Участок в природном парке Донской, на возвышенности, отличный вид на реку Дон, идти до которой 5 минут. Подтоплений не бывает.
Экологичное и спокойное место для проживания и отдыха вдали от городской суеты и шума. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, больница, магазин, храм, пункты Озон, ВБ, переправа и др.
Достопримечательности рядом: Капище огнепоклонников трехостровское, Качалинский санаторий, сероводородный источник, Меловые горы, Сады Придонья, базы отдыха и пляж.
Расстояние до г. Волгоград 70 км.
Вид разрешенного использования участка: Личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) возможностей больше, чем у статуса ИЖС. Можно не только строить жилой дом, прописаться, но и вести личное хозяйство, содержать домашний скот и продавать излишки своей продукции без уплаты налогов. По границе участка идет ЛЭП, газопровод идет до соседнего участка, подключение возможно по минимальным тарифам. Есть ГПЗУ с разрешенными параметрами для строительства дома. Хороший подъезд к участку круглый год.
Земельный участок в долгосрочной аренде на 20 лет с правом выкупа в собственность, зарегистрирован в Росреестре. Документы все в наличии. Продается переуступка права аренды (на законных основаниях), после строительства дома и его регистрации можете выкупить землю по льготной ставке за 2,5% от кадастра, или пользоваться арендой все 20 лет с правом ее продления.
Ваша выгода: существенная экономия на цене земли и возможность выгодно построить свой дом.
Осмотр участка проводите самостоятельно, в любое удобное для вас время, подробную информацию предоставлю по запросу.
Оформление проводим удаленно, возможно через вашего риелтора или юриста
Пожалуйста пишите, не всегда есть возможность ответить на звонок Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Михайловке.
