Купить земельный участок ИЖС в сельском поселении Вертячинское Городищенского района
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
Продаётся земельный участок 15сот. для индевидуальной застройки. Расположен в пойме реки Дон с видом на лес. По границе участка проходят газопровод и линея электропередач. Водоносный слой на глубине 8 метров. Вода хорошего качества, питьевая. Хорошие подъездные пути. Рядом нет плотной застройки. Удобно для занятий малым бизнесом. Расстояние до ближайшего аэропорта "Сталинграда" 38 км. До жд вокзала "Волгоград 1" 55 км.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
300 000 ₽
СРОЧНО ПРОДАЮ УЧАСТОК С КОМФОРТНЫМ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕМ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА(ДАЧИ)!!! ТОРГ УМЕСТЕН!!! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!! Участок располагается в курортной зоне, на берегу реки Дон (в шаговой доступности благоустроенный пляж, (места для рыбалки). Коммуникации (газ, электричество) в 10-ти метрах от участка. Водоснабжение индивидуальное (скважина).Произведен кап-ремонт автомагистрали: Гумрак-Песковатка. Время в пути составляет 30-40 минут. Собственник один. Адрес: Волгоградская область, Городищенский район, Хутор Вертячий, улица Самойлова 20Б Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
20 000 000 ₽
Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проект
Локация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.
Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).
До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.
Кадастровый номер: 34:03:030004:393
Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).
ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).
Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи; использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Преимущества актива:
Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м).
Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки).
Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков.
Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.
Драйверы продаж:
Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.
Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).
Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).
Обоснование корректировки:
Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.
Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.
Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот.
При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.
Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.
Дополнительные возможности:
Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании.
Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб. Продаю участок ижс.
Дополнительные предложения по вашему запросу
40 000 000 ₽
Участок 1,7 га под многоэтажную жилую застройку
Продается земельный участок под жилую застройку в Советском районе Волгограда. Площадь участка — 17 042 кв.м
Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения многоэтажного жилого дома Участок расположен в развитой части Советского района, в Горьковском микрорайоне, рядом с улицами Валентины Терешковой, Молодежная, Волгоградская и Крымская. Преимущества участка:
* перспективная локация под строительство жилого комплекса;
* сформированная жилая застройка;
* хорошая транспортная доступность;
* около 20 минут до центра Волгограда;
* рядом железнодорожная платформа "Им. Максима Горького";
* в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, рынок, медицинские учреждения;
* удобный выезд к крупным торговым объектам и инфраструктуре Советского района;
* благоприятное природное окружение — рядом зеленые зоны, пруд Крутенький, река Царица;
* удаленность от крупных промышленных предприятий. В непосредственной близости уже реализованы современные проекты жилой застройки, включая ЖК "Мед", что подтверждает востребованность локации для жилищного строительства. Рядом расположены супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Покупочка", школы 15 и 40, детские сады, Железнодорожная клиническая больница, Дом культуры "Горьковский". В пределах 1520 минут — ТРЦ "Акварель", крупные гипермаркеты, Волгоградский государственный аграрный университет, медицинские и образовательные учреждения, а также центральная часть города.
Участок подойдет для застройщика или инвестора, рассматривающего реализацию проекта многоквартирного жилого дома. Документы и дополнительная информация предоставляются по запросу.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр участка. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в сельском поселении Вертячинское Городищенского района.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
450 000 ₽
Продается участок в снт гидростроитель. Береславка. 5-ый участок от волго-донского канала, 3 минуты до песочного пляжа. На участке есть фундамент под баню. Асфальтная дорога на всем протяжении дачного массива.Возможно добраться на автобусе, который ходит ежедневно (кроме понедельника) с ост.Тулака. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
участок расположен не далеко от города, Ворошиловский, Советский районы 10 минут на машине, дорога в любую погоду пригодная к проезду, асфальт,крошка и метров 300 грунтовка песчаник,участок на склоне,в этом есть конечно как и минусы так и плюсы,в общем я думаю надо смотреть
190 000 ₽
Продаю участок в посёлке Краснодонском Иловлинского района.
На участке построен капитальный фундамент 6*8 м, септик, эл. столб.
Место отличное - в двух км. природный Донской заповедник (приток Дона и три озера). Идеально для рыбалки и загородного отдыха. Расположен на главной улице прямо на въезде в посёлок, дорога до участка - асфальт.
