Купить загородную недвижимость на улице Дружбы в рабочем поселке Средняя Ахтуба

Уникальное предложение в р.п. Средняя Ахтуба объект незавершённого строительства на земельном участке- заложен фундамент под дом площадью 176,6 кв м и зарегистрирован в Росреестре, степень готовности объекта незавершенного строительства 30 %, кадастровый номер 34:28:070007:5177. Данный объект располагается по адресу и имеет следующие характеристики: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, рп. Средняя Ахтуба, улица Дружбы 14А, кадастровый номер земельного участка 34:28:070007:3924, площадь земельного участка под объектом незавершенного строительства 500 кв м, категория-земли населенных пунктов. В настоящее время вид разрешенного использования данного земельного участка-для ведения садоводства, но в ближайшее время будет изменен на ИЖС. Уникальное предложение-напротив продаваемого земельного участка располагается место под индивидуальную парковку в размере 1 сотка, земельный участок оформляется также в собственность. Хочется отметить конструктив будущего здания, фундамент которого формировался во второй декаде 2024 года: 29 буронабивных свай, бурение осуществлялось 300 шнеком, в каркасах использовались хомуты из 8 проволоки (катанки) изготовленные на производстве, частота установки хомутов 200 мм, в каждом каркасе 4 хлыста арматуры диаметр 14, марку бетона при заливке использовали м350.Тип фундамента свайно-ростверкный с плитой сверху. Под ростверк выполнена подготовка для дренажа в виде ощебенения именно щебень не шлак ( фракция сначала 70-90, затем 20-40, потом 5-20, все было трамбовано виброплитой, сверху на щебень уложена гидроизоляция в виде битумной плёнки. Для исключения пучения весь фундамент имеет наружнее поверхностное основание, что не даст при промерзании почвы его раздавить. В каркасе самого ростверка установлены каркасы с хомутами с проволоки (катанки) 8-ки с частотой 300 мм в каркасе 6 арматур 14 диаметра, 3 сверху 3 снизу, что позволит на этом фундаменте разместить хоть 5 этажный дом. В ростверке использован бетон так же марки м350. Произведена обратная засыпка в ячейки песка, он был пролит и тщательно высущен и утрамбован, сверху постелили гидроизоляцию. Далее, сверху на это основание была залита плита высотой около 12 см с одним рядом армирования 12 арматуры с клеткой 300х300. Проектную документацию на планируемый жилой дом готовы предоставить, соседний дом построен по зеркальному принципу. Территория участка зонирована, установлены столбы для монтажа забора, смонтирован септик, подключен свет, вода, газ проходит в непосредственной близости от границы участка. Уже подключено автономное видеонаблюдение по периметру, которое будет передано новому собственнику. Прекрасное расположение как относительно города Волгоград, так и города Волжский! Новые транспортные развязки позволяют максимально комфортно и быстро добираться в разнообразные места! Общественный транспорт-маршрутки и автобусы. Чистая продажа! Один взрослый собственник! Звоните,с удовольствием покажу вам этот замечательный объект!

Действительно уникальное предложение, спроектированное и реализованное под авторским надзором победителя общероссийского конкурса 2023 года, в номинации Лучший архитектурный проект, в категории Строительство и недвижимость, состоящего в ассоциации инженеров и строительства, СРО Инженерные системы-проект (проектирование), Опора России-член жюри строительного конкурса! Застройщик осуществляет полный цикл от проектирования, до разрешительной документации, регистрации объектов, проводит кадастровые работы. Стройка велась с геодезическим сопровождением на сертифицированном оборудовании. Абсолютно на все вопросы застройщик готов ответить! В очень комфортном и уютном месте, в рп Средняя Ахтуба, улица Дружбы 14Б, продается жилой дом с максимально продуманным зонированием пространства! Площадь дома 148,5 кв м, кадастровый номер 34:28:070007:5176, назначение-жилой дом, год завершения строительства 2025. Две жилых комнаты, большая кухня-гостиная, в которой с комфортом разместится как большая семья, так и гости! Комфортная по площади кладовая может использоваться как гардеробная комната! При желании, на имеющемся пространстве кухни-гостиной, можно сформировать еще одну жилую комнату. Из гаража есть вход в дом, а из кухни-гостиной с панорамным окном есть выход на летнюю террасу! Кадастровый номер земельного участка 34:28:070007:3913, площадь земельного участка 500 кв м, категория-земли населенных пунктов. В настоящее время вид разрешенного использования данного земельного участка-для ведения садоводства, но в ближайшее время будет изменен на ИЖС. Уникальное предложение-напротив продаваемого земельного участка располагается место под индивидуальную парковку в размере 1 сотка, земельный участок оформляется также в собственность. Хочется отметить конструктив здания, фундамент которого формировался в 2024 году, а также остальные материалы и технологии, использованнные для строительства! К сожалению, формат объявления не позволяет полностью выложить информацию, готовы прислать подробную информацию. Подключено автономное видеонаблюдение по периметру, которое будет передано новому собственнику. Прекрасное расположение как относительно города Волгоград, так и города Волжский! Новые транспортные развязки позволяют максимально комфортно и быстро добираться в разнообразные места! Общественный транспорт-маршрутки и автобусы. Партнерам бонус! Чистая продажа! Один взрослый собственник! Звоните, с удовольствием покажу вам этот замечательный объект! Агентство недвижимости ДИРЕКТ. Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика! Звоните! Буду рада видеть Вас моим клиентом!

