти к дому), троллейбусы. Уехать можно в любой конец города! Соседние улицы: Кропоткина, Академика Павлова, Николая Отрады. Без долгов и обременений. Объект 1-291403

Агентство недвижимости

Адресат

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

1-комн. квартира, 30,1 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Жолудева, 17 от Николаевск

3 820 000 ₽

126 910 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30 кв.м по адресу: Улица Жолудева Квартира светлая и тёплая, удобная планировка позволяет комфортно организовать пространство как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Оптимальная площадь — без лишних переплат за коммунальные услуги, при этом есть всё необходимое для комфортной жизни. Преимущества: удобный этаж; спокойный двор; развитая инфраструктура; рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады; хорошая транспортная доступность. Квартира подойдёт: молодой паре; студенту; пожилому человеку; как инвестиция под аренду. Документы готовы к сделке. Один из лучших вариантов в своём сегменте по соотношению цены и расположения.

Собственник

ID 76151204

2 недели назад

26 май, 13:02

2-комн. квартира, 51,4 м², 8/9 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, улица Репина, 25 от Николаевск

5 200 000 ₽

101 167 ₽/м²

Представляем вашему вниманию светлую двухкомнатную квартиру в Краснооктябрьском районе на улице Репина. Этот вариант отлично подойдет для небольшой семьи или пары, которые ценят комфорт, продуманную планировку и развитую городскую инфраструктуру. Общая площадь квартиры составляет 53 кв.м., из которых 28,7 кв.м. — жилая, что обеспечивает эргономичное и функциональное пространство. Отдельного внимания заслуживает кухня площадью 8,5 кв.м. Имеется вместительная гардеробная. На лоджию заведен теплый пол. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного капитального дома типа "улучшенка". Верхние этажи гарантируют отличную инсоляцию, свежий воздух и отсутствие сырости, а также панорамные виды из окон — дополнительный бонус для любителей высоты. Дом и сама квартира находятся в состоянии требующеого вложения под свой вкус интерьера по ремонту. .Санузел раздельный, что очень удобно в повседневной жизни: ванной и туалетом можно пользоваться одновременно, не создавая неудобств для домочадцев. Из окон открывается вид на тихий двор с зеленой зоной, где есть детские площадки и места для отдыха. Развитая инфраструктура района порадует любого: рядом расположены школы, детские сады, поликлиника, аптеки и крупные продуктовые магазины. Транспортная доступность отличная — в пешей доступности остановки общественного транспорта, а также удобные выезды на улицы Зорге, Маршала Еременко и 39-й Гвардейской дивизии. До центра города можно добраться без длительных пробок. Не упустите возможность приобрести жилье в престижном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Объект 1-328962

Агентство недвижимости

Адресат

Документы проверены