Продажа земельных участков без посредников в Новоаннинском районе Волгоградской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
270 000 ₽
Продаётся угловой земельный участок от Собственника.
Площадью 825 кв. М., назначение — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки, кадастровый (условный) номер: 34:19:100263:43.
Адрес: Россия, Волгоградская область, р-н Новоаннинский, г. Новоаннинский, пер. Хлебозаводской, 34.
Рядом больница, сетевые магазины, дет сад, аптеки, в шаговой доступности рынок и школа.
Торг уместен.
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся земельный участок в х.Берёзовка 1-ая, 8 соток. Хорошее расположение участка на улице Центральной . Всё необходимое для проживания и отдыха в шаговой доступности : администрация,мед.пункт,парк отдыха,библиотека, дом культуры школа, продовольственные магазины, р.Бузулук( пляж "Ребячий"), Троицкая церковь (одна из старинных церквей в Волгоградской области). К участку подведены газ и электричество.Документы готовы к продаже,один взрослый собственник. Торг уместен.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
200 000 ₽
Продается земельный участок 6 соток в СНТ Березка-2006 (возле х. Березовка 1-я). Первая линия возле асфальта. Вне зоны подтопления. До чистейшей реки Бузулук менее 100 м. 100 % возможность подключения к электричеству, в ближайшее время социальная газификация до границы участка.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
Земельный участок находится в прекрасной местности,граничит с Троицкой церковью, на берегу реки Бузулук которая впадает в р.Хопер. В 100 метрах от участка находится прекрасный песчаный пляж, возможность причала катеров. В зимний период времени прекрасная рыбалка. 12 км до районного центра г. Новоаннинский. Трасса Р-22 проходит в 1 км от станица Березовка-1я. Торг.
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы Земельный участок от хозяина в Новоаннинском районе Волгоградской области - частное объявление.
Только на Циан
650 000 ₽
Саратовская область, г Красноармейск, продается земельный участок 4.6 соток в районе первого микрорайона. Участок ровный, огорожен забором из металлического профиля. все коммуникации проходят по границе участка. в перспективе есть возможность увеличить площадь. торг возможен после осмотра.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продаётся земельный участок в районном центре Воронежской области в п.г.тАнна по улице Дзержинского. Крайний участок, что позволяет увеличить общую площадь использования участка и отсутствия соседей с одной стороны . Улица асфальтированная , электричество и газ до участка проведён , рядом пруд, лесополоса и луг, свежий воздух и ягоды . Развитый район , школа и детский сад в 10 минутах ходьбы , остановка и продуктовые магазины также . Постройте свой дом по льготной программе сельская Ипотека , не упускайте время Купить земельный участок без посредников в Новоаннинском районе Волгоградской области.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаю жилой участок с постройками в Волгоградской области, г. Фролово, ул. Матросова, 39.
Важное условие: Продавец находится в г. Тольятти. Физического показа дома и участка с моей стороны не будет. Калитка открывается легко, вы можете приехать и посмотреть всё самостоятельно в любое удобное время. Пожалуйста, адекватно оценивайте свои силы и возможности перед покупкой. Дом оформлен на одного собственника, межевание сделаноКадастровый номер - 34:39:000045:200
Что по факту:
Это вариант для тех, кто ищет участок под свои задачи (дача, ПМЖ, перестройка) и готов вложить силы в его восстановление.
Дом: Жилое строение в ветхом состоянии. Требуется капитальный ремонт или снос. Коммуникации: свет, вода и газ (в доме).
Участок: Заросший. Требуется расчистка от поросли и сорняков.
Из плюсов (Насаждения):
На участке уже есть плодовые деревья: грецкий орех, яблони, груши, абрикосы. Если привести территорию в порядок, сад будет радовать урожаем.
Итог:
Продаю недорого, чтобы компенсировать покупателю затраты на расчистку и ремонт. Цена указана с учетом состояния объекта. Разумный торг уместен.
Звоните, если готовы обсуждать условия. Продажа земельного участка в Новоаннинском районе Волгоградской области без посредников.
Только на Циан
2 100 000 ₽
земельный участок с ветхим домом в центра глоода, Дом естьгаз вода центральная канализация электричество, дом 2 х этаж деревянный обложен кирпичем 6х6 м2 х2этажа 72 м2, балкон,веранда-прихожка 5 м2 потолки низкие на 1 этаже на 2 повыше, угол дома один просевший можно делать... вьезд отдельный двор НЕ общий , фасада нет ! По фасаду другой дом, соседей не беспокоить участок огорожен, есть большой хороший сарай. Ширина участка 10 метров на 100 метров площадь 10 соток ТОРГ ПРОДАЕТСЯ СРОЧНО
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Студено-Яблоновка
- Калач-на-Дону
- Пичужинское с/пос
- Даниловский район
- Кайсацкое с/пос
- Городище рп
- Преображенская ст-ца
- Урюпинск
- Райгородское с/пос
- Песковатка хут.