Продается дача. Дом летний двухэтажный. в доме имеется санузел с унитазом и душем. Все окна пластиковые. На втором этаже отделка качественной вагонкой. имеется большой балкон с видом на весь сад. Участок ухоженный, хорошие сорта деревьев, винограда . Хорошие тихие соседи. Имеется сарай 5,5*2,5 м. , летний душ, большая зона барбекю с кирпичным большим мангалом, . отдельно расположенный погреб. В пяти минутах ходьбы река с пляжем. Дом и участок приватизированы. Возможна прописка. Пешая доступность - 15 минут пешком до общественного транспорта. Удобный въезд для машины. Поместятся 2 машины. По улице проведен газ. Имеется скважина. Точка на карте указана не точно. Адрес: улица Садовая, 12

ПPОДAМ! Tёплый, удобный и уютный для вашeго проживания жилoй дом, в cельcкoм посeлeнии Заплaвнoe, пo улицe Tамбовскaя, котoрaя pаcпoлoжeна в cеми минутаx ходьбы от рeки Axтубa. Сoceди только с одной сторoны дoбропоpядoчные, спокoйныe, oтзывчивыe. Недвижимость без дoлгов и oбpeмeнений! В собственности более пяти лет! Подходит под все виды оплаты! Указываем полную стоимость в договоре купли-продажи! 1 взрослый собственник, выписан! Продажа этого дома с возможностью трейд-ин обмена с вашей доплатой на квартиру в г. Волжском. Это отличный способ обмена вашего нынешнего жилья на новое, не прибегая к дополнительным затратам. ЗВОНИТЕ! А ЛУЧШЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ В СЕЛЕ ОРГАНИЗОВАННО!!! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!!! Маршрутные такси Волжский - Заплавное 102, 102Т, 102 А, ходят активно, с интервалом в тридцать минут. До конечной остановки дорога асфальтирована, от остановки можно дойти до участка по отсыпанной и выравненной дороге. Администрация, школа, с полным средним образованием, детский сад, поликлиника, аптеки, больница с дневным действующим стационаром, центр досуга СДК Родина, шаговый магазин Покупочка и различные торговые точки. Если у вас есть детки, к вашим услугам Знаменитая по Волгоградской области Православная церковь Николая Чудотворца. Где, на прилегающей территории расположено частное образовательное учреждение среднего профессионального образования Православный колледж Учебно-производственный комплекс Умиление, школа искусств с дипломированными преподавателями. Заплавненское сельское поселение, Рай на Земле одно из самых древних на территории Волгоградской области стремительно развивается! Вдоль реки простирается пологий берег, усыпанный мягким песком, где вы сможете расслабиться, позагорать и насладиться звуками природы Наша река известна своим разнообразием улова, среди которого можно встретить такие виды, как сазан, судак, карась, жерех, лещ, язь. Площадь земельного участка 11,7 соток. Участок ровный без перепадов, огорожен забором из металлического профиля с откатными воротами. Вода для полива разведена по периметру участка. Дорожки выложены тротуарной плиткой, частично бетонные. За домом благополучно расположились хоз. постройки, дровяная баня и гараж для газели. с откатными воротами. А так же плодоносящий сад: яблоня, груша, черешня, ежевика, 12 видов сортового винограда, кустовые вкусняшки: большой малинник, крыжовник, смородина красная и черная, а также разбит розарий из многолетников сортовых роз, тюльпанов, пионов и лилий. Провести время под журчание водопада наслаждаясь хвойным ароматом ели, ее величественным видом и прекрасным спокойствием, позволит вам оборудованная мангальная зона. Грамотное планирование, позволило эффективно распределить помещения по уровням. Размещение отапливаемого гаража, для легкового автомобиля на первом этаже дома, со смотровой ямой и возможностью захода в дом минуя выхода на улицу. Дом газифицирован, централизованная вода и электричество заведены