Только на Циан
320 000 ₽
Продается ровный правильной формы участок 6 сот.,под строительство жилого дома,без построек в экологически-чистом месте в 10 минут езды от Ашана. Есть межевание. Соседи проживают круглогодично. Рядом идёт активное строительство жилых домов. Электричество и вода рядом участком. Газ в перспективе. Дорога к участку обсыпана щебнем.
Только на Циан
500 000 ₽
Номер объекта: 706905. Ваш идеальный участок для жизни всего за шесть квадратных метров — это не опечатка, а ваша стартовая точка в мире комфорта, где каждый метр продуман до мелочей. Этот уникальный объект создан специально для тех, кто ценит безупречный порядок и максимальную функциональность на ограниченной площади, отказываясь от лишних хлопот. Вы получаете не просто землю, а готовое решение для реализации ваших планов, где не нужно тратить время на лишние заботы. Здесь начинается история вашего идеального дома, где удобство становится главным архитектором пространства.
Для кого важен комфорт и удобство, этот участок станет настоящей находкой, позволяя сосредоточиться на главном, а не на бытовых проблемах. Мы создали пространство, которое работает на вас, избавляя от необходимости тратить часы на уборку и организацию хранения, ведь здесь всё под рукой. Продуманная эргономика позволяет разместить всё необходимое для полноценной жизни, не жертвуя стилем и свободой передвижения. Каждая деталь здесь подчинена одной цели — сделать вашу повседневность лёгкой и приятной, превращая рутину в удовольствие.
Данное предложение идеально для семей с детьми, так как вы получаете не просто локацию, а целый мир безопасности и развития рядом с домом. Россошинская средняя школа находится в шаговой доступности, что избавит вас от утренних пробок и долгих сборов, даря ребёнку возможность самостоятельно добираться до учёбы. Это не просто экономия времени, это вклад в самостоятельность и спокойствие ваших детей, когда дорога до знаний становится короткой и безопасной прогулкой. А свободное время, которое вы сэкономите, можно посвятить совместным занятиям и отдыху, не беспокоясь о логистике.
Инфраструктура вокруг участка порадует своим разнообразием и доступностью, начиная с повседневных покупок. Магнит у дома — это ваш гарант свежих продуктов и товаров первой необходимости, когда за хлебом или молоком не нужно ехать через весь город. Всего в ста метрах от вас расположен полноценный супермаркет, где можно приобрести не только продукты, но и хозяйственные товары, подарки или готовую еду на ужин. Такое соседство превращает каждую поездку в магазин в быструю и незаметную задачу, позволяя вам больше времени уделять семье и хобби.
Мы понимаем, что для современного человека важно иметь всё под рукой, не тратя время на долгие переезды, и это полностью реализовано в нашем предложении. Близость к образовательному учреждению и продуктовым точкам создаёт уникальный симбиоз, где школа, магазин и дом становятся точками одного удобного маршрута. Вам больше не придётся совмещать несовместимое или планировать день с запасом на дорогу, так как вся необходимая инфраструктура буквально окружает ваш участок. Это не просто покупка земли, это инвестиция в ваш комфорт, где каждая минута на счету и тратится с умом.
Приобретая этот объект, вы выбираете не просто квадратные метры, а новый образ жизни, наполненный предсказуемостью и удобством. Оцените преимущества локации, где Россошинская средняя школа гарантирует качественное образование без лишней спешки, а магазины на расстоянии ста метров решают вопрос ежедневного шопинга. Всё это делает предложение идеальным для тех, кто хочет жить размеренно, но при этом оставаться в центре событий, не отрываясь от повседневных благ цивилизации. Сделайте шаг навстречу гармонии, где каждый элемент инфраструктуры работает на ваше спокойствие и благополучие. Продаю земельный участок под ижс в сельском поселении Вертячинское Городищенского района.
Только на Циан
380 000 ₽
Номер объекта: 538502. Предлагаем вашему вниманию земельный участок общей площадью 748 кв.м. расположенный в п. Городище ул. Царицынская 40
Очень хорошее перспективное место для постоянного места жительства, очень много людей живут круглый год.
Земля под ИЖС , подходит под любые формы оплаты .