- Калачевский район
- Михайловка городской округ
- Усть-Хоперское с/пос
- Мичуринское с/пос
- Жирновский район
- с. Сидоры
- Светлый Яр рп
- Паньшинское с/пос
- Киквидзенский район
- Медведев хут.
- Большечапурниковское с/пос
- Качалинское с/пос
- Михайловка
- Вертячинское с/пос
- Суходольское с/пос
- Волгоградская область
- Иловля рп
- Пятиизбянское с/пос
- Иловлинское городское поселение
- Озерское с/пос
- Кумылженская ст-ца
- Зарянское с/пос
- Ляпичевское с/пос
- с. Оленье
- Быковский район
- Лебяженское с/пос
- Котельниковский район
- Николаевск
- Кировское с/пос
- Старополтавский район
- Терновское с/пос
- Алексеевский район
- Себрово рп
- с. Ольховка
- Добринское с/пос
- Рудня рп
- пос. Царицын
- Самофаловское с/пос
- с. Каршевитое
- Краснодонский хут.
- Михайловский район
- Сестренское с/пос
- Советское с/пос
- Городище рп
- Краснослободск
- Новожизненское с/пос
- Котельниково
- Палласовка
- Дубовский район
- Еланский район
- с. Староселье
- Клетское с/пос
- Эльтонское с/пос
- с. Верхнепогромное
- Вертячий хут.
- Ильевское с/пос
- с. Покровка
- с. Бахтияровка
- Новонадеждинское с/пос
- с. Райгород
- Суровикино
- Вязовское с/пос
- Краснодонское с/пос
- с. Карповка
- Трехостровская ст-ца
- Клетский район
- Покровское с/пос
- Волжский
- Средняя Ахтуба городское поселение
- Куйбышевское с/пос
- Яминский хут.
- с. Пичуга
- Волгоград городской округ
- Филоновское с/пос
- Новоаннинский
- Камышин
- Ленинск
- Новониколаевский район
- Чернышковский район
- Ахтубинское с/пос
- Фроловский район
- Оленьевское с/пос
- Орловское с/пос
- Себрово рп
- Клетская ст-ца
- Ерзовка рп
- Жирновск
- Рахинское с/пос
- Красное с/пос
- Россошенское с/пос
- Нижнедобринское с/пос
- Береславское с/пос
- Червленовское с/пос
- Камышинский район
- Ленинский район
- Очкуровское с/пос
- с. Заплавное
- Ерзовское городское поселение
- Городищенское городское поселение
- Горнобалыклейское с/пос
- Краснопахаревское с/пос
- Алексеевская ст-ца
- пос. Горный
- Котово
- Средняя Ахтуба рп
- с. Лог
- Волгоград
- Краснослободск городское поселение
- Царицынское с/пос
- Городищенское городское поселение
- Алексеевская ст-ца
- с. Солодча
- Серафимович
- Чернышковский рп
- Иловлинский район
- Алексиковское с/пос
- Октябрьский район
- Верхнепогроменское с/пос
- Фрунзенское с/пос
- с. Рахинка
- Большой хут.
- Николаевский район
- Светлоярский район
- Ильичевское с/пос
- Грачевское с/пос
- Котовский район
- Заплавненское с/пос
- Акчернское с/пос
- Серафимовичский район
- Новорогачинское городское поселение
- Быковское городское поселение
- Нижнечирское с/пос
- Ольховский район
- с. Большие Чапурники
- Суровикинский район
- Среднеахтубинский район
- Дубовка
- Каменское с/пос
- Урюпинский район
- пос. Зубаревка
- Даниловка рп
- Палласовский район
- Котельников хут.
- Березовское с/пос
- Фролово
- пос. Кирова
- Дубовоовражное с/пос
- Городищенский район
- Средняя Ахтуба рп
- Суходол хут.
- Антиповское с/пос
- пос. Степной
- Кировское с/пос
- Сенной хут.
- с. Черебаево
🏠 Как купить земельный участок без посредников в Новоаннинском районе Волгоградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Новоаннинском районе Волгоградской области?
- ✓ В базе Циан 14 земельных участков без посредников в Новоаннинском районе Волгоградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в Новоаннинском районе Волгоградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 132,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 770 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в Новоаннинском районе Волгоградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. сот.