Арт. 70316714 Внимание! Продается дом в 15 минутах езды от центра города Волжский в СНТ "Дары природы"! На ровном прямоугольном участке площадью 10 соток, расположен кирпичный дом площадью 78 кв. м. В доме пять комнат, кухня , душ со сливом во двор . В доме частично выполнен свежий ремонт. Заменены пластиковые окна. Потолки отделаны хорошей экологичной деревянной вагонкой. Стены кухни и второго этажа утеплены , отделка гипсокартон, сверху оштукатурены и отделаны смесью короед. Пол в коридоре и кухне — керамогранит . На кухне — кирпичная печь. В доме — центральное водоснабжение. Электричество от " Волгоградэнергосбыт", независимое от СНТ. На участке имеется много плодовых деревьев : орех, вишня, яблони, груши и т. п. Кирпичный хозблок, уличный туалет , душ. Дом расположен на тихой улице с хорошими соседями. В 5 минутах от дома остановка общественного транспорта (маршруты 11, 34, ). в 10 минутах маршруты - 4, 41, 42. В шаговой доступности продуктовый магазин. Есть возможность купить соседний участок площадью 9, 32 сотки. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! _________________________________________________ __________________________ Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН "AuROOM" - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

Предлагаем вашему вниманию просторный жилой дом , общей площадью 102 кв. метров, удобно расположенный на 6 сотках земли в СНТ Мичуринец вдоль широкой улицы с развитой инфраструктурой рядом и в то же время в тихом и спокойном месте. О Доме 4 Комнаты. Большая кухня. Санузел совмещенный Комнаты изолированные , на разные стороны Питьевая вода заведена в дом Скважина и септик во дворе Рядом с домом центральная вода и газ Требуется ремонт в доме, частично в некоторых комнатах выполнен ремонт РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположение дома очень удобное, так как в этом районе давно развита вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. В шаговой доступности Пляж Магазины Остановки общественного транспорта УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Один взрослый собственник Рассматриваем аргументированный торг Свободная продажа Рассмотрим любые варианты оплаты и обмена , поможем с одобрением ипотеки, продажей вашей недвижимости и реализацией материнского капитала. Звоните прямо сейчас, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр. Номер объекта: #1/538593/15676

Продается дом с 4 комнатами на первом этаже, общей площадью 84,6 квадратных метров. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье по доступной цене. Этот дом отличается особой экономичностью. Здесь вы сможете сэкономить на коммунальных платежах.Кроме того, его первый этаж позволит существенно снизить расходы на отопление зимой. Дом идеально подойдет для семей с детьми. Здесь вы сможете спланировать уютное и комфортное пространство для своих детей, где им будет комфортно и безопасно играть. Также у вас будет возможность обустроить уютный сад или огород на своем участке. Не упустите уникальный шанс приобрести дом по выгодной цене и оформите свой собственный уютный уголок для вашей семьи. Связывайтесь с нами для получения дополнительной информации и посещения дома.

Дача по адресу: Озерная ул, Снт Дружба Площадь дома: 78.00 метров Площадь участка: 5 соток Участок крайний, с возможностью расширения, тупиковая улица, отличные подъездные пути в любое время года. На участке 2-этажный дом с подвалом, без отделки. В дом заведены коммуникации от нового септика 3,5 куба, под воду, есть свет. Можно провести трехфазный. В обществе есть газ. Есть поливная вода всегда с отличным напором, можно пробурить скважину с питьевой. Имеются плодовые деревья - черешня, вишня, персик, абрикос, яблоня и кустарники, клубника. Все сортовое обильное плодоносящее и крупное. Все соседи вокруг проживают круглый год. С участка индивидуальный выход на песчаный пляж реки. Рядом вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки, магазины, рынок. До центральной улицы Ленина 7 минут пешком, Земля и дом в собственности. Категория земли - Земли населенных пунктов садоводство и огородничество. Объект 834648