Рядом с участками проходит газ .
Участок ровный, правильной формы.
Документы готовы к сделке!
Звоните прямо сейчас, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр.
Только на Циан
2 650 000 ₽
Продается земельный участок ( 22,5 м * 20 м ) под строительство жилого дома в центре р.п Городище, ул. Смоленская (5 минут пешком от церкви).Школа,детские сады,сетевые магазны,общественный транспорт- все в шаговой доступности. Участок ровный, ухоженный, с хорошей землей, удобный подъезд. Коммуникации: централизованные водообеспечение, канализация,электроснабжение, газоснабжение. На участке также есть колодец.
По субъектам области
- Михайловский район
- Палласовка
- Ерзовка рп
- Краснослободск городское поселение
- Алексеевская ст-ца
- Рудня рп
- Озерское с/пос
- Ольховский район
- Краснопахаревское с/пос
- Камышинский район
- Городищенское городское поселение
- Песковатка хут.
- Городищенское городское поселение
- с. Карповка
- Быково рп
- Волжский
- Волгоград
- Котельниковский район
- Алексеевский район
- с. Каршевитое
- Калач-на-Дону
- Быковское городское поселение
- Новорогачинское городское поселение
- Вертячий хут.
- Серафимовичский район
- Самофаловское с/пос
- Очкуровское с/пос
- Светлый Яр рп
- Верхнепогроменское с/пос
- Новожизненское с/пос
- Волгоград городской округ
- Акчернское с/пос
- Червленовское с/пос
- Киквидзенский район
- с. Староселье
- Котово
- Орловское с/пос
- Жирновск
- Новоаннинский район
- Суходол хут.
- Качалинское с/пос
- Большой хут.
- Терновское с/пос
- Ляпичевское с/пос
- Эльтонское с/пос
- Фрунзенское с/пос
- с. Лог
- Жирновский район
- Красное с/пос
- Пичужинское с/пос
- Урюпинский район
- Паньшинское с/пос
- Антиповское с/пос
- с. Бахтияровка
- Фролово
- Ильевское с/пос
- Дубовоовражное с/пос
- Преображенская ст-ца
- Чернышковский рп
- Дубовский район
- Иловля рп
- Дубовка
- Большечапурниковское с/пос
- Ленинский район
- Урюпинск
- пос. Кирова
- Среднеахтубинский район
- Ерзовское городское поселение
- Кировское с/пос
- Рахинское с/пос
- Оленьевское с/пос
- Россошенское с/пос
- Даниловка рп
- Краснодонский хут.
- Куйбышевское с/пос
- Покровское с/пос
- Ленинск
- с. Рахинка
- Фроловский район
- Котельников хут.
- Добринское с/пос
- Суровикино
- Кировское с/пос
- Михайловка
- Городищенский район
- Котовский район
- с. Большие Чапурники
- Себрово рп
- Суходольское с/пос
- Городище рп
- Средняя Ахтуба городское поселение
- Палласовский район
- Трехостровская ст-ца
- Советское с/пос
- с. Пичуга
- Береславское с/пос
- Николаевский район
- Светлоярский район
- Царицынское с/пос
- Каменское с/пос
- Михайловка городской округ
- Николаевск
- Волгоградская область
- Камышин
- с. Солодча
- Лебяженское с/пос
- с. Райгород
- Котельниково
- Старополтавский район
- Средняя Ахтуба рп
- Быковский район
- Филоновское с/пос
- Новонадеждинское с/пос
- с. Заплавное
- с. Ольховка
- Кузьмичевское с/пос
- с. Верхнепогромное
- пос. Горный
- Новоаннинский
- Клетское с/пос
- Краснослободск
- Краснодонское с/пос
- Иловлинский район
- Серафимович
- Клетский район
- Калачевский район
- Ахтубинское с/пос
- Мичуринское с/пос
- пос. Царицын
- Кумылженская ст-ца
- Суровикинский район
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в сельском поселении Вертячинское Городищенского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в сельском поселении Вертячинское Городищенского района?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков ИЖС в сельском поселении Вертячинское Городищенского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в сельском поселении Вертячинское Городищенского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 375 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 157,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в сельском поселении Вертячинское Городищенского района?
- ✅ Минимальная площадь: 3,3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. сот.