Участок правильной прямоугольной формы, всё коммуникации на участке, подъезд к участку асфальт, федеральная трасса Каспий( Волгоград - Москва), 5 минут пешком населенный пункт Самофаловка в котором магазины, школа, ж/д станция. Рядом два пруда, рыбалка. Идеальное место для Вашего загородного жилья, тихое место, экологически чистое, 25 км. до обл.центра, круглосуточный транспорт как ж/д, так и маршрутные такси и автобусы по федеральной трассе!