Продается дом с участком в рабочем поселке Средняя Ахтуба! Дом: • общая площадь 26кВ.м • 1 отдельная жилых комнаты • дом деревянный, обложенный кирпичом • кухня 12 • туалет на улице • стеклопакеты • септик • газовое отопление Участок: • 6 соток • есть плодовые деревья Рядом в пешеходной доступности: • Остановка общественного транспорта • школа и детский сад • магазин и супермаркет • Поликлиника 10 минут до реки Ахтуба, до пляжа и до рыбалки Земля в собственности, собственник один, дом полностью готов к переезду и проживанию! Стоимость: 2000000 Торг уместен при обсуждении условий сделки

Продается дом в поселке Краснооктябрьский (Погромное) по переулку Некрасова ( по документам недострой), участок 13 соток. Общая площадь дома 105,4 кв. М. Дом кирпичный одно этажный с мансардой, крыша из шифера. Дом без внутренней отделки. В дом подведена централизованная вода, электричество. Газ проходит по улице. В доме пластиковые окна. Под домом имеется полуподвал. В этом доме вы сможете создать гармоничное и функциональное пространство, которое соответствует вашим потребностям и желаниям, воплотить свою мечту в реальность. На участке имеется летняя кухня ( без внутренней отделки) из кирпича, гараж. Участок ровный, правильной формы. Удобные подъездные пути. Дом находится в отличном месте- 5 минут ходьбы до остановки. Поселок с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, почта, медпункт, магазины. Маршрутные такси ходят с интервалом 5-7 минут. До города Волжского 10-15 минут езды. 1 собственник, чистая продажа.

Продаётся дом в самом центре р.п.Ср. Атуба, ул. Гагарина 66. В шаговой доступности вся инфраструктура (2 рынка, школы, садика, магазины и т.д)до реки Ахтуба 20 минут пешком. Дом рубленный обложен кирпичем. Зимой тёплый, летом прохладно. В доме 3 комнаты. Большая кухня, пластиковые окна, газ, вода, свет. Участок ровный, быстро сохнет, хоз. Постройки ( гараж, летняя кухня). Уместен торг.

Дом находится в красивом, чистом месте. Вторая улица от р . Волга. Септик на 7 кубов. На участке молодые деревья: абрикос, черешня, айва, орех, яблоня, слива, вишня. В доме заменена электропроводка, трубы. Пластиковые окна. Гараж, хозблок. Беседка. Сделан ремонт, заходи и живи.

Продается дом в Средней Ахтубе по Кавказской улице. В доме: Кухня - 13,9 м Комнаты 12,1м, 11,5м и 8,7м Общая площадь - 61,3 м Вся площадь дома составляет 76 квадратных метров. В доме газ, свет, электричество, септик. Крыша -шифер. Из построек на участке есть гараж с кузней, теплица. К дому подходит асфальтовая дорога. Школа в 50 метрах от дома, до остановки общественного транспорта - 200 метров. B пешей доступности детский сад, магазин. В поселке есть рынок, сетевые магазины, парковая зона и благоустроенная площадь. Для любителей активного отдыха и рыбалки это место станет настоящей находкой! Всего 10 минут на автомобиле — и вы в Волжском, а до пляжа всего 7 минут пешком. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого предложения! Агентство недвижимости "Этажи".Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку. Проводим межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика без комиссии. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, кухонный гарнитур, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11622039.

Продаётся жилой дом 2020г постройки. Средняя Ахтуба, ул. Киевская. Общая площадь дома 61кв. М. Три раздельные комнаты. Кухня-гостинная. Сан узел. Тёплый пол по всей площади дома, двух контурный газовый котёл, электричество 3-ф, септик, центральная питьевая вода, есть возможность подключить поливную воду. Материалы постройки дома: Фундамент — лента и сваи. Стены — газоблок марки D500, утеплитель минвата 100мм, облицовочный кирпич. Крыша — метало черепица, утеплитель минвата 100мм. Земельный участок 4 сот. Забор из бетонного фундамента, кирпича и металло профиля. Прямая продажа. Без обременений. Все правоустонавливающие, земельные и технические документы в наличии. Подходит под стандартную ипотеку, с помощью различных жилищных сертификатов. Просмотр по предварительной договорённрсти.

