Продается прекрасный жилой двухэтажный дом общей площадью 149,3 квадратных метров, расположенный в живописном уголке Волгоградской области, в селе Заплавное. Этот дом, построенный в 2010 году, оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, электричеством, городской водой и скважиной. Первый этаж включает в себя утеплённую веранду, просторный коридор с капитальной лестницей на второй этаж. Также здесь расположена большая спальня площадью 17,5 квадратных метров, кухня-гостиная площадью 49 квадратных метров, санузел и выход на тёплую террасу. На втором этаже находятся две изолированные спальни, одна из которых оборудована гардеробной и вместительными шкафами для хранения вещей. Дом расположен на участке площадью 12 соток, который благоустроен газоном, молодым садом и тротуарными дорожками. Есть место для парковки четырёх автомобилей. Участок имеет ворота на вторую улицу, а также летний туалет, душ и систему автополива газона. Подключена охранная система. Соседями являются замечательные люди, что добавляет комфорта и безопасности проживанию в этом доме. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь все удобства современного жилья. Село Заплавное, благодаря своему расположению на берегу Волги и окружению природными ландшафтами, является отличным местом для охоты, рыбалки и сбора грибов. ### Охота Окрестности Заплавного богаты дичью, особенно водоплавающей птицей, такой как утки и гуси. В лесах вокруг села можно встретить зайца, лису и кабана. Важно помнить, что охота возможна только в разрешенные сезоны и при наличии соответствующих лицензий и разрешений. ### Рыбалка Река Волга и её притоки предоставляют отличные возможности для рыбалки. В водах Волги обитают такие виды рыб, как сазан, лещ, щука, судак, окунь и сом. Местные жители знают лучшие места для ловли рыбы и охотно делятся своими секретами. Рыбаки приезжают сюда как летом, так и зимой, когда река замерзает и открывается сезон подлёдной рыбалки. ### Грибы Леса и поля вокруг Заплавного богаты грибами. В зависимости от сезона можно найти белые грибы, подберезовики, подосиновики, лисички, маслята и другие виды. Грибники отмечают, что местность подходит для тихой охоты даже для новичков, ведь грибы растут буквально повсюду. ### Советы Перед поездкой стоит заранее ознакомиться с правилами и ограничениями, касающимися охоты и рыбалки. Также важно соблюдать меры предосторожности при сборе грибов, чтобы избежать отравления несъедобными видами. Заплавное идеальное место для любителей активного отдыха на природе. Здесь можно насладиться тишиной, красотой природы и получить богатый улов или корзину свежих грибов. Купить дом в кп Дворянское Озеро.
Московская, Щелковский, Образцово
Коттеджный посёлок «Дворянское Озеро» уютно расположился рядом с большим чистым озером, рекой Клязьмой и хвойным лесом. Для комфортного проживания в посёлке круглый год есть всё необходимое: подведено электричество, проложены хорошие дороги, благоустроена детская площадка, зона барбекю и спортивная площадка. Удачное расположение посёлка рядом с городом, удобный подъезд и особенная атмосфера уюта и отдыха на природе делают его хорошей альтернативой городской квартире. Посёлок состоит из 260 участков общей площадью 36,8 Га.
Коттеджный посёлок «Дворянское Озеро» располагается в ближайшем Подмосковье и отличается удобной транспортной доступностью – всего 17 километров от МКАД по Ярославскому шоссе или 24 километра по Щёлковскому. Посёлок граничит с городами Королев, Ивантеевка и Щелково, инфраструктура которых позволяет избежать длительных поездок в столицу.
Поселок хорошо вписан в природное окружение. В Щелковском районе расположен огромный лесной массив - национальный парк «Лосиный Остров», где в естественной среде обитают самые крупные млекопитающие Подмосковья – лоси и рядом с посёлком расположен Ивантеевский лес, состоящий из хвойных деревьев. Интересными достопримечательностями Щёлковского района являются: Звёздный городок, где можно посетить музей центра подготовки космонавтов и усадьба Глинки – одна из старейших усадеб в Подмосковье. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