Продается хороший дом в Средней Ахтубе по улице Степана Разина. Общая площадь - 64,1 м2 Жилая площадь - 36 м2 Кухня - 12 м2 Вся площадь дома состовляет 78 квадратных метра. Основная часть дома выполнена из блока СКЦ , утепление и облицована сайдингом. В доме три комнаты, совмещенный санузел, большая кухня. Выполнен косметический ремонт. Участок большой - 10,7 сотки, с возможность увеличения. Из построек на участке есть небольшой гараж, баня, летняя кухня с газификацией и другие помещения. На участке очень много плодовых деревьев, овощных культур, цветов. В доме газ, центральная вода, септик. По улице воостанавливают асфальтное покрытие. Объект 1-305762

Предлагаем к продаже двухэтажный дом в центре р.п.Средняя Ахтуба.Рядом проходит центральная дорога с отличной транспортной развязкой. К дому подьездные пути с двух сторон. Дом из кирпича,2 этажа.На втором этаже большой холл , в котором можно сделать две комнаты. В доме 3 гаража.В целом дом построен для собственного проживания. Но в настоящее время используется как объект предпринимательской деятельности: работает шиномонтажка.Все оборудование для шиномонтажки продается вместе с домом. При желании возможно изменить назначение дома под нежилое.И построить здесь объект коммерческого назначения. Главное особенность дома-это его месторасположение. Приобрести данный объект недвижимости можно в ипотеку.В нашем офисе мы можем подать документы для ипотеки,так как мы являемся официальными партнерами ведущих банков города. Ждем вас в нашем офисе по адресу:город Волжский улица Мира дом 55 офис 3.

В п.г.т. Средняя Ахтуба по ул. Лылова продается жилой ( деревянный) дом общей площадью 42,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3,6 сотки. В доме 2 жилые комнаты ( 7,5+12,3 кв.м.)+ кухня( 7,5 кв.м), совмещенный санузел( 4,8 кв.м.), прихожая комната ( 6,2кв.м.)и коридор(4,1 кв.м.). В доме выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, биометрические батареи отопления ( отопление электрическое), в санузле душевая кабина и бойлер для нагревания воды). Дом теплый, на высоком фундаменте. Улица широкая, удобные подъездные пути. Земельный участок ровный, на котором имеются хозяйственные постройки( сарай из блоков), туалет. Плодовые деревья, огород. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детский сад, поликлиника. Если у Вас имеются вопросы, связанные с приобретением, продажей или обменом недвижимости- ЗВОНИТЕ! Показ по договоренности в удобное для всех время. Номер объекта: #1/540832/19420

Внимание!!! В продаже участок со строющимся домом, ровный, отличное расположение на улице Ростовской, вторая линия от асфальтированной дороги. Дом: планировка свободная, можно внести свои корректировки, по желанию сделать планировку комнат. Коммуникации: на участке питьевая, поливная вода. Электричество. Участок с границами, межевание готово, имеются хозпостройки. Локация:в шаговой доступности детские сады, школы, сетевые магазины, больница, поликлиника, аптеки, отделения МВД и почты. ! Если Вы ищете себе вариант для загородного проживания без отрыва от городской жизни, это отличная альтернатива! Звоните!!! Объект 1-305108

Дом по адресу: Бакинская улица, Средняя Ахтуба Площадь дома: 56.8 метра Площадь участка: 4.33 соток Жилой дом в рядом с центром Средней Ахтубы. Отличное месторасположение. Хорошие подъездные пути - асфальтированная дорога. Теплый одноэтажный кирпичный дом для круглогодичного проживания дружной семьи, предпочитающей уют и свободу, для жизни вдали от городского шума и суеты. В доме пять уютных комнат, прихожая. Комнаты светлые и просторные. Возможна любая перепланировка. На территории находится гараж и газифицированная кухня с водой. Ухоженный двор с зоной отдыха и мангалом для шашлыка. Дом построен из качественных материалов и очень надежен. На территории есть летний душ и туалет. Во дворе много места для отдыха и занятий спортом. Перед входом парковка для двух автомобилей. До ближайшей автобусной остановки 50 м, до речки для купания и рыбалки - 200м. Земельный участок и дом приватизированы. Документы для продажи готовы. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Администрация города, Центральная площадь, краеведческий музей, поликлиника, Районный суд, рядом улицы Толстого, Ломоносова, Степана Разина Объект 821786